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重慶市建筑管理?xiàng)l例.1997年11月28日重慶市第一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第五次會(huì)議通過 根據(jù)2001年6月26日重慶市第一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十三次會(huì)議。關(guān)于修改。重慶市建筑管理?xiàng)l例、的決定.第一次修正、根據(jù)2012年11月29日重慶市第三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十八次會(huì)議通過,2012年11月29日重慶市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告，2012。第35號公布，自公布之日起施行的，重慶市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改部分地方性法規(guī)的決定 第二次修正,根據(jù)2016年9月29日重慶市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告 2016，第43號、重慶市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改.重慶市戶外廣告管理?xiàng)l例.等十三件地方性法規(guī)的決定。第三次修正,第一章。總則第一條，為了加強(qiáng)對建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理。規(guī)范建筑市場秩序.保證建筑工程質(zhì)量和安全、保護(hù)建筑活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益 提高建筑工程投資效益.根據(jù)、中華人民共和國建筑法，等法律。行政法規(guī)規(guī)定、結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條、在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動(dòng)。實(shí)施對建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理 應(yīng)當(dāng)遵守本條例 本條例所稱的建筑活動(dòng) 是指建筑工程，土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程。室內(nèi)外裝飾裝修工程的新建、改建，擴(kuò)建和大型維修活動(dòng)，以及相關(guān)的建筑構(gòu)配件和預(yù)拌混凝土生產(chǎn)等活動(dòng)、法律,行政法規(guī)對建筑活動(dòng)另有規(guī)定的.從其規(guī)定。第三條 市建筑行政主管部門對全市建筑活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理，區(qū)、縣,市,建設(shè)行政主管部門，依照管理權(quán)限。對本行政區(qū)域內(nèi)的建筑活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理，本市有關(guān)專業(yè)主管部門 在各自的職責(zé)范圍內(nèi).根據(jù)法律 法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定.協(xié)助同級建筑行政主管部門。負(fù)責(zé)對本專業(yè)的建筑活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。第四條,建筑行政主管部門及其工作人員必須認(rèn)真履行職責(zé) 公正廉潔.秉公執(zhí)法 不得參與對公正執(zhí)行公務(wù)有影響的活動(dòng)、不得違反規(guī)定收取費(fèi)用，任何國家機(jī)關(guān)及其工作人員都不得違反規(guī)定利用職權(quán)參與建筑活動(dòng)、謀取私利.第五條 建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持保證質(zhì)量、保證安全。提高效益，公平競爭的原則 建筑活動(dòng)各方當(dāng)事人應(yīng)遵守法律.法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,禁止分割 封鎖、壟斷建筑市場.不得損害國家利益。社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。第六條 建筑業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè) 市，區(qū)、縣，自治縣 市，人民政府應(yīng)當(dāng)將建筑業(yè)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃 促進(jìn)其健康有序地發(fā)展 政府支持建筑科學(xué)技術(shù)研究。鼓勵(lì)采用新技術(shù) 新工藝、新結(jié)構(gòu).新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式,對在建筑活動(dòng)中和建筑科學(xué)技術(shù)方面做出顯著成績的當(dāng)事人.由市，區(qū) 縣 自治縣，市。人民政府或建設(shè)等有關(guān)行政主管部門給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì).第二章，建筑工程施工許可和資質(zhì)管理第七條，實(shí)行建筑工程施工報(bào)建和施工許可證制度,一、建筑工程立項(xiàng)后.建設(shè)單位應(yīng)持建設(shè)工程規(guī)劃許可證和其他有關(guān)的批準(zhǔn)文件.向建筑行政主管部門申請辦理報(bào)建備案手續(xù)、二，根據(jù)2012年11月29日重慶市第三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十八次會(huì)議通過,2012年11月29日重慶市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告 2012。