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9，鑒定單元安全性及使用性評級9，1.鑒定單元安全性評級9,1，1。民用建筑鑒定單元的安全性鑒定 應(yīng)考慮其所含三個子單元的承載狀態(tài)，是不言而喻的，但它之所以還需要考慮與整幢建筑有關(guān)的其他安全問題 是因為建筑物所遭遇的險情.不完全都是由于自身問題引起的 在這種情況下，對它們的安全性同樣需要進(jìn)行評估、并同樣需要采取措施進(jìn)行處理、如直接受到毗鄰危房的威脅、便是這類問題的一個例子，因此 作出了相應(yīng)的規(guī)定，9 1，2,由于本標(biāo)準(zhǔn)采取了對兩類極限狀態(tài)問題分開評定的做法 并在上部承重結(jié)構(gòu)子單元的鑒定中 妥善地解決了結(jié)構(gòu)體系的安全性評估方法與標(biāo)準(zhǔn)的制定問題.因而使鑒定單元的安全性評級原則的制定、變得簡單而順理成章.現(xiàn)就第1,2款的規(guī)定說明如下,1。由于地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)均為鑒定單元的主要組成部分，任一部分發(fā)生問題 都將影響整個鑒定單元的安全性，因此。取兩者中較低一個等級作為鑒定單元的安全性等級、顯然是正確的 2。由于在某些情況下.要將圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分單列評級，此時。便需要考慮其安全狀態(tài)對整個承重體系工作的影響。因而設(shè)置了第2款的規(guī)定.以調(diào)整鑒定單元按第1款所評的等級，在制定其具體評定原則時,由于考慮到鑒定單元的評定結(jié)果主要用于管理.故規(guī)定了僅需酌情調(diào)低一級或二級,但不低于Csu級即可 9，1,3 本條所列兩款內(nèi)容、均屬緊急情況。宜直接通過現(xiàn)場宏觀勘查作出判斷和決策，故規(guī)定不必按常規(guī)程序鑒定,以便及時采取應(yīng)急措施進(jìn)行處理、另外需指出的是，對危房危害的判斷.除應(yīng)考慮其坍塌可能波及的范圍和由之造成的次生破壞外.還應(yīng)考慮拆除危房對毗鄰建筑物可能產(chǎn)生的損壞作用，9.1、4 這是參照國外有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作出的規(guī)定。其目的是幫助鑒定人員對多層和高層建筑進(jìn)行初步檢查,以探測其內(nèi)部是否有潛在異常情況的可能性.但應(yīng)指出的是.這一方法必須在有原始的記錄或有可靠的理論分析結(jié)果作對比的情況下，或是有類似建筑的振動特性資料可供引用的情況下,才能作出有實用價值的分析 因此 不要求普遍測量被鑒定建筑物的動力特性.