3,檢,查3.1,一般規(guī)定3、1,1 既有建筑的檢查應對建筑.結(jié)構(gòu)以及設施設備分別進行。檢查分為日常檢查。特定檢查兩類,3.1,2 在日常使用維護過程中 應對既有建筑的使用環(huán)境以及損傷和運行情況等進行定期的日常檢查 檢查周期每年不應少于1次,3.1.3.在雨季,供暖季以及遭受臺風 暴雨,大雪和大風等特殊環(huán)境前后。應對既有建筑進行特定檢查、3,1、4 既有建筑在實施檢查后、應根據(jù)檢查結(jié)果等進行評定、存在下列情況時 應進行檢測鑒定,1 發(fā)現(xiàn)危及使用安全的缺陷 變形和損傷,2 達到設計工作年限擬繼續(xù)使用、3.進行糾傾和改造前 4.改變用途或使用環(huán)境前、5.受到自然災害 人為災害 環(huán)境改變或事故的較大影響,6,設備系統(tǒng)的安全性,使用性和系統(tǒng)效能等不符合有關(guān)規(guī)定和要求、7、使用功能改變導致建筑抗震設防類別提高、3,1 5,對既有建筑中不同專業(yè) 類別或類型的檢查。應選取相適應的方法.明確內(nèi)容、制定合理的方案。3,1。6、既有建筑檢查前,應收集建筑、結(jié)構(gòu)及設施設備方面的勘察設計.施工。監(jiān)測.驗收.歷次檢查及評定,維護和改造情況等相關(guān)資料,3,1。7 既有建筑評定應基于真實、可靠的檢查結(jié)果 檢測數(shù)據(jù) 資料和分析給出評定結(jié)果 3 1,8 既有建筑檢查及評定中發(fā)現(xiàn)的損傷。應根據(jù)損傷的程度采取修繕,改造 更新置換或廢棄拆除等處理措施,在采取上述措施前,應及時采取停用或臨時解除危險的措施,