第35號公布，自公布之日起施行的 重慶市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改部分地方性法規(guī)的決定。修正,第八條.申請辦理建筑工程施工許可證和申請開工 應(yīng)當(dāng)具備下列條件.一 已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,二、已經(jīng)辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù).三.已經(jīng)取得固定資產(chǎn)投資許可證、四，按照國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入投資計(jì)劃的 已經(jīng)列入年度計(jì)劃、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí),五.已經(jīng)取得環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告 六 已經(jīng)取得抗震審查合格通知書。七,已經(jīng)取得建筑工程消防審核意見書、八.需要拆遷的.已經(jīng)辦理拆遷手續(xù)，九 有滿足施工需要的施工圖紙及其他技術(shù)資料、十，已經(jīng)按規(guī)定辦理招標(biāo)手續(xù).確定了施工企業(yè)并已簽訂合同.十一 已經(jīng)辦理工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)，十二.已經(jīng)按規(guī)定繳納前期工程有關(guān)稅費(fèi)，十三.法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件.建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi) 對符合條件的申請人頒發(fā)建筑工程施工許可證 第九條。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取建筑工程施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工.因故不能按期開工的。應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證部門申請延期、延期以兩次為限、每次不超過三個(gè)月、既不開工又不申請延期的。建筑工程施工許可證自行失效。第十條.在建工程因故中止施工六個(gè)月以上的、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)、向原發(fā)證部門報(bào)告、并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作,建筑工程恢復(fù)施工時(shí) 應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證部門報(bào)告,中止施工滿一年的。原發(fā)證部門應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)建筑工程施工許可證。第十一條、實(shí)行建筑活動(dòng)當(dāng)事人資質(zhì)審查制度.從事建筑活動(dòng)的下列企事業(yè)單位,應(yīng)當(dāng)向縣級以上建設(shè)行政主管部門申請資質(zhì)等級 經(jīng)國家有關(guān)部門或市建設(shè)行政主管部門審查合格、取得相應(yīng)的資質(zhì)證書后，依法向工商行政主管部門申請辦理營業(yè)執(zhí)照，一。建筑工程勘察、設(shè)計(jì)單位。二。建筑企業(yè),包括房屋等土木建筑工程，線路管道和設(shè)備安裝工程,室內(nèi)外裝飾，裝修工程.大型維修工程,以及相關(guān)的建筑構(gòu)配件和預(yù)拌混凝土生產(chǎn)等企業(yè)、三.工程建設(shè)監(jiān)理、代理 造價(jià)咨詢等建筑中介服務(wù)機(jī)構(gòu) 四、法律,法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他單位.第十二條。從事建筑活動(dòng)的下列人員.應(yīng)當(dāng)按規(guī)定注冊并取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格證書 一、注冊建筑師、二.注冊結(jié)構(gòu)工程師，三,注冊監(jiān)理工程師，四,注冊造價(jià)工程師 五、注冊建造師,六，法律,法規(guī)和規(guī)章規(guī)定需要注冊的其他人員 第十三條，從事建筑活動(dòng)的當(dāng)事人必須在資質(zhì)證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng) 并接受頒證部門的資質(zhì)審查.從事建筑活動(dòng)的企業(yè) 事業(yè)單位合并。分立。解散等、須于變更后三十日內(nèi)。向頒證部門辦理變更或注銷手續(xù),第十四條,市外,境外從事建筑活動(dòng)的企業(yè).事業(yè)單位在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動(dòng).應(yīng)持相應(yīng)資質(zhì)證書和所在地省級人民政府建設(shè)行政主管部門出具的有關(guān)證件。向市建設(shè)行政主管部門辦理登記備案手續(xù) 并持營業(yè)執(zhí)照向本市工商行政主管部門辦理有關(guān)手續(xù) 本市從事建筑活動(dòng)的企業(yè),事業(yè)單位到市外，境外從事建筑活動(dòng).由市人民政府建設(shè)行政主管部門辦理必需的有關(guān)手續(xù) 第十五條，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按規(guī)定核發(fā)和管理資質(zhì)證書.