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附錄F。街道.社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配置指引一 街道,社區(qū)人口規(guī)模 社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按街道。社區(qū)兩級配置。規(guī)劃人口規(guī)模大于100萬人以上的大城市 街道以8.12萬人為宜 社區(qū)以0.8、1。2萬人為宜、規(guī)劃人口規(guī)模小于50萬人的中小城市或縣城.街道以3、5萬人為宜。社區(qū)以3 5千人為宜。規(guī)劃人口規(guī)模在50、100萬人之間的大城市 可視情況選擇適宜的街道 社區(qū)規(guī)模體系.二.街道 社區(qū)人口規(guī)模,街道。社區(qū)兩級最基本的公益性公共服務(wù)設(shè)施配置要求,最基本的公益性公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)按照表F,1 F、2 F、3，F(xiàn)，4執(zhí)行。表F。1.街道,8 12萬人，公共服務(wù)設(shè)施配置項目指標表.類別 項目。配置 數(shù)量,每處設(shè)置規(guī)模，設(shè)置建議。用地面積,平方米.建筑面積 平方米、醫(yī)療、衛(wèi)生 設(shè)施.社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。1座 2000社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心宜為相對獨立的建筑。以避免或減少交叉感染,如設(shè)在其它建筑內(nèi) 應(yīng)為相對獨立區(qū)域的底層 或帶有底層的連續(xù)樓層。文化 娛樂.設(shè)施,綜合文化活動中心、1座 4000 8000其中應(yīng)配置老年活動中心。青少年活動中心，圖書館等.宜與商業(yè)設(shè)施.教育設(shè)施 體育設(shè)施。公共綠地等共同形成街道公共活動中心。文化廣場，1,2處，2000.4000 結(jié)合文化活動中心.公共綠地設(shè)置 體育 設(shè)施.社區(qū)居民健身活動中心,1座,100008000可與運動場或公園綠地聯(lián)合設(shè)置,運動場 1處、150001500單獨設(shè)置,可作為避難疏散場地。教育 設(shè)施，小學(xué)。24班 按每千人70座計。每班容納45座、205008700城市普通中小學(xué)網(wǎng)點布局應(yīng)符合下列原則。學(xué)生能就近走讀入學(xué),學(xué)校應(yīng)具有良好的規(guī)模效益和社會效益。特殊情況特殊處理,學(xué)校服務(wù)半徑要根據(jù)學(xué)校規(guī)模.交通及學(xué)生住宿條件,方便學(xué)生就學(xué)等原則確定.中小學(xué)生不應(yīng)跨越鐵路干線 高速公路及車流量大。無立交設(shè)施的城市主干道上學(xué) 30班，250001010036班.292001220048班。3890016200初中。24班.按每千人40座計.每班容納50座。252001200030班。300001500036班 360001800048班。4800024000高中。24班.按每千人19座計,每班容納50座、300001200030班,375001500036班,396001800048班,5280024000社會福利與。保障設(shè)施.老年人服務(wù)中心,1處、600宜與街道綜合服務(wù)中心合設(shè)，主要承擔(dān)居家養(yǎng)老服務(wù)功能,可設(shè)置老人日托中心.行政 管理。與，社區(qū)、服務(wù),街道辦事處 1處。1500.2500街道辦事處的辦公用房、宜與街道綜合服務(wù)中心組合設(shè)置,街道綜合服務(wù)中心.1處。1500.2000宜與街道辦事處組合設(shè)置 派出所.1處。