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3.基本規(guī)定3,1 一般規(guī)定3.1、1.根據(jù)民用建筑的特點和當(dāng)前結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計的發(fā)展水平、本標(biāo)準(zhǔn)采用了以概率理論為基礎(chǔ) 以結(jié)構(gòu)各種功能要求的極限狀態(tài)為鑒定依據(jù)的可靠性鑒定方法，簡稱為概率極限狀態(tài)鑒定法。該方法的特點之一，是將已有建筑物的可靠性鑒定、劃分為安全性鑒定與正常使用性鑒定兩個部分,并分別從.建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、GB 50068.以下簡稱,統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn).定義的承載能力極限狀態(tài)和正常使用極限狀態(tài)出發(fā) 通過對結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行可靠度校核或可靠性評估所積累的數(shù)據(jù)和經(jīng)驗、以及根據(jù)實用要求所建立的分級鑒定模式、具體確定了劃分等級的尺度 并給出每一檢查項目不同等級的評定界限，以作為對分屬兩類不同性質(zhì)極限狀態(tài)的問題進(jìn)行鑒定的依據(jù)，這樣不僅有助于理順很多復(fù)雜關(guān)系，使問題變得簡單而容易處理 更重要的是能與現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范接軌、從而收到協(xié)調(diào)統(tǒng)一。概念明確和便于應(yīng)用的良好效果 因此,在實施時，可根據(jù)鑒定的目的和要求.具體確定是進(jìn)行安全性鑒定、還是進(jìn)行使用性鑒定 或是同時進(jìn)行這兩種鑒定、以評估結(jié)構(gòu)的可靠性,這里需要說明的是、對使用性鑒定之所以不再細(xì)分為適用性鑒定與耐久性鑒定。是因為現(xiàn)行、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、對這兩種功能的標(biāo)志及其界限是綜合給出的 在這種情況下，除非耐久性損傷問題十分突出，需要進(jìn)行專項檢測與鑒定外、一般為了保持與.統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),一致、以充分利用長期以來所積累的工程實踐經(jīng)驗 至少在當(dāng)前是不宜分開處理的.基于以上所述.考慮到單獨進(jìn)行安全性鑒定,使用性鑒定或?qū)ｍ楄b定，不論在工作量或所使用的手段上、均與系統(tǒng)地進(jìn)行可靠性鑒定有較大差別.因此、若能在事前作出合理的選擇和安排。顯然在不少情況下.可以收到提高工效和節(jié)約費用的良好效果,故本條就如何根據(jù)不同情況選擇不同類別的鑒定問題作出了原則性規(guī)定。這里需要指出的是、建筑物的使用維護(hù)的常規(guī)檢查最易被人們所忽視,其所以會出現(xiàn)這種情況、一般有以下兩方面原因.一是很多人沒有意識到這類檢查的重要性,不了解它是保證建筑物正常工作很重要的一環(huán) 二是在多數(shù)情況下。這類檢查并非專門組織的一次性委托任務(wù)。而是包含于本單位日常管理工作中、如果管理不善,就不可能把它提到日程上來、本次修訂標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)研中 曾看到有些單位因疏于管理而給建筑物造成很多問題 但也看到有些單位 由于重視日常檢查而使建筑物一直處于良好的工作狀態(tài)。上述正反兩方面的經(jīng)驗 是很值得引以為鑒的，3.1.3 本條規(guī)定的目標(biāo)使用年限是參照國外有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及國內(nèi)民用建筑大修年限的統(tǒng)計資料確定的，