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第四章、建筑間距第十九條。新建、擴(kuò)建、改建建筑之間,新建、擴(kuò)建。改建建筑與原有建筑間的建筑間距除滿(mǎn)足本章規(guī)定外,還應(yīng)符合消防,防空.抗震、防災(zāi)、衛(wèi)生、環(huán)保,通風(fēng)和工程管線埋設(shè)等方面的規(guī)范和城市設(shè)計(jì)的要求，第二十條,建筑日照間距以遮擋建筑遮擋面.含陽(yáng)臺(tái)，至被遮擋建筑主采光面外墻 含陽(yáng)臺(tái),之間的最小距離計(jì)算。遮擋建筑屋面為坡屋面時(shí)，建筑日照間距的確定應(yīng)考慮遮擋建筑屋脊對(duì)遮光的影響.被遮擋建筑每套房屋只確認(rèn)一個(gè)主采光面。主采光面按建筑南、東.西方向的主次順序排列.第二十一條、依據(jù)國(guó)家規(guī)范,有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本市建設(shè)用地的實(shí)際情況 居住特征建筑的間距應(yīng)符合下列規(guī)定、一，多層住宅遮擋相鄰住宅。建筑間距按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.1、與被遮擋住宅的日照間距按日照間距系數(shù)確定，海港區(qū)新區(qū)不小于1 1，74 舊城改造不小于1,1，63,北戴河區(qū)新區(qū)不少于1，1 73。舊城改造不小于1 1.63、山海關(guān)區(qū)新區(qū)不小于1.1。75,舊城改造不小于1。1,64,南戴河 黃金海岸度假區(qū)不小于1，1、73，2,當(dāng)多層住宅朝向不是正南北向時(shí).其日照間距可按下表規(guī)定的折減系數(shù)確定。注，1,表中方位為正南向,0 偏東。偏西的方位角.2,L為當(dāng)?shù)刈≌舷虿贾脮r(shí)的日照間距。3,建設(shè)基地北側(cè)現(xiàn)有住宅的,新建住宅與現(xiàn)有住宅之間的日照間距按照新區(qū)日照間距系數(shù)控制,4.多層條式住宅長(zhǎng)度超過(guò)60米時(shí)、建筑日照間距系數(shù)在原計(jì)算系數(shù)的基礎(chǔ)上增加0、1。增加長(zhǎng)度超過(guò)10米時(shí) 建筑日照間距系數(shù)再增加0.1,5 多層住宅處于被遮擋位置 且底層有商店或其他非居住用房時(shí)、其日照間距計(jì)算可扣除底層相應(yīng)高度后再按本條上述規(guī)定計(jì)算。6 新建條式多層住宅之間側(cè)向間距 含陽(yáng)臺(tái)，不得小于6米，新建條式多層住宅與現(xiàn)狀多層,低層住宅之間側(cè)向間距.含陽(yáng)臺(tái)，不得小于10米.7，低層住宅與其相鄰低，多層居住建筑的間距，按多層居住建筑間距有關(guān)規(guī)定控制 二 高層住宅遮擋相鄰住宅 建筑日照間距按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，1,采用大寒日為日照標(biāo)準(zhǔn)日 有效日照時(shí)間帶為8至16時(shí)。2.住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿(mǎn)足大寒日日照三小時(shí).舊城改造區(qū)日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不得低于大寒日日照一小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn),最小入射角,15、3，建設(shè)基地北側(cè)現(xiàn)有住宅的，新建高層住宅與現(xiàn)有住宅之間的間距滿(mǎn)足大寒日日照三小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)、4，高層住宅之間及高層住宅與被遮擋的多層,低層住宅之間的間距必須滿(mǎn)足上述規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)要求，并通過(guò)日照分析報(bào)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核定。5.新建高層住宅在滿(mǎn)足日照間距要求的前提下與被遮擋相鄰住宅之間的間距須滿(mǎn)足下列要求，1。平行布置時(shí)。南北向的。不小于南側(cè)高層建筑高度的0，8倍 且不小于40米.東西向的，不小于較高高層建筑的0 6倍.且不小于30米、2.垂直布置時(shí)。南北向的、不小于較高高層建筑的0 6倍。且不小于30米.東西向的.不小于較高高層建筑高度的0,6倍.且且不小于30米，建筑山墻寬度大于16米的。其間距按平行布置的居住建筑控制、3、既非平行也非垂直布置時(shí)、當(dāng)兩幢建筑的夾角小于.等于45度時(shí) 其最小間距按平行布置的居住建筑控制.當(dāng)兩幢建筑的夾角大于45度時(shí) 其最小間距按垂直布置的居住建筑控制 6，新建的高層住宅和新建的各種層數(shù)住宅之間側(cè)向間距,含陽(yáng)臺(tái)。不得小于13米、新建的高層住宅與現(xiàn)狀各種層數(shù)住宅之間側(cè)向間距，含陽(yáng)臺(tái).不得小于15米、三,醫(yī)院病房.休療養(yǎng)院和干休所住宿樓 敬老院和老年公寓居住用房以及中小學(xué)教室采用冬至日為日照標(biāo)準(zhǔn)日、有效日照時(shí)間帶為9至15時(shí),日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿(mǎn)足冬至日日照有效時(shí)間不小于2小時(shí)、幼兒園 托兒所不小于3小時(shí)。并通過(guò)日照分析報(bào)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核定，四.居住建筑與居住建筑.居住建筑與其他建筑之間的視線距離在滿(mǎn)足日照間距要求的前提下均不得小于18米.第二十二條，非居住建筑與居住建筑的間距、按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.一。非居住建筑位于居住建筑的南側(cè)或東西側(cè)的.其間距按第二十,二十一條規(guī)定執(zhí)行。二，非居住建筑位于居住建筑北側(cè)，其間距應(yīng)滿(mǎn)足視線干擾間距不小于18米的要求，三、非居住建筑與居住建筑的側(cè)面間距必須滿(mǎn)足消防,環(huán)保 施工.安全和交通等要求 居住建筑側(cè)面有居室門(mén)窗或陽(yáng)臺(tái)的,其側(cè)面間距參照第二十、二十一條規(guī)定執(zhí)行，第二十三條，對(duì)被遮擋的違法建筑。屬違法建筑但暫準(zhǔn)使用的建筑以及臨時(shí)建筑。不論住人與否.均不計(jì)入遮擋因素考慮建筑日照間距.