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第三章第一節(jié)。物業(yè)管理區(qū)域劃分,第四十二條.物業(yè)管理區(qū)域的劃分應(yīng)當(dāng)考慮共用設(shè)施設(shè)備,建筑物規(guī)模。社區(qū)建設(shè)等因素.按照相對(duì)獨(dú)立 便于管理的原則.由縣、市、區(qū).物業(yè)管理行政主管部門劃定.第四十三條，物業(yè)管理區(qū)域按照下列規(guī)定進(jìn)行具體劃分 一,按照物業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證確定的紅線圖范圍劃定 二。物業(yè)主要配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地共用的 應(yīng)當(dāng)劃分為一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域,但其主要配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地能夠分割并獨(dú)立使用的 可以劃分為不同的物業(yè)管理區(qū)域。三,已經(jīng)實(shí)施物業(yè)管理的區(qū)域.其主要配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地共用的 應(yīng)當(dāng)劃分為一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域.其主要配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地能夠分割并獨(dú)立使用的、經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意后可以劃分為不同的物業(yè)管理區(qū)域。四。不同物業(yè)管理區(qū)域地理上自然相連的,經(jīng)各自的業(yè)主大會(huì)同意后，可以合并為一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域 對(duì)物業(yè)管理區(qū)域劃分有爭(zhēng)議的，由縣、市，區(qū).物業(yè)管理行政主管部門會(huì)同物業(yè)所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府確定.第四十四條。新建建設(shè)項(xiàng)目擬實(shí)行物業(yè)管理的，建設(shè)單位在申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的同時(shí) 持建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案向縣,市、區(qū)。物業(yè)管理行政主管部門提出劃分物業(yè)管理區(qū)域的申請(qǐng),縣 市 區(qū)。物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起三十日內(nèi)，在征求物業(yè)所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的意見(jiàn)后進(jìn)行劃分、并書面告知建設(shè)單位，