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.第七章。建筑基地的綠地和停車第五十三條 各類建筑基地內(nèi)的綠地面積占基地總面積的比例、以下稱綠地率,必須符合.湖州市城市綠化管理實施辦法、和.湖州市城市綠地系統(tǒng)專項規(guī)劃,規(guī)定的指標(biāo)。第五十四條、計算綠地率的綠地面積。包括建筑基地內(nèi)的集中綠地面積和房前屋后，街坊道路兩側(cè)以及規(guī)定的建筑間距內(nèi)的綠地面積。第五十五條.建筑基地內(nèi)的集中綠地面積 在居住用地中應(yīng)不少于用地總面積的10 在體育，醫(yī)療衛(wèi)生和教育科研設(shè)計用地中應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)規(guī)定 在其他類別用地中應(yīng)不少于5、第五十六條，居住小區(qū)內(nèi)每塊集中綠地的面積應(yīng)不小于400平方米.且至少有三分之一的綠地面積在規(guī)定的建筑間距范圍之外，沿城市道路兩側(cè)的公共綠地或綠化隔離帶,不在建筑基地范圍內(nèi)的、不得作為小區(qū)綠地計算。植草磚不得作為綠地計算 第五十七條，確實難以達到規(guī)定綠化指標(biāo)的 可將屋面地栽綠化面積.每塊面積不得小于100平方米。折算成地面綠地面積.折算公式 F.M.N，式中。F，地面綠地面積 M、屋面地栽綠化面積。N.有效系數(shù).見下表，屋面標(biāo)高與基地地面的高差，單位。米、有效系數(shù),N，小于。等于1、50。70大于1。5。小于、等于5 00、50大于5、0,小于 等于12、00，30大于12、00.利用地下室頂板和屋面進行綠化,覆土深度超過1米的可計入綠地率。第五十八條，專用和規(guī)劃要求配建的停車場應(yīng)在主體建筑用地范圍之內(nèi)、停車場.庫,的建設(shè)應(yīng)符合城市規(guī)劃和有關(guān)停車場、庫.建設(shè)的專業(yè)規(guī)范要求，第五十九條。新建，改建建筑物時、應(yīng)當(dāng)按照城市規(guī)劃的規(guī)定配置機動車,庫 非機動車停車場.庫，符合交通設(shè)計及停車場，庫、設(shè)置標(biāo)準等有關(guān)規(guī)定 并同步實施、居住小區(qū)核定標(biāo)準車位數(shù)的10、作為公共停車位,其他經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)項目不低于核定標(biāo)準車位數(shù)的20。作為公共停車位.建筑工程停車位配置指標(biāo)建筑類型 計算單位.機動車.非機動車，備注，旅游,五星級賓館,車位 客房 0 4。0。61 0 1.四星級賓館。車位，客房。0、4 0、61,0二 三星級賓館、車位,客房.0，25 0，41,0其他賓館、車位,客房 0、20 5辦公,商業(yè)辦公.寫字樓。車位,100平方米建筑面積，0,5.3、03。0、2，行政辦公.車位.100平方米建筑面積。0.5。3.04。0科技辦公，車位、100平方米建筑面積 0.3、0。54 0金融辦公.車位,100平方米建筑面積.0 9,1。21。5其他辦公。車位,100平方米建筑面積，0、3。0,54，0商業(yè)場所、商業(yè)大樓。商業(yè)區(qū)。車位.100平方米建筑面積,0、26,0 583、0、3、購物中心,車位、100平方米建筑面積.0 39,0，584、0農(nóng)貿(mào)市場 車位。100平方米建筑面積 0,37 5批發(fā)交易市場 車位,100平方米建筑面積，0,452。0餐飲娛樂，車位、100平方米建筑面積 1 24.0 醫(yī)院.綜合醫(yī)院.車位.100平方米建筑面積,0、4.1、04.0。4 ?？漆t(yī)院,車位 100平方米建筑面積，0、2。0 63 0獨立診所,車位。100平方米建筑面積 0，2、0。52。0展覽館.車位、100平方米建筑面積、0、7，1,05 0、體育場館.一類 車位,100座位，3，525，5 二類，車位，100座位。2、025三類,車位、100座位,1 020影劇院。市級影劇院,車位.100座位 3、0、4.050，6、會議中心。車位，100座位，3 0 3,523一般影劇院,車位。100座位 0。8，1.025游覽場所、城市公園 車位.1公頃占地面積，7,05 自然風(fēng)景公園，車位,1公頃占地面積 0。5.1，05 旅游區(qū)，度假村、車位 100平方米游覽面積,0,150,2 交通建筑.火車站。車位,高峰日每百旅客,2 0,3.04，0。7.汽車站,車位，高峰日每百旅客、2。0.3,04,0客運碼頭，車位、高峰日每百旅客、2。0。3、02,0學(xué)校、初中,車位,百名師生，0。3。170,高中 車位,百名師生，0,3，170 成人教育，車位，百名師生,0，3,180 住宅，一類,車位,戶.1.0、2.0自行車庫 6平方米、8，二類，車位、戶。0，5,1。0自行車庫 6平方米,三類,車位,戶 0，3。0，5自行車庫，6平方米。廣場。交通集散廣場。車位.百平方米用地面積 0.3，0,6，游憩集會廣場，車位 百平方米用地面積、0，1，0、4.工廠，倉庫，車位，百名職工人數(shù)、70.9 備注 1、旅館建筑每10000平方米建筑面積設(shè)置一個裝卸車位。不足10000平方米的按一個裝卸車位設(shè)置.當(dāng)裝卸車位超過3個時 每增加20000平方米的建筑面積設(shè)置1個裝卸車位。2,工廠辦公包括生產(chǎn)辦公 綜合樓等 其配建停車設(shè)施可在工廠用地范圍內(nèi)統(tǒng)一集中設(shè)置 建筑面積在20000平方米以上的辦公類建筑每10000平方米建筑面積應(yīng)增加設(shè)置1個裝卸車位、每20000平方米建筑面積應(yīng)增加設(shè)置1個出租車車位。3。商業(yè)場所每5000平方米建筑面積應(yīng)增加設(shè)置1個裝卸車位.不足5000平方米的按1個裝卸車位設(shè)置，當(dāng)裝卸車位超過3個時。每增加10000平方米設(shè)置1個裝卸車位、當(dāng)裝卸車位超過6個時、每增加15000平方米設(shè)置1個裝卸車位 批發(fā)交易市場是指生產(chǎn)資料市場和以批發(fā)為主的其他交易市場、按每30個攤位增加設(shè)置1個裝卸車位、4,級別高的醫(yī)院應(yīng)采用上限指標(biāo)配建,級別低的醫(yī)院建議采用下限指標(biāo)配建.但不應(yīng)低于相關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范，所有醫(yī)院每100個床位應(yīng)增加1個裝卸車位.5，一類體育場館指大于等于15000座的體育場或大于等于4000座的體育館，二類體育場館指小于15000座的體育場或小于4000座的體育館.三類體育場館指娛樂性體育設(shè)施,6、以集會功能為主的劇院取上限.劇院每300個座位應(yīng)增加設(shè)置1個出租車車位、7，各類交通建筑每400名設(shè)計旅客容量應(yīng)設(shè)置1個出租車車位。8，一類住宅指每戶建筑面積大于等于140平方米或別墅，二類住宅指每戶建筑面積100，140平方米、三類住宅指每戶建筑面積小于80平方米,9,工業(yè)廠房區(qū)每3000平方米建筑面積增加設(shè)置1個裝卸車位，最低不得少于每幢廠房或每個單元設(shè)置1個裝卸車位，