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- 既有建筑維護與改造通用規(guī)范 GB 55022-2021
- 起草說明
- 條文說明
- 1 總 則
- 2 基本規(guī)定
- 3 檢 查
- 4 修 繕
- 4.1 一般規(guī)定
- 4.2 建筑修繕
- 4.3 結(jié)構(gòu)修繕
- 4.4 設(shè)施設(shè)備維修
- 5 改 造
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4.修.繕4，1，一般規(guī)定4，1 1 本條規(guī)定了既有建筑修繕的總體要求，電梯屬于特種設(shè)備，其日常檢查和維護,修繕專業(yè)性較強.不在本規(guī)范規(guī)定范圍內(nèi),4 1，2,本條規(guī)定的目的是保障既有建筑的正常使用.1、2007年，建設(shè)部,財政部。住宅專項維修資金管理辦法，建設(shè)部、財政部令第165號、第二十四條規(guī)定,發(fā)生危及房屋安全等緊急情況.需要立即對住宅共用部位 共用設(shè)施設(shè)備進行維修和更新。改造的.按照相關(guān)規(guī)定列支住宅專項維修資金 2。2015年 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 財政部辦公廳.關(guān)于進一步發(fā)揮住宅專項維修資金在老舊小區(qū)和電梯更新改造中支持作用的通知,建辦房。2015.52號 第五條規(guī)定 確保應急維修、及時消除房屋使用安全隱患 發(fā)生下列危及房屋使用和人身財產(chǎn)安全的緊急情況.需要使用維修資金對老舊小區(qū)和電梯立即進行更新改造的 可以不經(jīng)過業(yè)主,雙三分之二 表決同意，直接申請使用維修資金。一，電梯故障 二.消防設(shè)施故障.三 屋面，外墻滲漏 四。二次供水水泵運行中斷 五 排水設(shè)施堵塞 爆裂。六 樓體外立面存在脫落危險，七.其他危及房屋使用和人身財產(chǎn)安全的緊急情況。4.1,3,本條規(guī)定了應急搶險修繕的要求、4，1 4。本條規(guī)定了修繕的程序，目的是有效保障修繕的質(zhì)量、避免修繕、走過場、4。1、5，本條規(guī)定了修繕設(shè)計文件內(nèi)容要求.是保障修繕質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)、