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中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)既有建筑維護(hù)與改造通用規(guī)范General。code.for。maintenance。and，renovation,of，existing、buildingsGB，55022.2021主編部門、中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)部門。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部施行日期 2022年4月1日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2021年，第170號(hào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn),既有建筑維護(hù)與改造通用規(guī)范，的公告.現(xiàn)批準(zhǔn)、既有建筑維護(hù)與改造通用規(guī)范。為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB.55022.2021、自2022年4月1日起實(shí)施、本規(guī)范為強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范 全部條文必須嚴(yán)格執(zhí)行 現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)強(qiáng)制性條文同時(shí)廢止.現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)規(guī)定與本規(guī)范不一致的,以本規(guī)范的規(guī)定為準(zhǔn) 本規(guī)范在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站公開,并由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國建筑出版?zhèn)髅接邢薰境霭姘l(fā)行 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2021年9月8日廢止的現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)強(qiáng)制性條文,1,建筑外墻清洗維護(hù)技術(shù)規(guī)程,JGJ 168.2009、第4 1，3 5.5、5條,2 建筑物傾斜糾偏技術(shù)規(guī)程、JGJ。270、2012 第3 0、7、5，3,3條 3 建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕標(biāo)準(zhǔn).JGJ 376，2015。第7.1，2，7 1，5.7.1,6條前 言，為適應(yīng)國際技術(shù)法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)通行規(guī)則.2016年以來、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部陸續(xù)印發(fā).深化工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化工作改革的意見。等文件。提出政府制定強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、社會(huì)團(tuán)體制定自愿采用性標(biāo)準(zhǔn)的長遠(yuǎn)目標(biāo) 明確了逐步用全文強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范取代現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中分散的強(qiáng)制性條文的改革任務(wù)，逐步形成由法律、行政法規(guī),部門規(guī)章中的技術(shù)性規(guī)定與全文強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范構(gòu)成的、技術(shù)法規(guī),體系、關(guān)于規(guī)范種類,強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范體系覆蓋工程建設(shè)領(lǐng)域各類建設(shè)工程項(xiàng)目,分為工程項(xiàng)目類規(guī)范，簡(jiǎn)稱項(xiàng)目規(guī)范.和通用技術(shù)類規(guī)范,簡(jiǎn)稱通用規(guī)范。兩種類型,項(xiàng)目規(guī)范以工程建設(shè)項(xiàng)目整體為對(duì)象。以項(xiàng)目的規(guī)模.布局。功能.性能和關(guān)鍵技術(shù)措施等五大要素為主要內(nèi)容 通用規(guī)范以實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目功能性能要求的各專業(yè)通用技術(shù)為對(duì)象，以勘察。設(shè)計(jì)、施工、維修。養(yǎng)護(hù)等通用技術(shù)要求為主要內(nèi)容,在全文強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范體系中,項(xiàng)目規(guī)范為主干 通用規(guī)范是對(duì)各類項(xiàng)目共性的，通用的專業(yè)性關(guān)鍵技術(shù)措施的規(guī)定。關(guān)于五大要素指標(biāo),強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范中各項(xiàng)要素是保障城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)體系化和效率提升的基本規(guī)定,是支撐城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展的基本要求,項(xiàng)目的規(guī)模要求主要規(guī)定了建設(shè)工程項(xiàng)目應(yīng)具備完整的生產(chǎn)或服務(wù)能力、應(yīng)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng),項(xiàng)目的布局要求主要規(guī)定了產(chǎn)業(yè)布局,建設(shè)工程項(xiàng)目選址?？傮w設(shè)計(jì),總平面布置以及與規(guī)模相協(xié)調(diào)的統(tǒng)籌性技術(shù)要求。應(yīng)考慮供給能力合理分布.提高相關(guān)設(shè)施建設(shè)的整體水平，項(xiàng)目的功能要求主要規(guī)定項(xiàng)目構(gòu)成和用途、明確項(xiàng)目的基本組成單元。是項(xiàng)目發(fā)揮預(yù)期作用的保障、項(xiàng)目的性能要求主要規(guī)定建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)水平或技術(shù)水平的高低程度,體現(xiàn)建設(shè)工程項(xiàng)目的適用性,明確項(xiàng)目質(zhì)量.安全 節(jié)能、環(huán)保,宜居環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展等方面應(yīng)達(dá)到的基本水平,關(guān)鍵技術(shù)措施是實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目功能，性能要求的基本技術(shù)規(guī)定,是落實(shí)城鄉(xiāng)建設(shè)安全，綠色 韌性.智慧。宜居、公平，有效率等發(fā)展目標(biāo)的基本保障 關(guān)于規(guī)范實(shí)施.強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范具有強(qiáng)制約束力。是保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全。人身健康 工程安全 生態(tài)環(huán)境安全。公眾權(quán)益和公眾利益，以及促進(jìn)能源資源節(jié)約利用。滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)管理等方面的控制性底線要求,工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察,設(shè)計(jì),施工，驗(yàn)收,維修 養(yǎng)護(hù)，拆除等建設(shè)活動(dòng)全過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行.其中,對(duì)于既有建筑改造項(xiàng)目,指不改變現(xiàn)有使用功能、當(dāng)條件不具備。執(zhí)行現(xiàn)行規(guī)范確有困難時(shí).應(yīng)不低于原建造時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。與強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范配套的推薦性工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是經(jīng)過實(shí)踐檢驗(yàn)的,保障達(dá)到強(qiáng)制性規(guī)范要求的成熟技術(shù)措施，一般情況下也應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。在滿足強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范規(guī)定的項(xiàng)目功能.性能要求和關(guān)鍵技術(shù)措施的前提下 可合理選用相關(guān)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 使項(xiàng)目功能.性能更加優(yōu)化或達(dá)到更高水平 推薦性工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn).團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要與強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范協(xié)調(diào)配套，各項(xiàng)技術(shù)要求不得低于強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范的相關(guān)技術(shù)水平,強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范實(shí)施后?，F(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn).行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性條文同時(shí)廢止，現(xiàn)行工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性條文應(yīng)及時(shí)修訂、且不得低于強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范的規(guī)定、現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn).包括強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)，中有關(guān)規(guī)定與強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范的規(guī)定不一致的、以強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范的規(guī)定為準(zhǔn)、