任何單位和個(gè)人不得偽造 涂改、轉(zhuǎn)讓 出借本條例規(guī)定的資質(zhì)證書,第三章 建筑工程發(fā)包,承包和監(jiān)理第十六條，實(shí)行建筑工程招標(biāo)制度 建筑工程除軍事工程和縣以上人民政府批準(zhǔn)的搶險(xiǎn)救災(zāi),保密，特殊專業(yè)等工程外，應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)方式發(fā)包 不得直接發(fā)包.建筑工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)在建設(shè)行政主管部門規(guī)定的地方公開進(jìn)行 招標(biāo)可采用公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)的方式,第十七條,建設(shè)單位發(fā)包，應(yīng)具備下列條件 一 已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、二.已經(jīng)取得工程項(xiàng)目建設(shè)管理單位資格審查批準(zhǔn)通知書或者工程建設(shè)監(jiān)理證、三，有滿足施工要求的建設(shè)資金 四，有組織施工的計(jì)劃文件和施工圖。五,主要建筑材料和設(shè)備來源已經(jīng)落實(shí),六、國家規(guī)定的其他條件、第十八條、建筑工程實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位，建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的 發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位 第十九條、建設(shè)單位招標(biāo)依法采取競投方式,不得壓級壓價(jià),不得將建筑企業(yè)帶資承包工程或墊資施工作為招標(biāo)條件。不得用拖欠工程款的方法轉(zhuǎn)嫁資金缺口、第二十條、提倡對建筑工程實(shí)行總承包。禁止將建筑工程肢解發(fā)包,建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì),施工.設(shè)備采購一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位.也可以將建筑工程的勘察,設(shè)計(jì)、施工 設(shè)備采購的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位 但是、不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位,第二十一條、建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)在核定的資質(zhì)等級和范圍內(nèi)參加投標(biāo),不得在投標(biāo)活動(dòng)中哄抬或不合理降低標(biāo)價(jià)。不得串通投標(biāo)，不得以帶資承包工程或墊資施工作為投標(biāo)條件,第二十二條.建筑企業(yè)承包的建設(shè)工程、應(yīng)當(dāng)自行組織完成 經(jīng)建設(shè)單位許可，建筑企業(yè)可以將其承包的除主體工程以外的部分建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)和條件的其他建筑企業(yè)分包,但承擔(dān)分包的其他建筑企業(yè)不得再次發(fā)包，除前款規(guī)定外.建筑企業(yè)不得將其承包的全部建筑工程或者主體工程發(fā)包給其他建筑企業(yè)。也不得將自己承包的建筑工程，勞務(wù)除外、交由其他建筑企業(yè)以自己的名義組織施工 第二十三條，建筑企業(yè)因出現(xiàn)法定情況,確實(shí)不能完成承包的建筑工程或不能完全履行合同的。應(yīng)當(dāng)依法與建設(shè)單位協(xié)商變更或者解除合同.并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,第二十四條 市。區(qū)、縣.自治縣、市 人民政府及其建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)積極培育建筑業(yè)市場.發(fā)展與建筑活動(dòng)相關(guān)的監(jiān)理,代理，信息 咨詢等中介服務(wù)業(yè)、第二十五條,實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程,建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理、實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程范圍按國家或者本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行、第二十六條、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理合同和有關(guān)規(guī)定從事監(jiān)理活動(dòng)，監(jiān)理單位不得承包工程,不得經(jīng)營建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備等.第二十七條、工程咨詢單位不得同時(shí)接受建設(shè)單位和建筑企業(yè)對同一工程項(xiàng)目的咨詢，第二十八條,從事各項(xiàng)建筑活動(dòng)的當(dāng)事人、都應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律,法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定簽訂合同并認(rèn)真履行、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)使用國家規(guī)定的合同示范文本簽訂合同,第四章 建筑工程造價(jià)第二十九條。市建設(shè)行政主管部門會(huì)同計(jì)劃，物價(jià)等有關(guān)部門根據(jù)國家規(guī)定 制定本市建設(shè)工程定額.包括預(yù)算定額,概算定額 概算指標(biāo)和估算指標(biāo)、材料預(yù)算價(jià)格、單位估價(jià)表.及與其相配套的費(fèi)用定額和工期定額、和計(jì)價(jià)規(guī)則。