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1?？?則1。0，1。民用建筑在使用過程中 不僅需要經(jīng)常性的管理與維護，而且經(jīng)過若干年后。還需要及時修繕 才能全面完成其設計所賦予的功能、與此同時、還有為數(shù)不少的民用建筑?；蛞蛟O計。施工,使用不當而需加固?；蛞蛴猛咀兏韪脑?或因使用環(huán)境變化而需處理等等,要做好這些工作，首先也應對建筑物在安全性、適用性和耐久性方面存在的問題有全面的了解、才能做出安全.合理、經(jīng)濟?？尚械姆桨?而建筑結構可靠性鑒定所提供的就是對這些問題的正確評價，由之可見,這是一項涉及安全而又政策性很強的工作.應由國家統(tǒng)一鑒定方法與標準，方能使民用建筑的維修與加固改造有法可依、有章可循。為此.在總結實踐經(jīng)驗和科研成果的基礎上。制定了本標準，1 0。2,民用建筑使用與維修的調查統(tǒng)計情況表明,雖然以解決安全性問題為主，并兼顧使用性能的鑒定項目迄今仍居首位、但隨著經(jīng)濟發(fā)展和生活水平的提高、使得人們對房屋建筑的舒適性和耐久性的要求日益增強,從而涌現(xiàn)出大量專門針對這些問題的鑒定項目.以及建筑改造與設施更新的可行性鑒定項目，與此同時.隨著這幾年來自然災害和事故災難的不斷增多,還大量涌現(xiàn)了建筑物抗災鑒定項目和災害損傷修復前的鑒定項目，為此，本次修訂本標準.不僅對上述新情況給予了關注,而且在新增有關條文內容的基礎上 對本標準的適用范圍作出了高度的概括、即以可靠性予以概括 以形成完整的概念 1.0。3，本條的規(guī)定雖較為原則性、但主要是指抗震設防區(qū),特殊地基土地區(qū),特殊環(huán)境和災后民用建筑的可靠性鑒定,除應執(zhí)行本標準外。尚應執(zhí)行現(xiàn)行有關標準的規(guī)定,才能作出全面而正確的鑒定，因此.對應采用的,有關標準，提示如下、1，抗震設防區(qū)系指抗震設防烈度不低于6度的地區(qū)、對修建在抗震設防區(qū)的民用建筑進行可靠性鑒定時。應與現(xiàn)行國家標準 建筑抗震鑒定標準.GB.50023的抗震鑒定結合進行 鑒定后采取的處理措施也應與抗震加固措施一并提出、2,特殊地基土地區(qū)系指濕陷性黃土，膨脹巖土、多年凍土等需要特殊處理的地基土地區(qū),例如修建在濕陷性黃土地區(qū)的民用建筑 其鑒定與處理.應結合現(xiàn)行國家標準,濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范。GB、50025的有關規(guī)定進行，又如修建在膨脹土場地的民用建筑、其鑒定與處理應結合現(xiàn)行國家標準，膨脹土地區(qū)建筑技術規(guī)范 GB.50112進行等、這里需要指出的是，過去有些標準規(guī)范還將地下采掘區(qū)的問題納入特殊地基土地區(qū)處理的范疇 但現(xiàn)行國家標準。巖土工程勘察規(guī)范、GB.50021已明確規(guī)定 地下采掘區(qū)問題應作為場地穩(wěn)定性問題處理,因此、本標準的特殊地基土地區(qū)不包括地下采掘區(qū)，3.特殊環(huán)境主要指有侵蝕性介質環(huán)境和高溫.高濕環(huán)境,在個別情況下、還會遇到有輻射影響的環(huán)境 對民用建筑而言,主要是指位于工業(yè)區(qū)內。受到其影響的情況。迄今雖未見有專門標準發(fā)布 但可參照 工業(yè)建筑可靠性鑒定標準。GB 50144和,工業(yè)建筑防腐蝕設計規(guī)范,GB。50046的有關規(guī)定進行鑒定.這里需要提示的是。不同種類材料的建筑結構、其所劃定的高溫、高濕界限不同,應分別按現(xiàn)行相關設計規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行，4,災害后 主要是指火災后、風災后,洪災后和爆炸后等、目前僅有,火災后建筑結構鑒定標準，CECS 252可供參照，