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第八章，共有 第二百九十七條、不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織 個(gè)人共有,共有包括按份共有和共同共有.第二百九十八條,按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)、第二百九十九條 共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán).第三百條，共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)、沒有約定或者約定不明確的 各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)、第三百零一條。處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕。變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外，第三百零二條,共有人對(duì)共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)。有約定的。按照其約定，沒有約定或者約定不明確的,按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān).共同共有人共同負(fù)擔(dān)，第三百零三條,共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn) 以維持共有關(guān)系的.應(yīng)當(dāng)按照約定,但是共有人有重大理由需要分割的 可以請(qǐng)求分割,沒有約定或者約定不明確的、按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割 因分割造成其他共有人損害的.應(yīng)當(dāng)給予賠償，第三百零四條 共有人可以協(xié)商確定分割方式，達(dá)不成協(xié)議.共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的、應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割 難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣,變賣取得的價(jià)款予以分割.共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失.第三百零五條。按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利、第三百零六條.按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額的.應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓條件及時(shí)通知其他共有人。其他共有人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 兩個(gè)以上其他共有人主張行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,協(xié)商確定各自的購(gòu)買比例,協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的共有份額比例行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、第三百零七條。因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、在對(duì)外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán),承擔(dān)連帶債務(wù),但是法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外 在共有人內(nèi)部關(guān)系上、除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán) 承擔(dān)債務(wù)，共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)、償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人 有權(quán)向其他共有人追償.第三百零八條.共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有 或者約定不明確的。除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有、第三百零九條，按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的,按照出資額確定、不能確定出資額的 視為等額享有.第三百一十條 兩個(gè)以上組織，個(gè)人共同享有用益物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)的、參照適用本章的有關(guān)規(guī)定