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朝陽市人民政府辦公室關(guān)于明確駐朝央企。三供一業(yè) 職能移交和設施設備改造收費標準的指導意見朝陽縣，龍城區(qū)人民政府。市政府有關(guān)部門,市直有關(guān)單位、根據(jù) 國務院關(guān)于印發(fā)加快剝離國有企業(yè)辦社會職能和解決歷史遺留問題工作方案的通知.國發(fā).2016 19號 國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國務院國資委.財政部關(guān)于國有企業(yè)職工家屬區(qū) 三供一業(yè) 分離移交工作指導意見的通知，國辦發(fā) 2016,45號、和省政府、省國資委的工作部署、為全面做好駐朝央企,三供一業(yè).職能分離移交工作、統(tǒng)一職能移交和設施設備改造收費標準 結(jié)合我市實際。制定本意見.一，指導原則 1，堅持、先移交，后改造.的原則 2,堅持以維修為主.改造為輔、技術(shù)合理。經(jīng)濟合算的原則。3。堅持改造標準不低于我市基礎(chǔ)設施平均水平的原則 4.堅持保證移交的設施。設備符合現(xiàn)行規(guī)范標準和運行正常。安全的原則，二,改造標準、駐朝央企.三供一業(yè)。分離移交地方的設施設備改造標準 原則上執(zhí)行國家、省.市行業(yè)管理有關(guān)現(xiàn)行規(guī)定。詳見附件,由交接雙方結(jié)合實際、充分協(xié)商,共同制定可行性的設施設備改造方案、提出改造費用預算方案,三.供水移交改造收費標準 1，自來水配套費，按供水用戶建筑面積收取20元 平方米的水源及主管線改造,建設費用、2.加壓供水改造費，按供水用戶建筑面積收取76元.平方米的二次供水加壓用戶改造、維修費用，3.二次供水設施移交費.按供水用戶建筑面積收取95元 平方米的二次供水設施移交費，4 二次加壓泵站及主管網(wǎng)工程費。含高位穩(wěn)壓水池、水源切換費，按，遼寧省建設工程計價依據(jù) 2008.核算,5,其他費用,確屬運行管理產(chǎn)生的相關(guān)費用.由交接企業(yè)協(xié)商確定。四,供電移交改造收費標準，按電力工程造價與定額管理總站。關(guān)于頒布 電網(wǎng)技術(shù)改造及檢修工程概預算定額價格水平調(diào)整辦法 的通知、定額、2015。34號 國網(wǎng)遼寧省電力有限公司，關(guān)于印發(fā)駐遼央企.三供一業(yè),供電分離移交工作指導意見的通知，遼電營銷、2015.619號,的規(guī)定標準、委托有資質(zhì)的單位設計供電改造方案、交接雙方協(xié)商確定供電移交費用。五。供熱移交改造收費標準、1 熱力配套費。按供熱用戶建筑面積50元.平方米收取熱力配套費。2。新建管網(wǎng)和熱力站費用.需建供熱一次網(wǎng)支線和熱力站的按建筑面積60元、平方米，小區(qū)內(nèi)有高層建筑的75元。平方米，收取費用 3.二次網(wǎng)改造費用.按供熱用戶建筑面積60元，平方米收取工程改造費 4，一戶一閥、改造費用.按供熱用戶建筑面積45元 平方米收取改造費、其中新?lián)Q暖氣片.大60鑄鐵暖氣片，的按75元，平方米收取改造費、5、既有建筑節(jié)能改造外墻保溫150元,平方米.熱計量表每戶按照3000元收費。6，管網(wǎng)維修費，未改造供熱一次網(wǎng)支線，熱力站及庭院管網(wǎng)、按建筑面積2元，平方米，規(guī)定的剩余年限收取維修費。7。其他費用、熱力站水.電增容費以實際發(fā)生額為準收取.采用小鍋爐供熱的,如并入城市供熱管網(wǎng),按新并入城市供熱管網(wǎng)規(guī)定的標準收取移交費用 如未并入城市供熱管網(wǎng).其小鍋爐房設備維修改造,脫硫脫硝改造.舊換熱站維修改造.設備更新改造按實際發(fā)生量計算、六，物業(yè)移交改造收費標準、1、移交費 按住宅小區(qū)建筑年限。截止到移交時，建筑面積，1,00元，年的標準收取移交費用、2、維修基金.依照,關(guān)于調(diào)整住宅專項維修資金繳存標準和使用程序的通知,執(zhí)行.3 環(huán)境治理改造費 依據(jù) 遼寧省房屋修繕工程計價定額。2010版,及。朝陽市海綿城市規(guī)劃設計導則。的要求進行設計.按實際工程量進行核算定價、4,轉(zhuǎn)運垃圾費 以住宅小區(qū)現(xiàn)有轉(zhuǎn)運垃圾費用前3年平均值為計算年運營費基數(shù)、按照規(guī)定的住宅樓剩余使用年限、年運營費的標準收取費用、5 配套設施標準。移交的住宅小區(qū)物業(yè)管理服務配套設施主要包括,辦公管理用房按住宅建筑面積3,比例配置。一般不少于80平方米。不含門衛(wèi)室.倉房、監(jiān)控室，設備間等。水，電,暖等設施齊全。住宅區(qū)管理服務設施包括門衛(wèi)室 監(jiān)控室.倉庫 員工休息室,設備間，活動室等按規(guī)定配置,住宅區(qū)內(nèi)市政設施包括路燈.環(huán)區(qū)通道 停車場地.監(jiān)控設備等按規(guī)定配置,上述設施已有的要達到標準，未達到標準和未配置的.按照改造或新建的標準收取移交費用.七,有關(guān)移交改造收費處理辦法,1 本意見未明確的不可預見改造移交費用、由交接雙方充分協(xié)商并在移交協(xié)議中明確。2、分離移交涉及改造或新建項目的可研.設計。監(jiān)理，拆遷，施工、破路等費用，按照規(guī)范的預決算管理和有關(guān)收費規(guī)定執(zhí)行、3、駐朝央企為管理 三供一業(yè),建立的場所.服務設施納入移交范圍、隨同移交、三供一業(yè),用房 設備。設施等一并移交,4 遠離市區(qū)的項目,經(jīng)交接雙方協(xié)商后.按照實際改造工程量據(jù)實測算.