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第十五章,地役權(quán)、第三百七十二條,地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定.利用他人的不動(dòng)產(chǎn),以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益.前款所稱他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地。自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地 第三百七十三條,設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立地役權(quán)合同.地役權(quán)合同一般包括下列條款.一.當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所、二、供役地和需役地的位置，三，利用目的和方法。四。地役權(quán)期限，五、費(fèi)用及其支付方式 六。解決爭(zhēng)議的方法.第三百七十四條 地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立 當(dāng)事人要求登記的、可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記 未經(jīng)登記。不得對(duì)抗善意第三人，第三百七十五條，供役地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照合同約定.允許地役權(quán)人利用其不動(dòng)產(chǎn)、不得妨害地役權(quán)人行使權(quán)利、第三百七十六條，地役權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利用目的和方法利用供役地 盡量減少對(duì)供役地權(quán)利人物權(quán)的限制、第三百七十七條、地役權(quán)期限由當(dāng)事人約定.但是,不得超過土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限，第三百七十八條、土地所有權(quán)人享有地役權(quán)或者負(fù)擔(dān)地役權(quán)的，設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。宅基地使用權(quán)等用益物權(quán)時(shí)。該用益物權(quán)人繼續(xù)享有或者負(fù)擔(dān)已經(jīng)設(shè)立的地役權(quán).第三百七十九條.土地上已經(jīng)設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)等用益物權(quán)的 未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)。第三百八十條。地役權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的.地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓.但是合同另有約定的除外.第三百八十一條。地役權(quán)不得單獨(dú)抵押、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)等抵押的.在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí).地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,第三百八十二條 需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 建設(shè)用地使用權(quán)等部分轉(zhuǎn)讓時(shí) 轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時(shí)享有地役權(quán)、第三百八十三條.供役地以及供役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán).建設(shè)用地使用權(quán)等部分轉(zhuǎn)讓時(shí).轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的,地役權(quán)對(duì)受讓人具有法律約束力,第三百八十四條。地役權(quán)人有下列情形之一的,供役地權(quán)利人有權(quán)解除地役權(quán)合同 地役權(quán)消滅。一、違反法律規(guī)定或者合同約定，濫用地役權(quán),二,有償利用供役地,約定的付款期限屆滿后在合理期限內(nèi)經(jīng)兩次催告未支付費(fèi)用.第三百八十五條 已經(jīng)登記的地役權(quán)變更，轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記.第四分編。擔(dān)保物權(quán)