經(jīng)市建設(shè)行政主管部門發(fā)布執(zhí)行、第三十條,市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同計(jì)劃 物價(jià)等有關(guān)部門 根據(jù)市場價(jià)格變化情況。適時(shí)調(diào)整并發(fā)布工程造價(jià)調(diào)整系數(shù).實(shí)施動(dòng)態(tài)管理.第三十一條,建筑工程項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和市的建設(shè)工程定額和計(jì)價(jià)規(guī)則、合理確定和有效控制工程造價(jià) 第三十二條,建筑工程造價(jià)由建設(shè)單位和建筑企業(yè)依據(jù)國家和市的建筑工程造價(jià)管理規(guī)定,建筑工程定額和計(jì)價(jià)規(guī)則在合同中約定 對優(yōu)質(zhì)工程實(shí)行優(yōu)價(jià)原則、建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)很據(jù)國家和市的建筑工程造價(jià)管理規(guī)定和建設(shè)工程定額 編制施工圖預(yù)算。竣工結(jié)算，報(bào)建設(shè)單位或建設(shè)項(xiàng)目主管部門審查。第三十三條,建設(shè)單位或建設(shè)項(xiàng)目主管部門審定竣工結(jié)算實(shí)行限時(shí)制.竣工結(jié)算資料齊備的大中型工程的結(jié)算審定,不得超過三個(gè)月、一般小型工程應(yīng)不超過一個(gè)月、第三十四條 在建筑活動(dòng)中執(zhí)行建設(shè)工程定額,編審工程預(yù)算結(jié)算,編審工程標(biāo)底,確定工作中標(biāo)價(jià)等 應(yīng)當(dāng)接受建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督審查。第五章 建筑工程質(zhì)量第三十五條,建筑工程質(zhì)量實(shí)行企業(yè)保證。社會(huì)監(jiān)理.政府監(jiān)督 用戶評價(jià)相結(jié)合的質(zhì)量管理體制、第三十六條.建筑工程勘察 設(shè)計(jì)，施工、監(jiān)理質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合建設(shè)工程國家標(biāo)準(zhǔn),行業(yè)標(biāo)準(zhǔn).地方標(biāo)準(zhǔn)的要求.建設(shè)工程質(zhì)量地方標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,由市建設(shè)行政主管部門會(huì)同市技術(shù)監(jiān)督行政主管部門制定,第三十七條。實(shí)行建筑工程質(zhì)量責(zé)任制度 建設(shè)單位、勘察,設(shè)計(jì)單位.監(jiān)理單位和建筑企業(yè)都應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量管理和保障體系，全面落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制.第三十八條.建設(shè)單位必須根據(jù)工程的規(guī)模。性質(zhì)和質(zhì)量要求。擇優(yōu)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察 設(shè)計(jì)，監(jiān)理單位和建筑企業(yè) 不得擅自更改設(shè)計(jì)文件 不得采購和使用不合格的建筑材料。建筑構(gòu)配件和設(shè)備，第三十九條.建設(shè)工程勘察 設(shè)計(jì)單位必須按照國家和市有關(guān)工程勘察 設(shè)計(jì)的法律、法規(guī) 規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行勘察和設(shè)計(jì),并對勘察,設(shè)計(jì)技術(shù)成果負(fù)責(zé)，不得無證或未經(jīng)批準(zhǔn)越級承擔(dān)勘察，設(shè)計(jì)任務(wù),不得轉(zhuǎn)讓圖簽，圖章 不得指定建筑材料,建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位，第四十條，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定和設(shè)計(jì)文件施工.并遵守國家和市制定的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范,操作規(guī)程，對所承包的建筑工程質(zhì)量負(fù)責(zé) 不得無證.越級承包工程.不得采購和使用不合格的建筑材料.建筑構(gòu)配件、設(shè)備以及預(yù)拌混凝土等，第四十一條.建筑構(gòu)配件、預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)必須嚴(yán)格按照產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)。并對其生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé) 第四十二條，實(shí)施建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度.新建.擴(kuò)建 改建及大型維修的建筑工程、必須接受建設(shè)行政主管部門及其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)督管理.第四十三條，從事建筑工程質(zhì)量檢測工作的建筑工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu),應(yīng)經(jīng)市人民政府建設(shè)行政主管部門審查批準(zhǔn) 并經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督行政主管部門計(jì)量認(rèn)證合格、第四十四條、建設(shè)行政主管部門及其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、依據(jù)法律。