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重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知渝建發(fā),2016、35號(hào)各區(qū)縣。自治縣.城鄉(xiāng)建委、兩江新區(qū),經(jīng)開(kāi)區(qū).高新區(qū)。萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)。雙橋經(jīng)開(kāi)區(qū)建設(shè)管理局.有關(guān)單位 根據(jù)財(cái)政部.國(guó)家稅務(wù)總局,關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知，財(cái)稅、2016。36號(hào)，關(guān)于簡(jiǎn)并增值稅征收率政策的通知 財(cái)稅，2014，57號(hào)，營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)方案。財(cái)稅,2011 110號(hào)、的規(guī)定.按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳，關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知,建辦標(biāo),2016，4號(hào).的要求、為適應(yīng)2016年5月1日起建筑業(yè)全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅,以下簡(jiǎn)稱營(yíng)改增、試點(diǎn)的需要。保障營(yíng)改增后工程造價(jià)計(jì)價(jià)工作順利平穩(wěn)實(shí)施.結(jié)合我市實(shí)際.現(xiàn)就營(yíng)改增后建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的有關(guān)事宜通知如下、一，調(diào)整原則、凡本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 以下簡(jiǎn)稱建設(shè)工程，執(zhí)行2008年、重慶市建筑工程計(jì)價(jià)定額.重慶市裝飾工程計(jì)價(jià)定額。重慶市安裝工程計(jì)價(jià)定額 重慶市市政工程計(jì)價(jià)定額,重慶市仿古建筑及園林工程計(jì)價(jià)定額，重慶市房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額，重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額 以下簡(jiǎn)稱2008計(jì)價(jià)定額、2011年.重慶市城市軌道交通工程計(jì)價(jià)定額 重慶市城市軌道交通工程費(fèi)用定額,以下簡(jiǎn)稱2011軌道定額 2013年 重慶市建筑安裝工程節(jié)能計(jì)價(jià)定額、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，GB50500 2013,重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則.CQJJGZ.2013,以下簡(jiǎn)稱2013清單計(jì)價(jià)、均按照,價(jià)稅分離。和營(yíng)改增前后各項(xiàng)費(fèi)用水平不變的原則調(diào)整計(jì)價(jià)依據(jù)，工程造價(jià)。稅前工程造價(jià)。1,建筑業(yè)增值稅稅率11.其中.稅前工程造價(jià)為人工費(fèi)，材料費(fèi)、施工機(jī)械，具 使用費(fèi)，企業(yè)管理費(fèi)，利潤(rùn)和規(guī)費(fèi)之和.各費(fèi)用項(xiàng)目均以不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格計(jì)算、二，調(diào)整時(shí)間及范圍 一.2016年5月1日起進(jìn)行招投標(biāo)或直接發(fā)包的建設(shè)工程,以及2016年4月30日前發(fā)布了招標(biāo)文件但尚未開(kāi)標(biāo)的建設(shè)工程、招標(biāo)文件,招標(biāo)控制價(jià)編制及合同簽訂均應(yīng)按本通知規(guī)定執(zhí)行、二,建筑工程施工許可證 注明的合同開(kāi)工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目?；蛭慈〉?建筑工程施工許可證。的建筑工程承包合同注明的開(kāi)工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目 在符合。關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知。財(cái)稅，2016。36號(hào) 等財(cái)稅文件規(guī)定前提下.參照原合同價(jià)或營(yíng)改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行,三，2016年5月1日起執(zhí)行2006年、重慶市建筑工程概算定額。重慶市安裝工程概算定額，重慶市市政工程概算定額。重慶市建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算編制規(guī)定,以下簡(jiǎn)稱2006概算定額,編制設(shè)計(jì)概算。其工程費(fèi)用按本通知規(guī)定執(zhí)行.三,費(fèi)用調(diào)整內(nèi)容，一，調(diào)整企業(yè)管理費(fèi)組成內(nèi)容、將城市維護(hù)建設(shè)稅,教育費(fèi)附加、地方教育附加納入企業(yè)管理費(fèi)中.調(diào)整后的企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率見(jiàn)附件1表1 表2,二,安全文明施工費(fèi)按 重慶市建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)計(jì)取使用管理規(guī)定.