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第六章 法律責(zé)任.第七十五條.業(yè)主。物業(yè)使用人。業(yè)主大會(huì) 業(yè)主委員會(huì)，物業(yè)服務(wù)企業(yè),開發(fā)建設(shè)單位之間在物業(yè)管理活動(dòng)中發(fā)生爭議的 可以自行協(xié)商和解，不能協(xié)商和解的?？梢砸髤^(qū)房屋主管部門，行業(yè)協(xié)會(huì) 區(qū)，街道，鄉(xiāng)。鎮(zhèn)。以及社區(qū)人民調(diào)解組織調(diào)解或者依法申請仲裁、提起民事訴訟 業(yè)主，物業(yè)使用人 業(yè)主委員會(huì)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)等對違反本條例的行為.可以向有關(guān)部門投訴、舉報(bào)，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)查,核實(shí)，并依法處理。第七十六條、開發(fā)建設(shè)單位有下列行為之一的，按照下列規(guī)定予以處罰 一。未按照本條例第二十一條規(guī)定向區(qū)房屋主管部門和街道辦事處 鄉(xiāng) 鎮(zhèn)，人民政府書面報(bào)告?；蛘呶窗凑毡緱l例第二十二條規(guī)定向業(yè)主大會(huì)籌備組提供相關(guān)文件資料的.由區(qū)房屋主管部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的。可以處以五千元以上二萬元以下罰款、二 違反本條例第七十一條規(guī)定,未依法繳存專項(xiàng)維修資金的,由房屋主管部門責(zé)令限期改正 逾期不改正的,處以五萬元以上二十萬元以下罰款。并自逾期之日起按日加收滯納部分千分之零點(diǎn)三的滯納金，第七十七條 從事物業(yè)服務(wù)咨詢,顧問 代理，認(rèn)證等經(jīng)營活動(dòng)的機(jī)構(gòu)和在本市行政區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的外地企業(yè)違反本條例第四十四條第二款規(guī)定、未向市房屋主管部門備案的 由市房屋主管部門責(zé)令限期改正 逾期不改正的、處以一萬元以上五萬元以下罰款.第七十八條,業(yè)主委員會(huì)委員職務(wù)終止后未將其保管的屬于業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)所有的資料、印章等交回業(yè)主委員會(huì)的。業(yè)主委員會(huì)任期屆滿后未及時(shí)將有關(guān)財(cái)物，文件資料。印章等移交新一屆業(yè)主委員會(huì)的，由區(qū)房屋主管部門責(zé)令限期改正，并給予警告.第七十九條 違反本條例第五十八條規(guī)定的，由有關(guān)主管部門按照下列規(guī)定予以查處 給他人造成損害的,依法承擔(dān)民事責(zé)任,構(gòu)成犯罪的.依法追究刑事責(zé)任、一.違反第一項(xiàng),第二項(xiàng)規(guī)定的.由裝飾裝修行業(yè)主管部門依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定予以處罰、二，違反第三項(xiàng)規(guī)定的.由城市管理執(zhí)法部門責(zé)令限期改正、逾期不改的。處以三千元以上三萬元以下罰款.三.違反第四項(xiàng)規(guī)定的,由規(guī)劃主管部門和城市管理執(zhí)法部門按照各自職責(zé)依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定予以處罰 四 違反第五項(xiàng),第六項(xiàng)。第七項(xiàng) 第八項(xiàng),第九項(xiàng)規(guī)定的、由公安。環(huán)保、城市管理執(zhí)法等有關(guān)主管部門依法予以處理.第八十條 房屋主管部門。街道辦事處.鄉(xiāng)、鎮(zhèn).人民政府以及其他有關(guān)管理部門的工作人員有下列行為之一的，由上級主管部門責(zé)令改正,情節(jié)嚴(yán)重的 依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責(zé)任,一。在進(jìn)行建設(shè)工程規(guī)劃審批和設(shè)計(jì)審查中.對車位,車庫的設(shè)計(jì)未達(dá)到本市有關(guān)技術(shù)規(guī)范的規(guī)定或者物業(yè)服務(wù)用房不符合本條例規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、而批準(zhǔn)其規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的，二,開發(fā)建設(shè)單位未提供竣工驗(yàn)收文件或者提供的竣工驗(yàn)收文件不符合規(guī)定。而辦理房屋交付使用備案手續(xù)的，三 未按照本條例規(guī)定籌備.組織召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議或者組織召開業(yè)主大會(huì)進(jìn)行業(yè)主委員會(huì)的換屆選舉的、四 挪用專項(xiàng)維修資金的。五.發(fā)現(xiàn)違法行為或者接到違法行為報(bào)告.投訴不及時(shí)處理的，六、其他玩忽職守，濫用職權(quán)、循私舞弊的行為，