法規(guī)。規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范.規(guī)程,對建筑工程勘察 設(shè)計(jì).施工質(zhì)量以及進(jìn)場使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備,預(yù)拌混凝土的質(zhì)量進(jìn)行行業(yè)監(jiān)督檢查。第四十五條。從事建筑活動(dòng)管理的有關(guān)行政機(jī)關(guān)及其工作人員,均不得利用職權(quán)強(qiáng)迫管理相對人采購指定單位供應(yīng)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備等，第六章。建筑安全生產(chǎn)和現(xiàn)場文明施工管理第四十六條。建筑工程實(shí)行安全監(jiān)督管理制度。新建,擴(kuò)建，改建和大型維修的建筑工程。必須接受安全行政主管部門和建設(shè)行政主管部門及其委托的建筑工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)的安全監(jiān)督,第四十七條，建筑工程安全生產(chǎn)管理應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持.安全第一 預(yù)防為主。的方針,建立安全生產(chǎn)責(zé)任制、并貫穿于建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工。竣工驗(yàn)收的全過程、第四十八條 實(shí)行誰主管誰負(fù)責(zé)。管生產(chǎn)必須管安全的制度.建筑企業(yè)的法定代表人是本企業(yè)安全生產(chǎn)第一負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目經(jīng)理是本項(xiàng)目安全生產(chǎn)第一負(fù)責(zé)人。建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)文明施工管理。科學(xué)組織施工，做好施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理工作,建筑企業(yè)必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。支付保險(xiǎn)費(fèi)、第四十九條,建筑工程設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合建筑安全規(guī)程，采取相應(yīng)措施、保證工程的安全性能。保障施工作業(yè)人員的安全和健康。第五十條.涉及建筑物主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝飾裝修工程及大型維修工程。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。并報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。沒有設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)方案未經(jīng)批準(zhǔn)的,不得擅自施工 第五十一條 建筑企業(yè)在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)，制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施.對專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目 應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)、并采取安全技術(shù)措施。維護(hù)安全。防范危險(xiǎn),預(yù)防災(zāi)害等措施。有條件的、應(yīng)當(dāng)對現(xiàn)場實(shí)行封閉管理.第五十二條，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建筑企業(yè)提供與施工現(xiàn)場相關(guān)的地下管線資料，有關(guān)地下管線管理單位應(yīng)當(dāng)積極支持并予以配合 對毗鄰建筑物，構(gòu)筑物和地下管線及有關(guān)設(shè)施.建筑單位和建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定采取防止其損壞的相應(yīng)措施,所需費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān),第五十三條、建設(shè)單位,建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)建筑工地容貌管理、遵守國家有關(guān)文物保護(hù).環(huán)境保護(hù)的法律,法規(guī)和規(guī)章、采取有效措施保護(hù)文物.古樹名木和環(huán)境，控制施工現(xiàn)場的各種粉塵.廢氣、廢水 固體廢棄物以及噪聲，震動(dòng)對環(huán)境的污染和危害.維護(hù)市容和環(huán)境衛(wèi)生,第五十四條、有下列情況之一的 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法到有關(guān)部門申請辦理批準(zhǔn)手續(xù) 一。需要臨時(shí)占用規(guī)劃批準(zhǔn)范圍以外場地的.二，可能損壞道路，管線,電力 郵電通信。消防等公共設(shè)施及需要占用園林綠地.砍伐樹木。遷移古樹名木的 三。發(fā)現(xiàn)地下文物、需要繼續(xù)進(jìn)行施工的，四,需要臨時(shí)停水.停電。停氣,中斷交通的，五 需要深開挖,高切坡施工的、六，需要進(jìn)行爆破作業(yè)的 七?？赡軗p毀水文，測繪標(biāo)志的、八，法律,法規(guī)和規(guī)章規(guī)定需要辦理報(bào)批手續(xù)的其他情況、第五十五條。