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- 既有建筑維護與改造通用規(guī)范 GB 55022-2021
- 1 總 則
- 2 基本規(guī)定
- 3 檢 查
- 4 修 繕
- 4.1 一般規(guī)定
- 4.2 建筑修繕
- 4.3 結(jié)構(gòu)修繕
- 4.4 設施設備維修
- 5 改 造
- 起草說明
- 條文說明
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4,修,繕4.1、一般規(guī)定4 1，1 既有建筑應按照房屋修繕計劃、依據(jù)房屋檢查及評定結(jié)果進行周期性修繕,當發(fā)生危及房屋使用和人身財產(chǎn)安全的緊急情況時、應立即實施應急搶險修繕。4、1、2。既有建筑經(jīng)檢查和評定確認存在下列影響使用安全或公共安全的問題之一時。應及時進行修繕。1,建筑物發(fā)生異常變形，2，結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞，承載能力不足，3、建筑外飾面及保溫層存在脫落危險，4 屋面.外墻。門窗等外圍護系統(tǒng)滲漏.5 消防設施故障 6、供水水泵運行中斷、設施設備故障、7，排水設施堵塞、爆裂、8，用電系統(tǒng)的元器件。線路老化導致產(chǎn)生安全風險.9.防雷設施故障。10.地下建筑被雨水倒灌。11、外部環(huán)境因素影響,造成建筑不能正常使用,4。1、3 在實施應急搶險修繕時 應先行通過排險.加固等措施及時解除房屋的險情,4、1 4。既有建筑修繕前應由專業(yè)技術(shù)人員對其現(xiàn)狀進行現(xiàn)場查勘和評定,并應收集原設計及改擴建圖紙。使用情況及報修記錄.歷年修繕資料、房屋安全使用檢查及評定等相關(guān)資料。根據(jù)檢查、查勘和評定結(jié)果進行修繕設計、再實施修繕 4 1。5 修繕設計文件應包括設計依據(jù)，修繕要求及方法的說明，修繕內(nèi)容 修繕用料及用量說明等.根據(jù)修繕內(nèi)容的復雜程度 用文字 符號，圖紙等進行書面表達和記錄