1500。20002000,2500獨立占地 具體結(jié)合公安系統(tǒng)內(nèi)部的基層設(shè)施建設(shè)的相關(guān)規(guī)劃進行選址,與交警警務(wù)用房合設(shè)時，指標宜取上限值.市場 工商管理所，稅務(wù)所等,1個，300宜與街道辦事處聯(lián)合設(shè)置 組成綜合樓，公用，設(shè)施,垃圾收集站。服務(wù)半徑不宜超過0,8公里.80平方米.垃圾收集站。清潔樓，與相鄰建筑的間隔不應(yīng)小于8米。提倡集約建設(shè)，四合一,環(huán)衛(wèi)設(shè)施,四合一 指清潔樓、垃圾收集站、公廁,道班房和環(huán)衛(wèi)停車場,分為普通式和壓縮式兩種、普通式清潔樓服務(wù)半徑500，800米,壓縮式清潔樓服務(wù)半徑1000.1200米。鼓勵設(shè)置壓縮式清潔樓 提倡將附屬式再生資源中轉(zhuǎn)站與清潔樓組合設(shè)置、避災(zāi)點，2,3處。容量不小于200人。處。商業(yè) 設(shè)施.社區(qū)商業(yè)中心、商圈半徑 3公里、服務(wù)人口8,10萬人、5萬平方米 宜以獨立的集中設(shè)置為主，應(yīng)設(shè)置在交通便利.人流相對集中的區(qū)域,可結(jié)合軌道交通樞紐、沿居住區(qū)的主要道路布局和設(shè)施,與住宅的間距不小于50米,社區(qū)商業(yè)中心應(yīng)滿足日常綜合需求、提供個性化消費和多元化服務(wù) 百貨店 大型綜合超市,含生鮮超市.便利店、藥店 圖書音像店，餐飲店。美容美發(fā)店,洗衣店 沐浴、再生資源回收,家庭服務(wù)。照相館.專賣店、專業(yè)店.旅館。醫(yī)療保健 房屋租賃等中介服務(wù),寵物服務(wù)。文化娛樂等、注，1,若社區(qū)轄區(qū)內(nèi)設(shè)有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心的,可不設(shè)置社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、2,結(jié)合城市空間布局的要求,可將文化娛樂設(shè)施和體育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和社會福利保障設(shè)施結(jié)合形成綜合體建筑。舊城區(qū)中的文化娛樂設(shè)施。體育設(shè)施可結(jié)合山坡地，公園綠地設(shè)置，3。老年人服務(wù)中心只提供居家養(yǎng)老的相關(guān)服務(wù),其它集中社會化養(yǎng)老設(shè)施由市、區(qū)兩級政府統(tǒng)籌安排，4 街道轄區(qū)內(nèi)設(shè)有市.區(qū)級文體設(shè)施的.可考慮不設(shè)置街道級別的文體設(shè)施，5.商業(yè)設(shè)施應(yīng)依據(jù)市場需要預(yù)留店面，其中以銷售農(nóng)副產(chǎn)品和小商品為主的市場、如生鮮超市,菜市場 綜合超市等,設(shè)施方式根據(jù)氣候特點與當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)的集市要求而定，每處一般規(guī)模，居住區(qū)、3,5萬人、建筑面積1000、1200平方米,處、用地面積1500 2000平方米.處、小區(qū) 1 1.5萬人 建筑面積1500.2000平方米,處、用地面積800，1500平方米，處 表F,2、街道。3.5萬人、公共設(shè)施配置項目指標表，類別、項目、配置，數(shù)量、每處設(shè)置規(guī)模,設(shè)置建議,用地面積、平方米、建筑面積、平方米,醫(yī)療,衛(wèi)生.設(shè)施、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，1座，1400社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心宜為相對獨立的建筑。以避免或減少交叉感染。