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中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)既有建筑維護(hù)與改造通用規(guī)范General code,for，maintenance。and。renovation,of,existing、buildingsGB。55022.2021主編部門，中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)部門。中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部施行日期，2022年4月1日中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2021年，第170號(hào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。既有建筑維護(hù)與改造通用規(guī)范、的公告,現(xiàn)批準(zhǔn)、既有建筑維護(hù)與改造通用規(guī)范 為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB。55022，2021.自2022年4月1日起實(shí)施.本規(guī)范為強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范、全部條文必須嚴(yán)格執(zhí)行.現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)強(qiáng)制性條文同時(shí)廢止 現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)規(guī)定與本規(guī)范不一致的 以本規(guī)范的規(guī)定為準(zhǔn)。本規(guī)范在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站公開(kāi)、并由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國(guó)建筑出版?zhèn)髅接邢薰境霭姘l(fā)行。中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2021年9月8日廢止的現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)強(qiáng)制性條文、1，建筑外墻清洗維護(hù)技術(shù)規(guī)程,JGJ.168 2009,第4、1、3.5 5。5條。2。建筑物傾斜糾偏技術(shù)規(guī)程、JGJ。270，2012、第3 0。7,5，3、3條 3 建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕標(biāo)準(zhǔn)，JGJ，376 2015，第7、1,2。7，1.5，7.1 6條前。言 為適應(yīng)國(guó)際技術(shù)法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)通行規(guī)則。2016年以來(lái).住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部陸續(xù)印發(fā)。深化工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化工作改革的意見(jiàn) 等文件，提出政府制定強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，社會(huì)團(tuán)體制定自愿采用性標(biāo)準(zhǔn)的長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo),明確了逐步用全文強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范取代現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中分散的強(qiáng)制性條文的改革任務(wù)。逐步形成由法律。行政法規(guī) 部門規(guī)章中的技術(shù)性規(guī)定與全文強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范構(gòu)成的.技術(shù)法規(guī),體系。關(guān)于規(guī)范種類 強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范體系覆蓋工程建設(shè)領(lǐng)域各類建設(shè)工程項(xiàng)目,分為工程項(xiàng)目類規(guī)范、簡(jiǎn)稱項(xiàng)目規(guī)范 和通用技術(shù)類規(guī)范 簡(jiǎn)稱通用規(guī)范，兩種類型,項(xiàng)目規(guī)范以工程建設(shè)項(xiàng)目整體為對(duì)象,以項(xiàng)目的規(guī)模.布局。功能，性能和關(guān)鍵技術(shù)措施等五大要素為主要內(nèi)容,通用規(guī)范以實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目功能性能要求的各專業(yè)通用技術(shù)為對(duì)象，以勘察、設(shè)計(jì)、施工、維修 養(yǎng)護(hù)等通用技術(shù)要求為主要內(nèi)容,在全文強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范體系中，項(xiàng)目規(guī)范為主干,通用規(guī)范是對(duì)各類項(xiàng)目共性的 通用的專業(yè)性關(guān)鍵技術(shù)措施的規(guī)定、關(guān)于五大要素指標(biāo).強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范中各項(xiàng)要素是保障城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)體系化和效率提升的基本規(guī)定、是支撐城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展的基本要求，項(xiàng)目的規(guī)模要求主要規(guī)定了建設(shè)工程項(xiàng)目應(yīng)具備完整的生產(chǎn)或服務(wù)能力，應(yīng)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng).項(xiàng)目的布局要求主要規(guī)定了產(chǎn)業(yè)布局 建設(shè)工程項(xiàng)目選址?？傮w設(shè)計(jì),總平面布置以及與規(guī)模相協(xié)調(diào)的統(tǒng)籌性技術(shù)要求,應(yīng)考慮供給能力合理分布、提高相關(guān)設(shè)施建設(shè)的整體水平.項(xiàng)目的功能要求主要規(guī)定項(xiàng)目構(gòu)成和用途、明確項(xiàng)目的基本組成單元。是項(xiàng)目發(fā)揮預(yù)期作用的保障，項(xiàng)目的性能要求主要規(guī)定建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)水平或技術(shù)水平的高低程度、體現(xiàn)建設(shè)工程項(xiàng)目的適用性，明確項(xiàng)目質(zhì)量.安全，節(jié)能。環(huán)保、宜居環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展等方面應(yīng)達(dá)到的基本水平、關(guān)鍵技術(shù)措施是實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目功能，性能要求的基本技術(shù)規(guī)定、是落實(shí)城鄉(xiāng)建設(shè)安全 綠色 韌性、智慧，宜居.公平。有效率等發(fā)展目標(biāo)的基本保障、關(guān)于規(guī)范實(shí)施。強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范具有強(qiáng)制約束力 是保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，人身健康。工程安全，生態(tài)環(huán)境安全 公眾權(quán)益和公眾利益，以及促進(jìn)能源資源節(jié)約利用.滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)管理等方面的控制性底線要求 工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察。設(shè)計(jì) 施工，驗(yàn)收,維修、養(yǎng)護(hù)，拆除等建設(shè)活動(dòng)全過(guò)程中必須嚴(yán)格執(zhí)行.其中.對(duì)于既有建筑改造項(xiàng)目。指不改變現(xiàn)有使用功能 當(dāng)條件不具備.執(zhí)行現(xiàn)行規(guī)范確有困難時(shí)，應(yīng)不低于原建造時(shí)的標(biāo)準(zhǔn) 與強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范配套的推薦性工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是經(jīng)過(guò)實(shí)踐檢驗(yàn)的 保障達(dá)到強(qiáng)制性規(guī)范要求的成熟技術(shù)措施,一般情況下也應(yīng)當(dāng)執(zhí)行 在滿足強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范規(guī)定的項(xiàng)目功能。性能要求和關(guān)鍵技術(shù)措施的前提下 可合理選用相關(guān)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn).企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，使項(xiàng)目功能、性能更加優(yōu)化或達(dá)到更高水平，推薦性工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn).團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要與強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范協(xié)調(diào)配套。各項(xiàng)技術(shù)要求不得低于強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范的相關(guān)技術(shù)水平，強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范實(shí)施后、現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性條文同時(shí)廢止 現(xiàn)行工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性條文應(yīng)及時(shí)修訂 且不得低于強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范的規(guī)定、現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),包括強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn),中有關(guān)規(guī)定與強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范的規(guī)定不一致的，以強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范的規(guī)定為準(zhǔn)