建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全勞動(dòng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對職工安全生產(chǎn)的教育和培訓(xùn)、未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的人員，不得上崗作業(yè),建筑企業(yè)的作業(yè)人員在施工過程中。應(yīng)當(dāng)遵守安全技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程 不得違章指揮或者違章作業(yè)、作業(yè)人員有權(quán)拒絕違章指令.有權(quán)對影響人身健康的作業(yè)程序和作業(yè)條件提出改進(jìn)意見.有權(quán)獲得必要的勞動(dòng)安全防護(hù)用品,有權(quán)對危及生命安全和身體健康的違章指揮提出批評，檢舉和控告,第五十六條、建筑施工生產(chǎn)發(fā)生安全事故、建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取減少人身傷亡和事故損失的措施。并按照有關(guān)法律.法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告和處理。第七章.建筑工程竣工驗(yàn)收第五十七條。實(shí)行建筑工程階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收制度。交付驗(yàn)收的建筑工程，必須符合工程設(shè)計(jì)和承包合同所規(guī)定的內(nèi)容、達(dá)到國家和市規(guī)定的竣工條件、工程價(jià)款結(jié)算清楚、縣級以上建設(shè)行政主管部門組織對建筑工程竣工驗(yàn)收時(shí),應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級計(jì)劃、規(guī)劃.市政,土地房屋,環(huán)保，消防，郵電。綠化等有關(guān)部門共同進(jìn)行、法律,法規(guī)和規(guī)章對建筑工程竣工驗(yàn)收另有規(guī)定的，從其規(guī)定.第五十八條。建設(shè)單位收到建筑工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì) 施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件，一、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容 二、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料、三.有工程使用的主要建筑材料。建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場實(shí)驗(yàn)報(bào)告,四、有勘察.設(shè)計(jì)、施工 工程監(jiān)理等單位分別簽置的質(zhì)量合格文件.五、有施工單位簽署的工程保修書、第五十九條,實(shí)行建筑工程竣工驗(yàn)收備案制度.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建筑工程竣工驗(yàn)收合格之日起十五日內(nèi) 將建筑工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和規(guī)劃，公安消防。環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案、建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的.責(zé)令停止使用,重新組織竣工驗(yàn)收.第六十條。建筑工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的。不得投入使用、未辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的。有關(guān)部門不予辦理權(quán)屬登記等有關(guān)手續(xù)、第六十一條。建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度、在正常使用條件下、建筑工程的最低保修期限為.一、基礎(chǔ)設(shè)施工程,房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程 為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限 二,屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間。房間和外墻面的防滲漏，為五年 三，供暖與供冷系統(tǒng) 為二個(gè)采暖期、供冷期，四。電氣管線，給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為二年、其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定，建筑工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，第六十二條.建筑工程在規(guī)定的保修期內(nèi) 維修由建筑企業(yè)負(fù)責(zé).其費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。因不可抗力造成的質(zhì)量缺陷.維修費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān).第八章 法律責(zé)任第六十三條 建筑活動(dòng)違法行為。應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的刑事法律責(zé)任，民事法律責(zé)任和本條例規(guī)定的行政處罰責(zé)任、法律 法規(guī)另有規(guī)定的。從其規(guī)定、第六十四條、建設(shè)單位違反本條例規(guī)定 有下列行為之一的。由縣級以上建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止施工或停止交付使用.并可處以一萬元至十萬元罰款，一,未按規(guī)定進(jìn)行工程報(bào)建的、二 建筑工程未按規(guī)定招標(biāo)的,三。