如設(shè)在其它建筑內(nèi).應(yīng)為相對獨立區(qū)域的底層,或帶有底層的連續(xù)樓層、文化 娛樂，設(shè)施 綜合文化活動中心。1座 2000.5000其中應(yīng)配置老年活動中心.青少年活動中心,圖書閱覽室，宜與商業(yè)設(shè)施.教育設(shè)施，體育設(shè)施.公共綠地等共同形成街道公共活動中心,文化廣場。1處。2000,3000，結(jié)合文化活動中心 公共綠地設(shè)置、體育、設(shè)施。社區(qū)居民健身活動中心 1座。60004500可與運動場或公園綠地聯(lián)合設(shè)置.運動場 1處。10000、15000 可與轄區(qū)內(nèi)的中學(xué)聯(lián)合設(shè)置，可作為避難疏散場地 教育.設(shè)施、小學(xué).24班,按每千人70座計.每班容納45座。205008700城市普通中小學(xué)網(wǎng)點布局應(yīng)符合下列原則、學(xué)生能就近走讀入學(xué)。學(xué)校應(yīng)具有良好的規(guī)模效益和社會效益、特殊情況特殊處理.學(xué)校服務(wù)半徑要根據(jù)學(xué)校規(guī)模.交通及學(xué)生住宿條件.方便學(xué)生就學(xué)等原則確定。中小學(xué)生不應(yīng)跨越鐵路干線,高速公路及車流量大.無立交設(shè)施的城市主干道上學(xué).30班，250001010036班.292001220048班。3890016200初中，24班、按每千人40座計。每班容納50座 252001200030班。300001500036班，360001800048班 4800024000高中。24班，按每千人19座計。每班容納50座、300001200030班 375001500036班、396001800048班.5280024000社會.福利 與、保障 設(shè)施,老年人服務(wù)中心.1處 300宜與街道辦合設(shè)，主要承擔(dān)居家養(yǎng)老服務(wù)功能。行政,管理,與。社區(qū)、服務(wù).街道辦事處,1處,2000，3000街道辦事處的辦公用房、派出所,1處、1000,1500800,1000獨立占地。具體結(jié)合公安系統(tǒng)內(nèi)部的基層設(shè)施建設(shè)的相關(guān)規(guī)劃進行選址、與交警警務(wù)用房合設(shè)時，指標宜取上限值.市場.工商管理所 稅務(wù)所等，1個 200宜與街道辦事處聯(lián)合設(shè)置 組成綜合樓.公用、設(shè)施 垃圾收集站、服務(wù)半徑不宜超過0,8公里 80平方米.清潔樓，垃圾收集站 與相鄰建筑的間隔不應(yīng)小于8米。提倡集約建設(shè) 四合一.環(huán)衛(wèi)設(shè)施。四合一、指清潔樓 垃圾收集站、公廁。道班房和環(huán)衛(wèi)停車場。分為普通式和壓縮式兩種，普通式清潔樓服務(wù)半徑500 800米,壓縮式清潔樓服務(wù)半徑1000、1200米 鼓勵設(shè)置壓縮式清潔樓.提倡將附屬式再生資源中轉(zhuǎn)站與清潔樓組合設(shè)置，避災(zāi)點、2,3處.容量不小于200人，處,商業(yè) 設(shè)施,居住區(qū)商業(yè)。商圈半徑,1，5公里.服務(wù)人口3、5萬人 2萬平方米 宜以獨立的集中設(shè)置為主,其建設(shè)應(yīng)以生活宜居為原則、選址和經(jīng)營應(yīng)便利社區(qū)居民的消費，且不應(yīng)干擾居民生活。居住區(qū)商業(yè)應(yīng)滿足日常生活必要的商品及便利服務(wù).含菜市場,或生鮮超市.超市,報刊亭 餐飲店，維修 美容美發(fā)店。洗衣店、再生資源回收,家庭服務(wù),沖印店 便利店 藥店 圖書音像店，家庭服務(wù)。照相館，洗浴 休閑,文化娛樂 醫(yī)療保健 房屋租賃等中介服務(wù)。注 1。