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第五章第一節(jié),物業(yè)的使用.第五十八條。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為。一,損壞或者擅自變動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)，二,將不具備防水條件的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間。廚房.或者將衛(wèi)生間改在下層住戶的臥室,起居室，廳.書房或者廚房的上方.三。破壞或者擅自改變房屋外觀 四。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)建筑物，構(gòu)筑物或者其他設(shè)施 五、在住宅區(qū)堆放易燃，易爆.劇毒、放射性等危險(xiǎn)性物品,排放有毒.有害物質(zhì)。六，亂丟垃圾。高空拋物。七、飼養(yǎng)國(guó)家禁止飼養(yǎng)的大型犬類等寵物。八、發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪聲、影響鄰居采光、通風(fēng)，九，法律,法規(guī)、規(guī)章及管理規(guī)約禁止的其他行為，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生上述行為時(shí),業(yè)主大會(huì)，業(yè)主委員會(huì)及相關(guān)業(yè)主有權(quán)依照法律.法規(guī)以及管理規(guī)約 要求行為人停止侵害.消除危險(xiǎn) 排除妨害,恢復(fù)原狀 賠償損失、第五十九條。物業(yè)交付使用后、業(yè)主。物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)按照權(quán)屬登記用途使用物業(yè),業(yè)主因特殊情況需要將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，應(yīng)當(dāng)遵守法律，法規(guī)，規(guī)章以及管理規(guī)約的規(guī)定，并經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主書面同意、必要時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行聽證。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的配套建筑及設(shè)施設(shè)備.不得改變使用性質(zhì) 因特殊情況需要改變使用性質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)遵守法律。法規(guī) 規(guī)章以及管理規(guī)約的規(guī)定，經(jīng)業(yè)主大會(huì)及有利害關(guān)系的業(yè)主同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)，規(guī)劃用途為住宅的住宅樓底層和住宅樓內(nèi)不得設(shè)立產(chǎn)生油煙、噪聲 異味污染以及安全隱患的餐飲。加工 娛樂、賓館等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所.第六十條 物業(yè)服務(wù)企業(yè) 業(yè)主委員會(huì)發(fā)現(xiàn)有違反本條例第五十八條。第五十九條規(guī)定行為之一的 應(yīng)當(dāng)予以勸阻.勸阻無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知有關(guān)主管部門,有關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)處理.第六十一條。業(yè)主或者物業(yè)使用人裝飾裝修房屋的.應(yīng)當(dāng)事先向物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將裝飾裝修的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主或者物業(yè)使用人，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域裝飾裝修安全事項(xiàng)的巡查，業(yè)主,物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)予以配合，第六十二條，因物業(yè)維修。公共利益需要臨時(shí)占用或者挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路 場(chǎng)地的.施工單位應(yīng)當(dāng)采取措施保障安全、并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀,造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償