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- 江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則（2014版）
- 第一章 總則
- 第二章 城市土地使用及容量控制
- 第一節(jié) 城市用地分類、適建范圍
- 第二節(jié) 建筑容量
- 第三節(jié) 公共管理與公共服務(wù)設(shè)施
- 第三章 建筑管理
- 第四章 道路交通
- 第五章 市政公用及防災(zāi)設(shè)施
- 第六章 城市景觀和綠地控制
- 第七章 城市地下空間開發(fā)與利用
- 第八章 附則
- 附錄一 用詞說明
- 附錄二 名詞解釋
- 附錄三 計算規(guī)則
- 附圖A 建筑間距示意圖
- 附圖B 建筑物退讓距離示意圖
- 附圖C 建筑后退城市道路交叉口示意圖
- 附圖D 建筑間距計算示意圖
- 附圖E 建筑高度計算示意圖
- 主編及參編單位
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第二章。城市土地使用及容量控制、第一節(jié),城市用地分類.適建范圍.2 1.1.城市用地分類和代碼應(yīng)符合。城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準,GB,50137,2011、的規(guī)定，各地可根據(jù)管理實際需要，進一步細分用地分類。2.1,2,各類建設(shè)用地的使用和建設(shè)項目的選址遵循土地使用兼容性的原則,建設(shè)用地的兼容性規(guī)定應(yīng)在控制性詳細規(guī)劃中明確、建設(shè)用地性質(zhì)與規(guī)劃用地性質(zhì)屬同一用地中類的。視為可兼容用地,提倡同一地塊內(nèi)不同使用功能的混合開發(fā)、混合開發(fā)地塊各功能用地比例。建設(shè)規(guī)模應(yīng)當在控制性詳細規(guī)劃中明確，并納入規(guī)劃條件中,2、1,3.執(zhí)行用地兼容性原則時.應(yīng)同時符合下列條件。一,保證城市用地結(jié)構(gòu)平衡 二.滿足城市公共基礎(chǔ)設(shè)施配套要求 三,不對城市環(huán)境產(chǎn)生負面效應(yīng)，四.不對城市交通產(chǎn)生較大影響，五.不影響公共安全.六，不影響周邊建設(shè)用地的利用效率。2。1 4。建設(shè)用地未達到下列最小面積的、不得單獨建設(shè)、一,居住用地為3000平方米.二、公共服務(wù)設(shè)施用地為2000平方米 但在不妨礙城市規(guī)劃實施，并由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門予以核準建設(shè)的、可以進行危舊房改造,市政基礎(chǔ)設(shè)施項目、鼓勵實施綠地。廣場等公益性建設(shè)項目，