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第四章第三節(jié),用地管理。第五十一條、因公共利益需要,土地利用總體規(guī)劃或者城市規(guī)劃的調(diào)整、經(jīng)市政府批準(zhǔn) 市土地主管部門可以用置換或者收回的方式調(diào)整已經(jīng)批準(zhǔn)給用地單位或者個人使用的土地,用地單位或者個人應(yīng)當(dāng)服從,依照本條規(guī)定收回土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)退還相應(yīng)的地價款。并根據(jù)用地單位或者個人投入開發(fā)和建設(shè)的情況給予補(bǔ)償、依照本條規(guī)定置換土地的。市規(guī)劃行政管理部門,市土地主管部門、區(qū)政府,橫琴新區(qū)和經(jīng)濟(jì)功能區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)盡快制定置換土地選址方案，確定方案時間最長不超過一年 第五十二條、依法改變建筑容積率等土地利用條件和土地用途的,應(yīng)當(dāng)與市土地主管部門簽訂國有土地使用權(quán)變更協(xié)議、變更后的土地使用期限不超過新用途的最長期限，并扣除原已使用期限、按新用途計收地價，市政府另有規(guī)定的除外，第五十三條,市政府為了實(shí)施城市規(guī)劃及其他公共利益需要，可以提前收回租賃年限未滿的國有承租土地使用權(quán)。由市土地主管部門實(shí)施，提前收回國有承租土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提前六個月、將租賃地塊的位置、四至范圍，收回理由。收回日期通知承租土地使用權(quán)人、并在租賃地塊的范圍內(nèi)公告,依照本條規(guī)定收回土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)退還相應(yīng)租金、并根據(jù)用地單位或者個人投入開發(fā)和建設(shè)的情況給予補(bǔ)償、第五十四條，建設(shè)用地超過國有土地使用權(quán)出讓合同。國有土地使用權(quán)劃撥決定書或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書規(guī)定的動工開發(fā)期限滿兩年未動工開發(fā)的，市土地主管部門可以報請市政府批準(zhǔn)后無償收回土地使用權(quán).但因自然災(zāi)害等不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為造成動工開發(fā)遲延的除外 國有土地使用權(quán)出讓合同，國有土地使用權(quán)劃撥決定書或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書未規(guī)定動工開發(fā)期限的，動工開發(fā)期限為一年,自國有土地使用權(quán)出讓合同生效,劃撥決定書或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起計算，未簽訂或者辦理國有土地使用權(quán)出讓合同，國有土地使用權(quán)劃撥決定書或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書的.動工開發(fā)期限為一年 自國有土地使用權(quán)證頒發(fā)之日計算,第五十五條、屬于閑置土地.依法應(yīng)當(dāng)繳納閑置費(fèi)的，市土地主管部門應(yīng)當(dāng)征收土地閑置費(fèi) 第五十六條。經(jīng)核準(zhǔn)報廢的道路 鐵路。機(jī)場、礦場.橋梁用地或者已經(jīng)停止按批準(zhǔn)的用途使用兩年以上的道路、鐵路，機(jī)場.礦場。橋梁,城市公共設(shè)施，已改為非軍事用途的原軍事設(shè)施用地等屬于劃撥用地的.經(jīng)市政府批準(zhǔn)后.由市土地主管部門收回土地使用權(quán)、第五十七條。本市實(shí)行土地儲備制度，土地儲備工作由市土地主管部門負(fù)責(zé)管理、市土地儲備機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)實(shí)施。第五十八條、土地儲備范圍包括,一.未出讓,劃撥.的國有建設(shè)用地，二,新增建設(shè)用地 三,政府依法收回的土地,四、政府依法行使優(yōu)先購買權(quán)購買的土地。五，土地使用權(quán)人與土地儲備機(jī)構(gòu)協(xié)議交還或者置換的土地,六、國家及省規(guī)定可以儲備的其他土地.列入土地儲備的土地，由市土地儲備機(jī)構(gòu)登記、造冊。第五十九條.市土地儲備機(jī)構(gòu)對未納入土地供應(yīng)年度計劃的儲備土地可以根據(jù)城市規(guī)劃進(jìn)行開發(fā) 經(jīng)營 管理。第六十條，土地儲備的資金來源。一，銀行貸款.二.計提土地供應(yīng)總收入的百分之二 三、財政撥款。四.其他資金來源，土地儲備資金實(shí)行專項管理，用于土地儲備和土地出讓成本支出、不得用于經(jīng)營性投資。任何單位或者個人不得挪用。