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附錄D.工業(yè) 物流倉儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目容量控制指引。工業(yè) 物流倉儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目容積率、建筑系數(shù).綠地率控制指標(biāo)應(yīng)按下表的規(guī)定執(zhí)行，表D,1工業(yè) 倉庫項(xiàng)目建筑容量控制指標(biāo)，序號(hào).分類。容積率，綠地率.建筑系數(shù).1黑色.有色金屬冶煉及壓延加工業(yè)，F(xiàn)AR。0。610、G、20,D,30 2化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè).FAR。0,710.G、20。D。30 3非金屬礦物 金屬制品業(yè).FAR 0、710，G 20,D。30、4通用設(shè)備,專用設(shè)備制造業(yè)。FAR、0 710,G、20.D、30.5交通運(yùn)輸設(shè)備,電氣機(jī)械及器材制造業(yè)，F(xiàn)AR,0、710。G，20 D。30。6廢棄資源和廢舊材料回收，加工業(yè).FAR、0。710.G。20、D，30 7醫(yī)藥制造業(yè)、FAR 0,810，G。20,D,30.8紡織業(yè) FAR。0,810.G，20，D、30。9家具制造業(yè)。木材加工制品業(yè)、FAR、0。810，G，20 D。30、10造紙及紙制品業(yè).印刷業(yè)的復(fù)制.FAR 0、810.G.20。D.30 11化學(xué)纖維 橡膠制造業(yè) FAR.0.910,G,20、D.30.12農(nóng)副食品加工業(yè).食品及飲料制造業(yè)。FAR、1,010,G,20,D，30，13煙草加工業(yè) FAR。1，010。G 20 D、30、14塑料，工藝品,文教體育用品及其它制造業(yè)、FAR。1、010、G 20.D.30 15紡織服裝鞋帽制造業(yè)及皮革.毛皮.羽絨制品業(yè).FAR.1，010、G、20。D 30 16通信設(shè)備.計(jì)算機(jī)及其它電子設(shè)備制造業(yè).FAR 1、010。G,20。D，30，17儀器儀表及文化、辦公用品機(jī)械制造業(yè) FAR.1、010，G.20.D、30，18通用廠房 FAR，1、010.G，20,D，30、19工業(yè)研發(fā) 3，0、FAR.1，020、G 30 D。30、20一般倉庫,FAR,0,810.G.20.D,40 21物流倉庫,FAR 1 010。G,15 D,50，注，1，建筑系數(shù),工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)各種建,構(gòu)筑占地面積總用地面積的比例,計(jì)算公式 建筑系數(shù)。建筑物占地面積，構(gòu)筑物占地面積,堆場(chǎng)用地面積 項(xiàng)目建設(shè)用地面積.100、2。工業(yè)。倉儲(chǔ)物流項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積、按對(duì)應(yīng)建筑基底面積計(jì)算 不得超過項(xiàng)目總用地面積的7,其中工業(yè)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的建筑面積不得超過總建筑面積的20、倉儲(chǔ)物流項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的建筑面積不得超過總建筑面積的15，3.堆場(chǎng)項(xiàng)目的總?cè)莘e率應(yīng)控制在0，1以下。堆場(chǎng)項(xiàng)目不得設(shè)置生活服務(wù)設(shè)施、所需行政辦公用地面積不得超過項(xiàng)目總用地面積的5。且行政辦公用地的容積率應(yīng)控制在2，0以下.按對(duì)應(yīng)建筑基底面積計(jì)算 建筑層數(shù)不得超過3層，4 嚴(yán)禁在工業(yè)倉儲(chǔ)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、酒樓。賓館和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施 不得建造商品房進(jìn)行出售.出租