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10、主要技術經(jīng)濟指標10。0,1,本條是原規(guī)范第9,0。1條的修訂條文，總平面設計中的技術經(jīng)濟指標的內容較多、本條所列為常用主要技術經(jīng)濟指標,本條所列12項指標。是在多次廣泛征求各部門的意見基礎上列出的。根據(jù)、工業(yè)項目建設用地控制指標。中的規(guī)定新增了容積率。投資強度.行政辦公及生活服務設施用地及其所占比重的技術經(jīng)濟指標。以下對主要技術經(jīng)濟指標的計算方法作統(tǒng)一規(guī)定的說明,對照本規(guī)范附錄B主要技術經(jīng)濟指標的計算規(guī)定，以便在全國范圍內進行統(tǒng)一，增強行業(yè)內部以及行業(yè)與行業(yè)之間的可比性,1，廠區(qū)用地面積，一般指廠區(qū)圍墻內用地面積、當有些企業(yè),如礦山等 無全廠性圍墻時,可根據(jù)其設計邊界線或實際情況而定。一般情況下，廠區(qū)用地面積不等于企業(yè)用地面積、企業(yè)用地面積除廠區(qū)占地面積外,還包括廠外鐵路.廠外道路.廠外管道工程,廠外附屬設施用地等、有些還包括廠區(qū)圍墻外2m。3m的遮陰地或邊溝.護坡 擋土墻用地等.2，建筑物.構筑物用地面積的計算方法是根據(jù)目前各單位常用的計算方法歸納而定的,露天堆場用地面積系指廠區(qū)內固定的原料 成品。半成品及其他材料堆場.也包括生產必需的固定的廢料堆場等.3,建筑系數(shù)的計算.以公式形式列出 即為建筑物.構筑物用地面積加上露天設備用地面積，再加上露天堆場及操作場用地面積與廠區(qū)用地面積之比、目前在計算上大致有兩種,一是包括露天堆場、二是不包括露天堆場、如現(xiàn)行行業(yè)標準.火電廠總圖運輸設計技術規(guī)程。DL.T,5032,2005中建筑系數(shù)計算公式為 現(xiàn)行國家標準 化工企業(yè)總圖運輸設計規(guī)范,GB,50489 2009中建筑系數(shù)公式如下、現(xiàn)行國家標準、有色金屬企業(yè)總圖運輸設計規(guī)范、GB.50544,2009 鋼鐵企業(yè)總圖運輸設計規(guī)范。CB，50603 2010規(guī)定的建筑系數(shù)計算方法同現(xiàn)行國家標準 化工企業(yè)總圖運輸設計規(guī)范 GB，50489,2009,本規(guī)范在編寫過程中，編寫組多次進行討論、并廣泛征求意見，最后統(tǒng)一了計算方法，認為應該包括露天堆場及操作場等、如造紙廠。原料堆場相當大，幾乎占廠區(qū)用地的30，40、有的甚至更大，還有建材廠,混凝土預制構件廠等 都有大量的堆場或操作場,在近年各行業(yè)總圖規(guī)范修編中 大多數(shù)規(guī)范都已將建筑系數(shù)計算方法包括了露天堆場及操作場面積，4，容積率的計算是本次修訂新增加的.容積率的計算公式按,工業(yè)項目建設用地控制指標 中的規(guī)定確定，5 鐵路長度應為工業(yè)企業(yè)鐵路總延長長度 目前各設計單位在廠外。廠內劃分問題上不盡統(tǒng)一,有些以工廠站出線道岔為界 無工廠站時.以進廠第一副道岔起,有些以圍墻為界。為設計計算方便。規(guī)定以廠內圍墻為界 同時也將路基寬度統(tǒng)一規(guī)定為5m、以方便用地面積的計算,6。道路在計算面積時，應包括道路轉彎半徑的面積.7，第10款.第12款這幾項技術指標是本次修訂新增加的.新增技術經(jīng)濟指標是根據(jù)，工業(yè)項目建設用地控制指標 中的規(guī)定而補充.10，0 2，本條為修訂新增條文，由于各部門。各行業(yè)各有其自己的特點 故對有特殊要求的工業(yè)企業(yè)可根據(jù)其特點和需要，列出本行業(yè)有特殊要求的技術經(jīng)濟指標,10，0。3 本條是原規(guī)范第9.0、2條。分期建設是指可行性研究報告明確規(guī)定的新建工業(yè)企業(yè).對于一般有發(fā)展規(guī)劃，且預留地又不在廠區(qū)圍墻內的工業(yè)企業(yè)，可不列遠期工程指標，廠區(qū)外的單獨場地是指變電所。站。水源設施。污水處理場,氧氣站 原料及廢渣場、排土場等廠外的獨立設施 這些設施應分別計算其有關指標.10.0。4,本條是原規(guī)范第9 0 3條、對于改,擴建工程、有條件時，宜列出本期與前期工程的有關技術經(jīng)濟指標 有關指標系指需用于進行對比的指標 以便進行分析對比.對于原有指標不清和難以計算的、可根據(jù)具體情況確定.