若社區(qū)轄區(qū)內(nèi)設(shè)有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心的,可不設(shè)置社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，2，結(jié)合城市空間布局的要求 可將文化娛樂設(shè)施和體育設(shè)施，醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和社會福利保障設(shè)施結(jié)合形成綜合體建筑。舊城區(qū)中的文化娛樂設(shè)施。體育設(shè)施可結(jié)合山坡地,公園綠地設(shè)置.3.街道級別的社會福利與保障設(shè)施只提供居家養(yǎng)老的相關(guān)服務(wù)，其它養(yǎng)老設(shè)施由市，區(qū) 縣.兩級政府統(tǒng)籌安排,4。街道轄區(qū)內(nèi)設(shè)有市.區(qū)、縣。兩級文體設(shè)施的 可考慮不設(shè)置街道級別的文體設(shè)施。5,商業(yè)設(shè)施應(yīng)依據(jù)市場需求預(yù)留店面.其中以銷售農(nóng)副產(chǎn)品和小商品為主的市場.如生鮮超市，菜市場.綜合超市等.設(shè)施方式根據(jù)氣候特點與當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)的集市要求而定。每處一般規(guī)模、居住區(qū)，3，5萬人。建筑面積1000,1200平方米。處,用地面積1500.2000平方米,處 小區(qū) 1，1、5萬人 建筑面積1500，2000平方米，處，用地面積800 1500平方米，處 6、其它營利性設(shè)施依據(jù)市場需求配置 表F，3,社區(qū),0,8,1 2萬人、公共服務(wù)設(shè)施配置項目指標表、類別.項目、配置、數(shù)量,一般規(guī)模，設(shè)置建議。用地面積,平方米。建筑面積。平方米.社區(qū)服務(wù)中心.醫(yī)療衛(wèi).生設(shè)施,社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站.1座 1500300社區(qū)服務(wù)中心原則上每個社區(qū)設(shè)置一處、應(yīng)位于社區(qū)中方便群眾辦事的位置。臨近小區(qū)出入口或城市道路。新城區(qū)獨立占地、設(shè)計應(yīng)符合規(guī)范要求。在地面以上。具備水，電。采光.通風(fēng)等基本使用功能，若附建于住宅、應(yīng)位于建筑的一至二層,應(yīng)有獨立的出入口。樓梯間及公廁等。社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站應(yīng)設(shè)置于建筑底層,并設(shè)置有人流集散的場地。行政管理與社區(qū)服務(wù),社區(qū)用房、600文化娛。樂設(shè)施，社區(qū)文化娛樂室,老年人活動室、100青少年活動室、100體育，設(shè)施。社區(qū)室外活動場地。1處。1000、獨立占地 可考慮與街心綠地，戶外健身場地。社區(qū)中心廣場或避難空地統(tǒng)籌設(shè)置、教育、設(shè)施。幼托。幼兒園、6班按每千人30座計 每班容納30座,2000.27001800，2500獨立占地,有獨立院落和出入口.幼托,幼兒園.應(yīng)按其服務(wù)范圍均衡分布、服務(wù)半徑一般為100,300米 根據(jù)社區(qū)規(guī)模及擬規(guī)劃幼兒園的班級數(shù) 亦可2,3個社區(qū)合設(shè)一所幼托，幼兒園，9班2700 32002500 300012班3600。42003200、390018班5200,60004600，5600公用、設(shè)施.公共廁所 設(shè)置密度3,5座、平方公里，獨立式公共廁所用地面積60。10030。60舊城區(qū)取密度的高限,新區(qū)宜取密度的中，低限,獨立式公共廁所與相鄰建筑的間隔不應(yīng)小于3米 鼓勵和推廣附屬式公共廁所，附屬式公共廁所要求有方便的對外出入口，環(huán)衛(wèi)工人作息站,1個,20、3020。