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第四章第三節(jié).用地管理、第五十一條，因公共利益需要,土地利用總體規(guī)劃或者城市規(guī)劃的調(diào)整.經(jīng)市政府批準(zhǔn).市土地主管部門(mén)可以用置換或者收回的方式調(diào)整已經(jīng)批準(zhǔn)給用地單位或者個(gè)人使用的土地、用地單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)服從.依照本條規(guī)定收回土地使用權(quán)的 應(yīng)當(dāng)退還相應(yīng)的地價(jià)款 并根據(jù)用地單位或者個(gè)人投入開(kāi)發(fā)和建設(shè)的情況給予補(bǔ)償.依照本條規(guī)定置換土地的。市規(guī)劃行政管理部門(mén),市土地主管部門(mén) 區(qū)政府 橫琴新區(qū)和經(jīng)濟(jì)功能區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)盡快制定置換土地選址方案 確定方案時(shí)間最長(zhǎng)不超過(guò)一年、第五十二條、依法改變建筑容積率等土地利用條件和土地用途的 應(yīng)當(dāng)與市土地主管部門(mén)簽訂國(guó)有土地使用權(quán)變更協(xié)議 變更后的土地使用期限不超過(guò)新用途的最長(zhǎng)期限,并扣除原已使用期限、按新用途計(jì)收地價(jià),市政府另有規(guī)定的除外、第五十三條.市政府為了實(shí)施城市規(guī)劃及其他公共利益需要.可以提前收回租賃年限未滿的國(guó)有承租土地使用權(quán) 由市土地主管部門(mén)實(shí)施,提前收回國(guó)有承租土地使用權(quán)的、應(yīng)當(dāng)提前六個(gè)月,將租賃地塊的位置。四至范圍、收回理由 收回日期通知承租土地使用權(quán)人.并在租賃地塊的范圍內(nèi)公告 依照本條規(guī)定收回土地使用權(quán)的、應(yīng)當(dāng)退還相應(yīng)租金。并根據(jù)用地單位或者個(gè)人投入開(kāi)發(fā)和建設(shè)的情況給予補(bǔ)償。第五十四條 建設(shè)用地超過(guò)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。國(guó)有土地使用權(quán)劃撥決定書(shū)或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)規(guī)定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限滿兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的 市土地主管部門(mén)可以報(bào)請(qǐng)市政府批準(zhǔn)后無(wú)償收回土地使用權(quán)，但因自然災(zāi)害等不可抗力或者政府,政府有關(guān)部門(mén)的行為造成動(dòng)工開(kāi)發(fā)遲延的除外.國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 國(guó)有土地使用權(quán)劃撥決定書(shū)或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)未規(guī)定動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限的.動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限為一年,自國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同生效、劃撥決定書(shū)或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)頒發(fā)之日起計(jì)算，未簽訂或者辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 國(guó)有土地使用權(quán)劃撥決定書(shū)或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)的.動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限為一年。自國(guó)有土地使用權(quán)證頒發(fā)之日計(jì)算.第五十五條、屬于閑置土地 依法應(yīng)當(dāng)繳納閑置費(fèi)的、市土地主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)征收土地閑置費(fèi)、第五十六條.經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的道路，鐵路 機(jī)場(chǎng).礦場(chǎng).橋梁用地或者已經(jīng)停止按批準(zhǔn)的用途使用兩年以上的道路 鐵路、機(jī)場(chǎng).礦場(chǎng)、橋梁，城市公共設(shè)施，已改為非軍事用途的原軍事設(shè)施用地等屬于劃撥用地的,經(jīng)市政府批準(zhǔn)后,由市土地主管部門(mén)收回土地使用權(quán)、第五十七條.本市實(shí)行土地儲(chǔ)備制度 土地儲(chǔ)備工作由市土地主管部門(mén)負(fù)責(zé)管理、市土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)實(shí)施,第五十八條.土地儲(chǔ)備范圍包括、一.未出讓 劃撥,的國(guó)有建設(shè)用地.二。新增建設(shè)用地、三、政府依法收回的土地，四,政府依法行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)購(gòu)買(mǎi)的土地。五,土地使用權(quán)人與土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)協(xié)議交還或者置換的土地、六,國(guó)家及省規(guī)定可以儲(chǔ)備的其他土地,列入土地儲(chǔ)備的土地.由市土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)登記、造冊(cè) 第五十九條.市土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)對(duì)未納入土地供應(yīng)年度計(jì)劃的儲(chǔ)備土地可以根據(jù)城市規(guī)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)。經(jīng)營(yíng)，管理。第六十條 土地儲(chǔ)備的資金來(lái)源,一,銀行貸款.二.計(jì)提土地供應(yīng)總收入的百分之二。三,財(cái)政撥款,四，其他資金來(lái)源、土地儲(chǔ)備資金實(shí)行專項(xiàng)管理、用于土地儲(chǔ)備和土地出讓成本支出。不得用于經(jīng)營(yíng)性投資,任何單位或者個(gè)人不得挪用,