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- 池州市人民政府關(guān)于印發(fā)池州城市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則的通知
- 第一章 總則
- 第二章 建設(shè)用地
- 第三章 開發(fā)強(qiáng)度
- 第四章 建筑間距
- 4．1 基本要求
- 4．2 住宅建筑間距
- 4．3 非住宅建筑間距
- 第五章 建筑退讓
- 第六章 城市綠地
- 第七章 建筑及景觀風(fēng)貌
- 第八章 公共設(shè)施
- 第九章 交通設(shè)施
- 第十章 市政設(shè)施
- 第十一章 工業(yè)用地的特殊規(guī)定
- 第十二章 附則
- 附錄A：名詞解釋
- 附錄B：池州市主城區(qū)建筑面積及容積率計算規(guī)則
- 附錄C：池州市建筑物配建停車設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則
- 附錄D：高層建筑日照分析規(guī)則
- 附圖1 轉(zhuǎn)角窗、凸窗日照基準(zhǔn)面示意圖
- 附圖2 陽臺日照計算基準(zhǔn)面示意圖
- 附圖3 大寒日被遮擋建筑范圍示意圖
- 附圖4 大寒日遮擋建筑范圍示意圖
- 附圖5 城市道路交叉口展寬段及漸變段示意圖
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第四章,建筑間距4,1、基本要求4 1,1。住宅建筑間距應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)。綜合考慮通風(fēng)。采光 抗震.消防.管道埋設(shè)和視覺衛(wèi)生等因素確定.4.1、2、住宅建筑間距應(yīng)保證受遮擋的住宅至少有一個滿足日照要求的居住空間。其大寒日日照時間不應(yīng)低于3小時,老城區(qū)改建住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低、但不應(yīng)低于大寒日日照時間2小時、有效日照時間段為大寒日8,00、16，00 日照間距系數(shù)按1、25計算、建筑間距計算時應(yīng)綜合考慮地形高差影響、注,老城區(qū)范圍指九華山大道以西。石城大道以北,秋浦河以東、長江以南的區(qū)域，當(dāng)城市總體規(guī)劃等重大規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整或修編時、老城區(qū)范圍也將及時更新調(diào)整.4 1。3 遮擋建筑為多。低層建筑的、采用日照間距系數(shù)法計算建筑間距。且按最不利點確定 遮擋建筑為高層建筑的。采用日照分析法計算建筑間距 住宅朝向南偏東或南偏西時 住宅日照間距系數(shù)可根據(jù)不同方位間距折減系數(shù)換算、表4。1,3.不同方位間距折減換算表方位0，15。含.15,30。含 30 45。含、折減值1。0L0,9L0,8L。注,1,表中方位為正南向,0,偏東,偏西的方位角、2 L為當(dāng)?shù)卣舷蜃≌臉?biāo)準(zhǔn)日照間距、3.本表指標(biāo)僅用于無其它日照遮擋的平行布置條式住宅之間 4 住宅建筑偏移角度不得大于45。4，1 4 住宅建筑底層有商店或其他非居住用房的 其建筑間距應(yīng)以最底層住宅的臥室，起居室窗臺面計算。4，1、5。住宅建筑應(yīng)確定一面作為主朝向、其他朝向為次要朝向,次要朝向可不考慮其日照要求，有日照需求的建筑、不應(yīng)東西向布置,4 1.6.受遮擋建筑為違法建設(shè)，臨時建設(shè).其日照可不予考慮。4、1 7、兩幢建筑夾角小于或等于45度布置時,按平行布置建筑間距控制、大于45度布置時、按垂直布置的建筑間距控制、