30宜與其它環(huán)衛(wèi)設(shè)施合建，室外應(yīng)有停放環(huán)衛(wèi)小型車輛.工具的地方,再生資源回收站、1個,宜與以上兩項合設(shè)，垃圾轉(zhuǎn)運站。當(dāng)用地規(guī)模為0.7，1平方公里設(shè)一處 每處面積不應(yīng)小于100平方米，與周圍建筑物的間隔不應(yīng)小于5米 生活垃圾收集點，服務(wù)半徑不宜超過70米，開閉所。200，300,5001.2、2，0萬戶設(shè)一所。獨立設(shè)置。變電室 30，50.每個變電室負荷半徑不應(yīng)大于250米.盡可能設(shè)于其他建筑內(nèi)、路燈配電室,20、40,可與變電室合設(shè)于其他建筑內(nèi)，居民停車場、庫,服務(wù)半徑不宜大于150米 居民存車處，1，2輛。戶,0，8，1、2平方米,輛 地下1。5 1,8平方米 輛.宜設(shè)于居住組團內(nèi)或靠近組團設(shè)置.可與社區(qū)委員會合設(shè)于組團的入口處 避災(zāi)點。1處.容量不小于100人，處，商業(yè) 設(shè)施,鄰里商業(yè)、商圈半徑、0,5公里，服務(wù)人口1.1,5萬人 3000社區(qū)商業(yè)設(shè)施建設(shè)應(yīng)以生活宜居為原則，選址和經(jīng)營應(yīng)便利社區(qū)居民的消費.且不應(yīng)干擾居民生活.鄰里商業(yè)應(yīng)保障基本生活需求 提供必需生活服務(wù)，含菜店,或生鮮超市 超市,食雜店,報刊亭,餐飲店。理發(fā)店、維修。再生資源回收，便利店.圖書音像店，美容店.洗衣店、家庭服務(wù)等。注.1、社區(qū)服務(wù)中心的設(shè)置適用于新城區(qū)、舊城區(qū)中的社區(qū)服務(wù)中心的項目內(nèi)容可結(jié)合現(xiàn)狀分開設(shè)置 也可不獨立占地。舊城區(qū)成片更新時社區(qū)服務(wù)中心應(yīng)按照新建區(qū)標準控制、2 文體設(shè)施可結(jié)合山坡地。公園綠地設(shè)置、3，商業(yè)設(shè)施應(yīng)依據(jù)市場需求預(yù)留店面 其中以銷售農(nóng)副產(chǎn)品和小商品為主的市場,如生鮮超市、菜市場.綜合超市等。設(shè)施方式根據(jù)氣候特點與當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)的集市要求而定，每處一般規(guī)模、居住區(qū)。3。5萬人.建筑面積1000.1200平方米、處、用地面積1500。2000平方米，處,小區(qū).1、1、5萬人,建筑面積1500，2000平方米.處、用地面積800，1500平方米.處,4、其他公用設(shè)施按相關(guān)專項規(guī)劃的規(guī)定進行配置、表F，4。社區(qū)，0 3,0、5萬人,公共服務(wù)設(shè)施配置項目指標 類別.項目,配置 數(shù)量,一般規(guī)模 設(shè)置建議,用地面積。平方米,建筑面積、平方米 社區(qū)服務(wù)中心,醫(yī)療衛(wèi)，生設(shè)施，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站,1座,800150社區(qū)服務(wù)中心原則上每個社區(qū)設(shè)置一處。應(yīng)位于社區(qū)中方便群眾辦事的位置，臨近小區(qū)出入口或城市道路.新城區(qū)獨立占地,設(shè)計應(yīng)符合規(guī)范要求，在地面以上。具備水。電,采光。通風(fēng)等基本使用功能.若附建于住宅 應(yīng)位于建筑的一至二層 應(yīng)有獨立的出入口 樓梯間及公廁等,社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站應(yīng)設(shè)置于建筑底層.并設(shè)置有人流集散的場地.行政管理與社區(qū)服務(wù),社區(qū)用房,300，400文化娛.樂設(shè)施.社區(qū) 文化、娛樂,室。老年人活動室。60青少年活動室.60體育、設(shè)施.