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附錄二.術語解釋1,容積率、指某一建設用地范圍內 地面以上各類建筑的建筑面積及部分地下。半地下建筑面積的總和與建設用地面積的比值，2.建筑密度 指某一建設用地范圍內，所有建筑物底層占地面積與建設用地面積的比率.3.居住特征建筑、居住特征建筑是指具有下列使用空間的建筑，一、住宅的臥室和起居室、宿舍的居室，二、醫(yī)院病房，休療養(yǎng)院。干休所客房。老年人居住建筑,敬老院、老年公寓等.三。幼兒園，托兒所的臥室和活動室，四,中小學教學樓的教室4,低層建筑,指建筑高度小于10米的建筑。低層居住建筑為一層至三層,5。多層建筑.指建筑高度10米以上，含10米.小于24米的建筑。多層居住建筑為四層至六層 6，高層建筑。指建筑高度24米以上、含24米、的建筑、居住建筑為七層以上、含七層.7 商業(yè)建筑，指綜合百貨商店。商場、經營各類商品的專業(yè)零售和批發(fā)商店.以及飲食等服務業(yè)的建筑，8。辦公建筑 辦公建筑是指非單元式小空間劃分.按層設置衛(wèi)生設備的建筑。9、裙房、指與高層建筑緊密連接，組成一個整體的多.低層建筑.裙房最大高度不超過24米 超過24米，含24米，的 按高層建筑處理。10，側向間距，指建筑山墻之間的最小垂直距離11,主采光面 指開設有臥室。起居，辦公等主要房間窗的建筑外墻面，當建筑外墻設計有槽口。槽內設有臥室。起居.辦公等主要房間窗時，其建筑外墻面亦視為主采光面。12,綠地率,指某一建設用地范圍內綠地面積與建設用地總面積之比率。13 近海地帶。鷹角路以東，東經路以南地帶，中海地帶、鷹角路以西 劉赤路以東,東經路以北以及劍秋路以東、聯峰路以南，劉赤路以西.東經路西經路以北地帶、遠海地帶、聯峰路以北，聯峰北路以南 劉赤路以西。劍秋路以東地帶14，濱海路。自東向西具體路由為 望海路.龍海大道,建設大街.東港路。海濱路。文體路，河濱路。濱海大道 鴿赤路,海波路、東海灘路,中海灘路 西海灘路，環(huán)海路、沿海公路，一經路15。舊城改造區(qū).指在秦皇島市城市規(guī)劃區(qū)內.同時滿足下列條件的地區(qū) 一,海港區(qū),京秦鐵路以南。西環(huán)路以東。東港路以西區(qū)域及東港路以東.建設大街以南、煤港以西區(qū)域，北戴河區(qū)，駝峰路以東、聯峰山及聯峰北路以南,劉赤路以西區(qū)域及劉赤路以東，鴿赤路以南區(qū)域 山海關區(qū)。關城北路以南,石河以東，關城東路以西，規(guī)劃山二十二號路以北區(qū)域 二、現狀用地內建筑密度、20,16 規(guī)劃建筑控制線。指由城市規(guī)劃行政主管部門在城市規(guī)劃管理過程中依據城市規(guī)劃劃定的建筑外墻控制線 17 街區(qū)，是指在城市規(guī)劃區(qū)內、由城市主干道圍合而成的具有相對完整規(guī)劃范圍的城市建設用地，18,地下室,房間頂板不超出室外原始地平面1，2米的為地下室,19，半地下室.房間頂板超出室外原始地平面1，2米。含1、2米，且不超過該房間凈高一半的為半地下室、