亚洲综合网站久久久_人妻久久相姦中文字幕_四虎永久在线精品免费看_日韩精品无码一区

第五章、建筑物的高度及體量控制第二十四條，建筑物的高度。體量除必須符合日照，消防等方面的要求外，應(yīng)同時(shí)符合本章的規(guī)定.第二十五條。在有凈空高度限制的飛機(jī)場(chǎng),氣象臺(tái)，文物古跡 電臺(tái)和其他無線電通訊、含微波通訊。設(shè)施周圍及其技術(shù)影響范圍內(nèi)的新建。改建,擴(kuò)建建筑物 其控制高度應(yīng)符合規(guī)劃行政主管部門審核或備案同意的有關(guān)凈空高度限制。第二十六條。在文物保護(hù)單位和建筑保護(hù)單位周圍的建設(shè)控制地帶內(nèi)新建。改建建筑物.其控制高度應(yīng)符合建筑和文物保護(hù)的有關(guān)規(guī)定.并按經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行,尚無經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃的,應(yīng)先編制城市設(shè)計(jì)或建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行視線分析,提出控制高度和保護(hù)措施、并經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行.第二十七條，海港區(qū)沿城市道路兩側(cè)新建 改建，擴(kuò)建建筑物的控制高度，體量應(yīng)符合下列規(guī)定.一,一般建筑物高度 h,小于道路紅線寬度 w，與建筑物退紅。s。之和的1.5倍。即h.二，沿路高層組合建筑的高度、按下式控制 A、L。W，S 式中。A。沿路高層組合建筑以1.1，5、即56,3度,的高度角在地面上投影的總面積、L.建筑基地沿道路規(guī)劃紅線的長度。W，道路規(guī)劃紅線寬度 S 沿路建筑的后退距離、計(jì)算方法見附錄四附圖、三、多層住宅面寬不宜超過60米 其它多層建筑面寬不宜超過80米 高層住宅面寬不宜超過45米 其它高層建筑面寬不宜超過60米。第二十八條，北戴河區(qū)的建筑高度分區(qū)控制、近海地段的建筑層數(shù)為2、3層,3層部分建筑面積不得超過建筑基底面積的1、2 且建筑屋脊高度不大于12米,中海地段建筑層數(shù)為4,5層，5層部分建筑面積不得超過建筑基底面積的1。2，且建筑屋脊高度不大于18米，遠(yuǎn)海地段建筑層數(shù)不得超過6層且建筑屋脊高度不大于21米,其他區(qū)域建筑層數(shù)以控制性詳細(xì)規(guī)劃為準(zhǔn).北戴河區(qū)建筑以小體量為主.近海地段面寬不宜超過40米且建筑基底面積不宜超過800平方米。其他地段面寬不宜超過45米且建筑基底面積不宜超過900平方米、特殊建筑體量由城市規(guī)劃行政主管部門審核后確定,南戴河。黃金海岸旅游度假區(qū)建筑高度和體量以控制性詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)、第二十九條,山海關(guān)古城保護(hù)區(qū)。協(xié)調(diào)控制區(qū)的建筑高度及體量控制必須滿足古城保護(hù)和文物保護(hù)的要求、具體建筑高度和體量控制以古城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)