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第七章 建筑及景觀風(fēng)貌7。1,建筑空間與環(huán)境7,1、1，新建工程的修建性詳細(xì)規(guī)劃和建筑方案應(yīng)將項(xiàng)目周邊地塊的地形、建筑進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃。綜合研究 達(dá)到城市空間和建筑群體的協(xié)調(diào)統(tǒng)一 7,1.2.城市建筑天際輪廓線設(shè)計應(yīng)錯落有致。主次分明,富有韻律和變化 重要地段的地標(biāo)建筑應(yīng)作為天際線的控制點(diǎn).周邊建筑應(yīng)與之協(xié)調(diào),特殊地塊的單體建筑，無法進(jìn)行群體高度變化的.應(yīng)通過自身高度進(jìn)行高低錯落的變化，7.1。3 沿城市主次干路兩側(cè),沿河湖水系。風(fēng)景區(qū)周圍建筑 含新建及改造。應(yīng)滿足以下要求、避免建筑山墻面直接面向城市主次干路 建筑山墻面向城市道路的。應(yīng)將山墻面作為建筑重要立面進(jìn)行設(shè)計。同時在建筑及城市道路間設(shè)置綠化帶或建筑垂直綠化進(jìn)行美化和隔離,主干路兩側(cè)居住建筑立面宜按公共建筑要求處理，不應(yīng)設(shè)置外凸式陽臺。沿路建筑空調(diào)器室外機(jī)及附屬設(shè)施必須統(tǒng)一隱蔽設(shè)置.可再生能源利用設(shè)施應(yīng)與建筑一體化設(shè)計。沿路建筑附著商業(yè)招牌,廣告必須與建筑一體化設(shè)計并統(tǒng)一設(shè)置、建筑色彩應(yīng)符合城市相關(guān)規(guī)劃要求。7 1,4.沿城市道路界面設(shè)置的其他附屬設(shè)施，在滿足其規(guī)范的同時,應(yīng)符合以下要求,建筑與城市道路紅線之間不宜設(shè)置垃圾收集站 污水池，化糞池等有礙城市景觀.市容衛(wèi)生的附屬設(shè)施，如需設(shè)置 應(yīng)采用地埋式或地下式設(shè)置,且其外圍應(yīng)設(shè)置不少于3米的綠化防護(hù)帶,配，變電室,泵房宜布置在地下室，確需獨(dú)立設(shè)置的,要根據(jù)消防。噪音,間距等規(guī)定進(jìn)行布置.其外部形象應(yīng)與周圍景觀環(huán)境相協(xié)調(diào)，沿城市道路基地的圍墻高度不應(yīng)大于2.2米，且圍墻應(yīng)為透空形式,鼓勵使用各類綠籬圍墻進(jìn)行空間分隔.7 1，5。鼓勵建筑群體組合空間環(huán)境設(shè)計,新建低，多層住宅應(yīng)采用坡頂屋面、中高層.高層住宅建筑不應(yīng)采用簡單的平屋頂形式，建筑頂部須作重點(diǎn)設(shè)計,通過坡屋頂或屋頂構(gòu)架的設(shè)置豐富建筑第五立面.7。1,6 限制沿城市快速路 主干路建設(shè)小型商業(yè)設(shè)施 鼓勵建設(shè)商業(yè)內(nèi)街，7.1、6，1 帶狀商業(yè)設(shè)施允許建設(shè)長度占其所臨道路長度的比例。應(yīng)根據(jù)該道路的性質(zhì)符合表7,1.6的要求。表7、1.6 沿街商業(yè)長度控制指標(biāo) 對外公路快速路主干路次干路支路長度比例10。10 40，50.80，7、1。6.2、沿城市次干路和支路的商業(yè)設(shè)施為內(nèi)街形式的。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可酌情提高其長度占其所臨道路的比例,7、1，6.3 沿街商業(yè)設(shè)施退讓道路紅線距離大于規(guī)定距離2倍以上的 可不納入上述計算范圍、7，1,7。濱水空間的建筑景觀應(yīng)符合以下要求,濱水空間建筑布局應(yīng)統(tǒng)籌考慮建筑退讓,高度、朝向和體量等要素 形成良好的城市濱水環(huán)境 由遠(yuǎn)至近應(yīng)形成層次豐富的天際線,濱水沿岸建筑應(yīng)適當(dāng)降低密度，保證視覺上的通透性、濱水沿岸建筑應(yīng)注重與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)、7 1。8、結(jié)合城市風(fēng)貌及天際線控制、可在城市風(fēng)貌景觀較好區(qū)域及城區(qū)邊緣區(qū)域.適當(dāng)引導(dǎo)建設(shè)部分低層高檔次住宅。提升城市品質(zhì)。