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6.選址與總體規(guī)劃6、1 選.址6,1.1.物流建筑選址應滿足城市總體規(guī)劃及土地使用性質(zhì)的要求、6，1。2,物流建筑選址應符合下列規(guī)定,1 不宜選擇在居住區(qū)集中的地區(qū).2,應根據(jù)物品的來源，流向 建設條件,經(jīng)濟 社會人文.環(huán)境保護等因素綜合確定。3。配套設施、交通運輸?shù)缆罚篮樵O施.環(huán)境保護工程等用地.應與物流建筑用地同時確定 4，應具有適合工程建設的工程地質(zhì)條件和水文地質(zhì)條件.5。應兼顧遠期的發(fā)展需要.具備滿足近期以及遠期發(fā)展規(guī)劃所必需的電源和水源條件，6.含有高架存儲的物流建筑.宜選擇在地質(zhì)條件良好的地段.6.1。3。大型、超大型物流建筑群及運輸服務類物流建筑選址還應符合下列規(guī)定。1 應便于組織和開展多式聯(lián)運、2,以鐵路運輸服務為主的物流建筑,應具備鐵路專用線和裝卸站場等設施用地。鐵路專用線應具備接入附近鐵路車站的條件，并應聯(lián)通國家鐵路網(wǎng)。鐵路專用線接入鐵路繁忙干線車站時應具備立交疏解條件.3 以水路運輸服務為主的物流建筑。應具備水路運輸所必需的水域條件和碼頭,場坪等港口設施用地.4。以公路運輸服務為主的物流建筑.應靠近城市公路干線 并應與城市綜合運輸網(wǎng)合理銜接，5,以航空運輸服務為主的物流建筑.應符合機場總體規(guī)劃安排,且在處理國際貨物時.應具備口岸監(jiān)管和快速通關的條件.6。1。4,特殊物流建筑用地應符合下列規(guī)定、1、有潔凈要求的物流建筑應避開有害氣體.灰沙煙霧。粉塵及其他有污染源的地區(qū) 2，食品,醫(yī)藥物流建筑距污染源的距離應符合國家有關污染源安全防護距離的規(guī)定.3。冷鏈物流建筑應選址在交通運輸方便.就近具備可靠的水源、電源的地區(qū)，6。1.5。安全等級為一級,二級的物流建筑用地不應選址在下列地段及地區(qū)，1。發(fā)震斷裂帶和抗震設防烈度為9度及高于9度的地區(qū)，2。有泥石流。滑坡 流沙,溶洞等直接危害的地段 3.具有開采價值的礦藏區(qū)以及采礦沉陷。錯動.區(qū)界內(nèi)、4。易受洪水淹沒或防洪工程量很大的地段。6、1.6.物流建筑不應選址在國家和地方確定的風景名勝區(qū) 自然保護區(qū)以及歷史文物古跡保護區(qū)，儲存危險品，化學品的物流建筑選址應避免對周邊居民 建筑 水源地等造成影響.6.1,7，大型。超大型物流建筑群宜布置在城市邊緣地帶.