渝建發(fā)，2014，25號(hào) 計(jì)算時(shí)。除土石方工程。裝飾工程、安裝工程,園林綠化工程和城市軌道交通工程中的通信.信號(hào),供電.智能與控制系統(tǒng)，機(jī)電設(shè)備工程及單拆除 安裝修繕外，其他工程的安全文明施工費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)增加5，26、三、建筑安裝工程稅金是指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的增值稅銷項(xiàng)稅額。四、營(yíng)改增后建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成內(nèi)容除本通知規(guī)定外.均與營(yíng)改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)內(nèi)容一致 四，進(jìn)項(xiàng)稅額計(jì)算方法.一 人工費(fèi)不包含進(jìn)項(xiàng)稅額、不作調(diào)整，二.材料費(fèi)中的計(jì)價(jià)材料、未計(jì)價(jià)材料價(jià)格均按不含稅價(jià)格確定.在.重慶工程造價(jià)信息，未發(fā)布不含稅材料信息價(jià)前。應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)政策規(guī)定確定不含稅材料價(jià)格 也可參照附件2表1扣稅系數(shù)計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額.其他材料費(fèi).五金材料費(fèi),照明及安全費(fèi)用。腳手架材料費(fèi)。支架攤銷費(fèi)。校驗(yàn)材料費(fèi),檢驗(yàn)材料費(fèi)?；喞K卡攤銷費(fèi) 橡膠球攤銷費(fèi)、設(shè)備攤銷費(fèi)等以，元，為單位的零星材料費(fèi)用分類扣減進(jìn)項(xiàng)稅額,按附件2表2規(guī)定的扣減系數(shù)計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額，三。機(jī)械費(fèi)按可分解費(fèi)用的機(jī)械、不可分解費(fèi)用的機(jī)械 定額中其他機(jī)械費(fèi) 垂直運(yùn)輸通訊費(fèi)、超高降效機(jī)械費(fèi)?；爻藤M(fèi)，本機(jī)使用臺(tái)班費(fèi) 腳手架機(jī)械使用費(fèi),機(jī)具攤銷費(fèi)等分類扣減進(jìn)項(xiàng)稅額 按附件2表3規(guī)定的扣減系數(shù)計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額.四,組織措施費(fèi)根據(jù)夜間施工費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi),材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi).二次搬運(yùn)費(fèi) 包干費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)，點(diǎn)交及場(chǎng)地清理費(fèi)的費(fèi)用內(nèi)容.按附件2表4規(guī)定的扣減系數(shù)分類計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額，五 企業(yè)管理費(fèi)，安全文明施工費(fèi)，建設(shè)工程竣工檔案編制費(fèi)，住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收費(fèi),總承包服務(wù)費(fèi)、按附件2表5規(guī)定的扣減系數(shù)計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額。六,規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)不含進(jìn)項(xiàng)稅額,不作調(diào)整.七、按實(shí)計(jì)算費(fèi)用按不含進(jìn)項(xiàng)稅額計(jì)入,八。建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)中的暫列金額 暫估價(jià).計(jì)日工以及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用均按不含進(jìn)項(xiàng)稅額計(jì)入、五、工程計(jì)價(jià)表格調(diào)整,根據(jù)建筑業(yè)營(yíng)改增工程造價(jià)計(jì)價(jià)要求，在.關(guān)于調(diào)整工程費(fèi)用計(jì)算程序及工程計(jì)價(jià)表格的通知.渝建價(jià)發(fā)。2014、6號(hào)。規(guī)定計(jì)價(jià)表格的基礎(chǔ)上，調(diào)整和增加定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)相應(yīng)工程計(jì)價(jià)表格。見(jiàn)附件2表1。表11，除表1、表11外、原其他計(jì)價(jià)表格不變 六，其他事項(xiàng),建筑業(yè)營(yíng)改增試點(diǎn)實(shí)施后，各區(qū)縣，自治縣.建設(shè)行政主管部門應(yīng)做好實(shí)施過(guò)程中工程計(jì)價(jià)的跟蹤，監(jiān)測(cè)和分析等工作.確保建筑業(yè)營(yíng)改增計(jì)價(jià)工作的平穩(wěn)有序進(jìn)行，各相關(guān)單位在執(zhí)行過(guò)程中若有建議意見(jiàn)。請(qǐng)及時(shí)反饋我委 以便研究解決，七、本通知自2016年5月1日起執(zhí)行,附件，1.企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率調(diào)整表.2,建設(shè)工程計(jì)價(jià)表格調(diào)整表重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 2016年4月27日。