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3、基本規(guī)定3,1 一般規(guī)定3.1，1。民用建筑可靠性鑒定.應(yīng)符合下列規(guī)定，1.在下列情況下.應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定.1、建筑物大修前、2、建筑物改造或增容.改建或擴(kuò)建前,3.建筑物改變用途或使用環(huán)境前、4，建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí) 5、遭受災(zāi)害或事故時(shí) 6 存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕，損傷，變形時(shí)、2.在下列情況下,可僅進(jìn)行安全性檢查或鑒定,1、各種應(yīng)急鑒定.2，國(guó)家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查 3、臨時(shí)性房屋需延長(zhǎng)使用期限，4.使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題.3.在下列情況下?？蓛H進(jìn)行使用性檢查或鑒定.1,建筑物使用維護(hù)的常規(guī)檢查，2。建筑物有較高舒適度要求。4。在下列情況下.應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)鑒定 1，結(jié)構(gòu)的維修改造有專門要求時(shí)、2,結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí) 3 結(jié)構(gòu)存在明顯的振動(dòng)影響時(shí)。4 結(jié)構(gòu)需進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí),3 1。2，鑒定對(duì)象可為整幢建筑或所劃分的相對(duì)獨(dú)立的鑒定單元。也可為其中某一子單元或某一構(gòu)件集.3.1.3。鑒定的目標(biāo)使用年限、應(yīng)根據(jù)該民用建筑的使用史 當(dāng)前安全狀況和今后維護(hù)制度。由建筑產(chǎn)權(quán)人和鑒定機(jī)構(gòu)共同商定、對(duì)需要采取加固措施的建筑 其目標(biāo)使用年限應(yīng)按現(xiàn)行相關(guān)結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定確定，