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第五章。建筑退讓5,1 建筑退讓用地邊界5，1.1.基本要求、5 1 1，1.相鄰用地為現(xiàn)狀已建建筑或規(guī)劃已批準(zhǔn)建筑時 建筑物退讓應(yīng)滿足規(guī)定建筑間退讓要求,5,1 1,2 由高,多 低層等組合建筑及退臺建筑的退讓 分別按各類別有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。但退讓城市道路紅線時按最高類別執(zhí)行 5 1、2。多 低，層建筑退讓用地邊界的距離，多，低、層建筑物與東西及南北用地邊界距離實行對等退讓原則、5,1，3.高層建筑退讓邊界的距離,5 1、3。1，邊界外側(cè)有現(xiàn)狀建筑和已批準(zhǔn)的規(guī)劃建筑.按規(guī)定的相關(guān)間距執(zhí)行、5、1.3、2,邊界外側(cè)尚無現(xiàn)狀建筑的 或規(guī)劃尚未批準(zhǔn).其北側(cè)用地有日照要求時、退讓北側(cè)用地邊界不小于規(guī)定日照間距的三分之二，明確北側(cè)用地?zé)o日照要求時.退讓南北側(cè)用地邊界不應(yīng)小于10米。5、1、3，3 南北向布置的高層建筑退讓東西邊界距離不應(yīng)小于6，5米,東西向布置的高層建筑退讓東西向邊界距離不應(yīng)小于自身建筑高度的0,15倍。且不應(yīng)小于10米、5。1。4.邊界外側(cè)為公園。綠地.廣場.水面.城市道路.開放空間,綠地或非建設(shè)用地時,建筑物退讓用地邊界距離不應(yīng)小于5米，且不得影響邊界外側(cè)用地及建筑功能使用、5、1。5,小地塊單獨出讓時.當(dāng)獨立地塊面積小于3000平方米時，在滿足建筑消防,交通及建筑間距要求時.可適當(dāng)減少其建筑退讓用地邊界距離。5，1、6,地下建筑退讓、5，1,6。1,地下建筑退讓用地邊界距離不宜小于地下建筑埋置深度.自室外地平面至地下建筑底板的距離.的0 7倍.5 1、6，2，沿城市道路兩側(cè),地下建筑退讓道路紅線不應(yīng)小于5米。沿路退讓小于主體建筑退讓的。其頂面標(biāo)高應(yīng)設(shè)在地面正負零以下，5，1 6.3，按上述距離要求退讓邊界有困難的。其距離可適當(dāng)縮小.退讓用地邊界需先經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn) 以不影響道路基礎(chǔ)施工和管線埋設(shè)為原則，