社區(qū)室外,活動場地。1處，300。600。獨立占地。可考慮與街心綠地，戶外健身場地，社區(qū)中心廣場或避難空地統(tǒng)籌設(shè)置、教育、設(shè)施、幼托。幼兒園 6班按每千人30座計.每班容納30座，2000,27001800。2500獨立占地。有獨立院落和出入口,幼托,幼兒園，應(yīng)按其服務(wù)范圍均衡分布 服務(wù)半徑一般為100，300米 根據(jù)社區(qū)規(guī)模及擬規(guī)劃幼兒園的班級數(shù).亦可2，3個社區(qū)合設(shè)一所幼托。幼兒園、9班2700，32002500、300012班3600,42003200.390018班5200.60004600，5600公用。設(shè)施。公共廁所.設(shè)置密度3.5座、平方公里、獨立式公共廁所用地面積60。10030,60舊城區(qū)取密度的高限，新區(qū)宜取密度的中。低限、獨立式公共廁所與相鄰建筑的間隔不應(yīng)小于3米，鼓勵和推廣附屬式公共廁所、附屬式公共廁所要求有方便的對外出入口。環(huán)衛(wèi)工人。作息站,每兩個社區(qū)設(shè)1個 20 3020.30宜與其它環(huán)衛(wèi)設(shè)施合建、室外應(yīng)有停放環(huán)衛(wèi)小型車輛。工具的地方,再生資源 回收站，1個、50宜與以上兩項合設(shè)、垃圾轉(zhuǎn)運站 當(dāng)用地規(guī)模為0.7,1平方公里設(shè)一處 每處面積不應(yīng)小于100平方米、與周圍建筑物的間隔不應(yīng)小于5米,生活垃圾.收集點，服務(wù)半徑不宜超過70米，開閉所,200，300.5001.2。2 0萬戶設(shè)一所，獨立設(shè)置.變電室,30,50,每個變電室負荷半徑不應(yīng)大于250米、盡可能設(shè)于其他建筑內(nèi),路燈配電室，20。40 可與變電室合設(shè)于其他建筑內(nèi),居民停車場,庫 服務(wù)半徑不宜大于150米。居民存車處。1，2輛,戶 0 8 1.2平方米,輛，地下1.5.1、8平方米。輛 宜設(shè)于居住組團內(nèi)或靠近組團設(shè)置?？膳c社區(qū)委員會合設(shè)于組團的入口處、避災(zāi)點。1處，容量不小于100人。商業(yè) 設(shè)施 鄰里商業(yè)，商圈半徑 0。5公里.服務(wù)人口,1 1,5萬人、可3,4個社區(qū)合設(shè)一處.3000社區(qū)商業(yè)設(shè)施建設(shè)應(yīng)以生活宜居為原則,選址和經(jīng)營應(yīng)便利社區(qū)居民的消費、且不應(yīng)干擾居民生活。鄰里商業(yè)應(yīng)保障基本生活需求。提供必需生活服務(wù)、含菜店?；蛏r超市.超市.食雜店，報刊亭。餐飲店。理發(fā)店,維修，再生資源回收.便利店。圖書音像店.美容店。洗衣店。家庭服務(wù)等.鄰里商業(yè).注、1、社區(qū)服務(wù)中心的設(shè)置適用于新城區(qū),舊城區(qū)中的社區(qū)服務(wù)中心的項目內(nèi)容可結(jié)合現(xiàn)狀分開設(shè)置。也可不獨立占地、舊城區(qū)成片更新時社區(qū)服務(wù)中心應(yīng)按照新建區(qū)標準控制，2、文體設(shè)施可結(jié)合山坡地，公園綠地設(shè)置 3 商業(yè)設(shè)施應(yīng)依據(jù)市場需求預(yù)留店面，其中以銷售農(nóng)副產(chǎn)品和小商品為主的市場，如生鮮超市，菜市場,綜合超市等.設(shè)施方式根據(jù)氣候特點與當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)的集市要求而定,每處一般規(guī)模 居住區(qū).3.5萬人，建筑面積1000、1200平方米、處 用地面積1500.2000平方米.處，小區(qū)，1、1。5萬人.建筑面積1500、2000平方米 處,用地面積800.1500平方米、處。4.其他公用設(shè)施按相關(guān)專項規(guī)劃的規(guī)定進行配置