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- 重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例
- 第一章 總 則
- 第二章 物業(yè)管理區(qū)域
- 第三章 業(yè)主、業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)
- 第四章 前期物業(yè)管理
- 第五章 物業(yè)管理服務(wù)
- 第六章 物業(yè)的使用與維護(hù)
- 第七章 法律責(zé)任
- 第八章 附 則
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第二章，物業(yè)管理區(qū)域。第七條.物業(yè)管理區(qū)域根據(jù)物業(yè)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證確定的紅線圖范圍。結(jié)合物業(yè)的共有或共用設(shè)施設(shè)備，建筑物規(guī)模.社區(qū)建設(shè)等因素劃定.物業(yè)的配套設(shè)施設(shè)備共有，共用的，應(yīng)當(dāng)劃定為一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域、但其設(shè)施設(shè)備能夠分割、獨(dú)立使用的.可以劃定為不同的物業(yè)管理區(qū)域 第八條,新建物業(yè)在出售前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)本條例第七條的規(guī)定劃定物業(yè)管理區(qū)域.并向物業(yè)所在地的區(qū)縣 自治縣.房地產(chǎn)行政主管部門備案,區(qū)縣.自治縣。房地產(chǎn)行政主管部門認(rèn)為建設(shè)單位劃定的物業(yè)管理區(qū)域不符合本條例第七條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自收到備案申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)書面通知建設(shè)單位重新劃定，建設(shè)單位在銷售物業(yè)時(shí)、應(yīng)當(dāng)將經(jīng)備案確認(rèn)的物業(yè)管理區(qū)域在商品房買賣合同中明示,第九條,已經(jīng)建成并交付使用但未劃分物業(yè)管理區(qū)域的。需要實(shí)施物業(yè)管理時(shí)。由街道辦事處，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。參照本條例第七條的規(guī)定 在征求相關(guān)業(yè)主意見(jiàn)后.劃定物業(yè)管理區(qū)域.并報(bào)區(qū)縣。自治縣。房地產(chǎn)行政主管部門備案.第十條 對(duì)物業(yè)管理區(qū)域劃定有異議的、物業(yè)所在地的區(qū)縣、自治縣 房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本條例第七條的規(guī)定和商品房買賣合同的約定.在征求物業(yè)所在地街道辦事處.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。相關(guān)業(yè)主.居。村，民委員會(huì)的意見(jiàn)后確定。