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第二章第一節(jié).不動(dòng)產(chǎn)登記.第二百零九條.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立.變更，轉(zhuǎn)讓和消滅 經(jīng)依法登記 發(fā)生效力，未經(jīng)登記 不發(fā)生效力。但是法律另有規(guī)定的除外 依法屬于國(guó)家所有的自然資源。所有權(quán)可以不登記 第二百一十條，不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度、統(tǒng)一登記的范圍，登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律。行政法規(guī)規(guī)定、第二百一十一條。當(dāng)事人申請(qǐng)登記 應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址。面積等必要材料，第二百一十二條,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)、一.查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料 二,就有關(guān)登記事項(xiàng)詢(xún)問(wèn)申請(qǐng)人。三 如實(shí).及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)。四.法律 行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)，申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的,登記機(jī)構(gòu)可以要求申請(qǐng)人補(bǔ)充材料,必要時(shí)可以實(shí)地查看，第二百一十三條,登記機(jī)構(gòu)不得有下列行為,一。要求對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估.二 以年檢等名義進(jìn)行重復(fù)登記，三。超出登記職責(zé)范圍的其他行為，第二百一十四條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立 變更、轉(zhuǎn)讓和消滅、依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?。自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力.第二百一十五條.當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立。變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外。自合同成立時(shí)生效。未辦理物權(quán)登記的。不影響合同效力，第二百一十六條.不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)、不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理,第二百一十七條,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)、應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致 記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外 以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)、第二百一十八條，權(quán)利人 利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢(xún),復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料、登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供,第二百一十九條。利害關(guān)系人不得公開(kāi)，非法使用權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)登記資料 第二百二十條 權(quán)利人。利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的,可以申請(qǐng)更正登記 不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書(shū)面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正，不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的.利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記,登記機(jī)構(gòu)予以異議登記.申請(qǐng)人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的。異議登記失效。異議登記不當(dāng) 造成權(quán)利人損害的 權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償、第二百二十一條,當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議、為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記，預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意 處分該不動(dòng)產(chǎn)的、不發(fā)生物權(quán)效力，預(yù)告登記后.債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效,第二百二十二條,當(dāng)事人提供虛假材料申請(qǐng)登記。造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，因登記錯(cuò)誤、造成他人損害的。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，登記機(jī)構(gòu)賠償后,可以向造成登記錯(cuò)誤的人追償。第二百二十三條。不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取,不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積。體積或者價(jià)款的比例收取.