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第三節(jié)。變更登記。第三十六條,經(jīng)登記的房屋有下列情形之一、但不發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的。權(quán)利人應(yīng)當(dāng)申請房屋所有權(quán)變更登記，一,房屋所有權(quán)人姓名或者名稱改變的。二、同一房屋所有權(quán)人分割、合并房屋的,三，房屋翻建。改建 擴建或者房屋部分拆除。焚毀,倒塌致使房屋面積增加或者減少的、四、房屋坐落的街道，門牌號發(fā)生改變的，五 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十七條。申請房屋所有權(quán)變更登記,除提交申請書、身份證明或者單位負(fù)責(zé)人證明和單位資格證明 房屋所有權(quán)證外,并應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定提交材料。一。房屋所有權(quán)人改變姓名或者名稱的,自然人應(yīng)當(dāng)提交公安機關(guān)出具的證明、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)提交政府相關(guān)部門出具的證明 二，同一房屋所有權(quán)人分割房屋的,提交房屋測繪報告,三，房屋翻建,改建、擴建的.提交房屋測繪報告和建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證.單位提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請房屋所有權(quán)變更登記的。還應(yīng)當(dāng)提交規(guī)劃核實證明。四。房屋部分拆除.焚毀 倒塌的，提交房屋測繪報告.五。房屋坐落的街道，門牌號發(fā)生改變的，提交公安機關(guān)出具的證明 因公安機關(guān)無檔案記載無法出具證明的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)進行現(xiàn)場核實 現(xiàn)場核實記錄應(yīng)當(dāng)作為變更登記的材料。第三十八條.房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起三十個工作日內(nèi),對符合登記條件的、將申請變更事項記載于房屋登記簿、并向權(quán)利人換發(fā)房屋所有權(quán)證，第三十九條.房屋所有權(quán)變更登記后,房屋權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向國土資源管理部門申請辦理建設(shè)用地使用權(quán)變更登記