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第七章,法律責(zé)任,第九十七條。違反本條例第十條第二款規(guī)定、街道辦事處。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府自收到書面告知三十日內(nèi)、未組織成立首次業(yè)主大會(huì)籌備組的.由縣.市.區(qū).人民政府責(zé)令限期改正。逾期未改正的 對(duì)負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予行政處分,第九十八條。違反本條例第三十一條第二款規(guī)定 業(yè)主委員會(huì)組成人員資格終止后,逾期不交回有關(guān)資料,印章的 由街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令交回.造成損失的 依法承擔(dān)賠償責(zé)任 第九十九條,違反本條例第四十五條第一款規(guī)定 新建住宅的附屬設(shè)施設(shè)備不符合規(guī)定條件交付使用的,由縣級(jí)以上物業(yè)行政主管部門責(zé)令停止交付使用,拒不停止的.處交付使用住宅銷售額1,以上3 以下的罰款,第一百條，違反本條例第四十七條第二款規(guī)定,住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者未經(jīng)批準(zhǔn).擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的。由縣級(jí)以上物業(yè)行政主管部門責(zé)令限期改正 給予警告，可以并處五萬元以上十萬元以下的罰款 第一百零一條.違反本條例第四十八條規(guī)定,建設(shè)單位未按規(guī)定時(shí)限完成招標(biāo)的 由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令改正 可以處一萬元以上五萬元以下的罰款 第一百零二條 有下列情形之一的，由縣級(jí)以上物業(yè)行政主管部門責(zé)令限期改正。給予警告，可以并處五千元以上一萬元以下罰款。一 違反本條例第四十九條第二款規(guī)定、建設(shè)單位未按時(shí)將臨時(shí)管理規(guī)約和前期物業(yè)服務(wù)合同報(bào)送備案的、二.違反本條例第五十條第一款規(guī)定,建設(shè)單位未將備案后的臨時(shí)管理規(guī)約在銷售場(chǎng)所公示的，三.違反本條例第六十條規(guī)定、物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按時(shí)將物業(yè)服務(wù)合同報(bào)送備案的 第一百零三條 違反本條例第五十二條規(guī)定,建設(shè)單位在交接查驗(yàn)時(shí)。對(duì)不符合竣工驗(yàn)收資料的物業(yè)共用部位.共用設(shè)施設(shè)備未處理的、由縣級(jí)以上物業(yè)行政主管部門責(zé)令限期改正、逾期未改正的、處五萬元以上三十萬元以下的罰款.第一百零四條,違反本條例第五十四條第一款規(guī)定.建設(shè)單位未按規(guī)定配置物業(yè)管理用房的、由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令改正.給予警告。沒收違法所得 并處十萬元以上五十萬元以下罰款,第一百零五條，違反本條例第五十四條第三款規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自改變物業(yè)服務(wù)用房用途的 由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令改正.給予警告,并處一萬元以上十萬元以下罰款,有收益的.所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位.共用設(shè)施設(shè)備的維修.養(yǎng)護(hù)、剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用、第一百零六條。違反本條例第五十七條第一款規(guī)定,未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理的.由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門沒收違法所得，并處五萬元以上二十萬元以下罰款.給業(yè)主造成損失的 依法承擔(dān)賠償責(zé)任.以欺騙手段取得資質(zhì)證書的 依照前款規(guī)定處罰.并由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書 違反本條例第五十七條第二款規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動(dòng)的，由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令停止違法行為。處五萬元以上二十萬元以下罰款。給業(yè)主造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任，第一百零七條。違反本條例第五十三條、第六十九條第一款規(guī)定、建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不移交有關(guān)資料和證書的.由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期改正 逾期仍不移交的、對(duì)建設(shè)單位,物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以通報(bào),處一萬元以上十萬元以下罰款.違反本條例第六十九條第二款規(guī)定 物業(yè)服務(wù)企業(yè)損壞、隱匿 銷毀物業(yè)資料和財(cái)物的，由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令追回，造成損失的.依法承擔(dān)賠償責(zé)任 第一百零八條,違反本條例第六十三條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將物業(yè)管理區(qū)域全部物業(yè)服務(wù)一并委托或者轉(zhuǎn)交給其他單位或者個(gè)人的.由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期改正,處委托合同價(jià)款30、以上50,以下的罰款、情節(jié)嚴(yán)重的,由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書。委托所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位。共用設(shè)施設(shè)備的維修 養(yǎng)護(hù).剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用、給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任 第一百零九條、違反本條例第六十四條第三款規(guī)定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 收費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)的,由縣級(jí)以上物業(yè)行政主管部門責(zé)令限期改正,給予警告?？梢圆⑻幬迩г陨先f元以下罰款，第一百一十條，違反本條例第六十五條第二款規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不按規(guī)定公布物業(yè)管理區(qū)域的水 電總用量 業(yè)主的水、電總用量,物業(yè)服務(wù)企業(yè)的水,電用量，公攤的水 電用量和費(fèi)用的計(jì)算方式的.由縣級(jí)以上物業(yè)行政主管部門責(zé)令限期改正。給予警告、可以并處五千元以上三萬元以下罰款.第一百一十一條。違反本條例第六十八條第三款規(guī)定.原物業(yè)服務(wù)企業(yè)未及時(shí)退出物業(yè)管理區(qū)域的、由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令其限期退出 逾期未退出的.處五萬元以上三十萬元以下的罰款，第一百一十二條.違反本條例第七十一條.第七十二條,第七十六條規(guī)定，有下列行為之一的、由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期改正.給予警告 對(duì)個(gè)人處一千元以上一萬元以下罰款,對(duì)單位處五萬元以上二十萬元以下罰款,所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備的維修.養(yǎng)護(hù)、剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用 一,損壞房屋承重結(jié)構(gòu)。房屋外貌或者在外墻體開設(shè).擴(kuò)大門窗的，二,占用或者損壞物業(yè)共用部位 共用設(shè)施設(shè)備。擅自移動(dòng)共用設(shè)施設(shè)備的,三。擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路,場(chǎng)地的 四.擅自利用物業(yè)共用部位.共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，第一百一十三條，違反本條例第七十八條第一款、第八十一條第二款。第三款規(guī)定 建設(shè)單位未按規(guī)定交納，補(bǔ)存物業(yè)保修金的、由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期交納、逾期不交納的 自逾期之日起按日加收滯納部分0。5 的滯納金,可以處十萬元以上三十萬元以下的罰款。第一百一十四條 違反本條例第八十七條第二款規(guī)定,挪用專項(xiàng)維修資金的,由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門追回挪用的專項(xiàng)維修資金,給予警告。沒收違法所得 可以并處挪用數(shù)額兩倍以下的罰款。物業(yè)服務(wù)企業(yè)挪用專項(xiàng)維修資金、情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書、構(gòu)成犯罪的,依法追究負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任.違反本條例第八十七條第三款規(guī)定,建設(shè)單位，公有住房售房單位未按規(guī)定分?jǐn)偽飿I(yè)共用部位。共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新，改造費(fèi)用的 由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期改正,逾期不改正的.處應(yīng)分?jǐn)傎M(fèi)用兩倍的罰款。并轉(zhuǎn)入該物業(yè)管理區(qū)域?qū)ｍ?xiàng)維修資金專戶 第一百一十五條，違反本條例第九十一條第二款規(guī)定.業(yè)主未提供交存專項(xiàng)維修資金憑證。建設(shè)單位擅自將房屋交付使用的。由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期改正、逾期不改正的。由建設(shè)單位代業(yè)主履行交納專項(xiàng)維修資金的義務(wù)。第一百一十六條，違反本條例第九十六條第一款規(guī)定。未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)將商品住宅物業(yè)。非住宅物業(yè)專項(xiàng)維修資金交由物業(yè)行政主管部門代管的.由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期轉(zhuǎn)交 逾期未轉(zhuǎn)交的.處專項(xiàng)維修資金總額1，以上5,以下的罰款,未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)轉(zhuǎn)交已售公有住房專項(xiàng)維修資金的.由縣級(jí)以上財(cái)政部門或者物業(yè)管理行政主管部門依照前款規(guī)定處罰 第一百一十七條,違反本條例規(guī)定的行為。法律 法規(guī)已有處罰規(guī)定的,從其規(guī)定、第一百一十八條、縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門作出吊銷資質(zhì)證書.二十萬元以上罰款處罰決定的 應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人有要求聽證的權(quán)利,第一百一十九條.物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同約定的義務(wù)。導(dǎo)致業(yè)主人身,財(cái)產(chǎn)受到損害的。依法承擔(dān)民事責(zé)任，業(yè)主未按物業(yè)服務(wù)合同約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其交納。物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟，第一百二十條，國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在物業(yè)管理工作中濫用職權(quán) 玩忽職守 徇私舞弊的，由其所在單位或者上級(jí)主管部門依法給予行政處分.構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。