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- 武漢市物業(yè)管理條例
- 第一章 總 則
- 第二章 新建物業(yè)與前期物業(yè)管理
- 第三章 業(yè)主、業(yè)主大會及業(yè)主委員會
- 第一節(jié) 業(yè) 主
- 第二節(jié) 業(yè)主大會籌備組
- 第三節(jié) 業(yè)主大會
- 第四節(jié) 業(yè)主委員會
- 第四章 物業(yè)管理服務(wù)
- 第五章 物業(yè)的使用與維護(hù)
- 第六章 法律責(zé)任
- 第七章 附 則
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第三章第一節(jié),業(yè)。主。第十六條。本條例所稱業(yè)主.是指物業(yè)的所有權(quán)人、尚未登記取得所有權(quán),但基于買賣，贈與，拆遷補(bǔ)償?shù)确尚袨橐呀?jīng)合法占有該房屋的人。在物業(yè)管理活動中享有法律法規(guī)規(guī)定的業(yè)主的權(quán)利 并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù).業(yè)主可以依法委托物業(yè)使用人行使業(yè)主權(quán)利、履行業(yè)主義務(wù),第十七條，業(yè)主在物業(yè)管理活動中 享有下列權(quán)利 一、按照物業(yè)服務(wù)合同的約定、接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù),二,提議召開業(yè)主大會會議.并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議 三,提出制定和修改管理規(guī)約,業(yè)主大會議事規(guī)則的建議,四,參加業(yè)主大會會議。行使投票權(quán).五.選舉業(yè)主委員會成員、并享有被選舉權(quán) 六.監(jiān)督業(yè)主委員會的工作.七 監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同.八,對物業(yè)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán) 九、監(jiān)督物業(yè)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金。以下簡稱專項維修資金.的管理和使用,十，法律.法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。第十八條、業(yè)主在物業(yè)管理活動中,履行下列義務(wù)。一，遵守管理規(guī)約.業(yè)主大會議事規(guī)則。二、遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用 公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度，三。執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定。四。按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金.五.按時交納物業(yè)服務(wù)費用 六 法律 法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)，