未按規(guī)定辦理工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)的 四 未按規(guī)定辦理建筑工程施工許可證和開工審批手續(xù)而擅自施工的 五。未按照國家或者本市有關(guān)規(guī)定實(shí)行工程監(jiān)理的.六，涉及建筑物主體或承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝飾.裝修工程及大型維修工程沒有設(shè)計(jì)方案或雖有設(shè)計(jì)方案但未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自動(dòng)工的，七，擅自更改設(shè)計(jì)和改變使用功能的,八。建筑工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格,擅自交付使用的。九.在建筑工程招標(biāo)中違反工程造價(jià)規(guī)定.壓級壓價(jià) 或者將建筑企業(yè)帶資承包工程或者墊資施工作為招標(biāo)條件以及附加其他不合理?xiàng)l件的，十.未按規(guī)定辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的、十一,違反本條例第二十一條規(guī)定進(jìn)行發(fā)包的,十二、未按規(guī)定時(shí)限審定竣工結(jié)算的,第六十五條，勘察、設(shè)計(jì)單位和人員違反本條例規(guī)定、有下列行為之一的。由縣級以上建設(shè)行政主管部門沒收違法所得和勘察,設(shè)計(jì)技術(shù)文件,責(zé)令停業(yè)整頓。降低資質(zhì)等級.吊銷資質(zhì)證書、并可處以五千元至五萬元的罰款 一，無證或未經(jīng)批準(zhǔn)越級進(jìn)行勘察，設(shè)計(jì)的、二.未按國家和市批準(zhǔn)的規(guī)模和投資限額進(jìn)行設(shè)計(jì)的.三，偽造 涂改、轉(zhuǎn)讓，出借資質(zhì)證書的.或者轉(zhuǎn)讓,出借設(shè)計(jì)圖簽.圖章的.四、勘察、設(shè)計(jì)技術(shù)質(zhì)量低劣,造成質(zhì)量事故的.賠償損失、構(gòu)成犯罪的。依法追究刑事責(zé)任。五,指定建筑材料,建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位的。第六十六條、建筑企業(yè)違反本條例規(guī)定.有下列行為之一的.由縣級以上建設(shè)行政主管部門沒收違法所得、責(zé)令停止施工,停止六個(gè)月到十二個(gè)月的投標(biāo)資格，降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書。并可處以一萬元至十萬元罰款,一.無證，未經(jīng)批準(zhǔn)越級承包工程的。二、違反本條例第二十三條規(guī)定發(fā)包的。三 偽造，涂改 轉(zhuǎn)讓。出借資質(zhì)證書的、四。在投標(biāo)活動(dòng)中哄抬或不合理降低標(biāo)價(jià)、串通投標(biāo)的,五 專業(yè)技術(shù)管理人員、技術(shù)工人未經(jīng)考核合格上崗的,六,違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定或?qū)Π踩鹿孰[患不采取措施予以消除，構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任，七.未按設(shè)計(jì)文件施工，違反國家和市制定的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn).質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范。操作規(guī)程,造成質(zhì)量隱患或事故的賠償損失 構(gòu)成犯罪的 依法追究刑事責(zé)任 八.采購、使用不合格建筑材料。建筑構(gòu)配件和設(shè)備,預(yù)拌混凝土的，九.違反工程造價(jià)管理規(guī)定編制工程預(yù)算。結(jié)算的，十 不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，在保修期內(nèi)因屋頂,墻面滲漏,開裂等質(zhì)量缺陷造成損失的、承擔(dān)賠償責(zé)任,第六十七條，建筑工程監(jiān)理、建筑工程代理及建筑工程造價(jià)咨詢等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)違反國家和本條例規(guī)定，有下列行為之一的,由縣級以上建設(shè)行政主管部門吊銷資質(zhì)證書、沒收違法所得 并可處以五千元至五萬元罰款.一、無證.未經(jīng)批準(zhǔn)越級從事工程建設(shè)監(jiān)理，工程建設(shè)代理、工程造價(jià)咨詢的.二。在同一工程中同時(shí)接受建設(shè)單位和建筑企業(yè)委托服務(wù)的 三，從事招標(biāo).投標(biāo)代理服務(wù),在招標(biāo) 投標(biāo)過程中弄虛作假或泄露標(biāo)底的，四 從事承包工程業(yè)務(wù)和經(jīng)營建筑材料.建筑配件和設(shè)備的 第六十八條 境外、市外從事建筑活動(dòng)的企業(yè)、事業(yè)單位到我市從事建筑活動(dòng)，未經(jīng)市建設(shè)行政主管部門辦理登記備案手續(xù).擅自承接建筑工程項(xiàng)目的.由縣級以上建設(shè)行政主管部門責(zé)令其停止在我市從事的建筑活動(dòng),并可處以五萬元至二十萬元罰款,第六十九條 建設(shè)行政主管部門實(shí)施行政處罰，應(yīng)當(dāng)遵守、中華人民共和國行政處罰法。的規(guī)定,當(dāng)事人對建設(shè)行政主管部門依照本條例實(shí)施的行政處罰不服的 可依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟 第七十條 國家機(jī)關(guān)工作人員在建筑監(jiān)督管理工作中的違法行為,由所在單位或有關(guān)主管部門給予行政處分 構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任、第九章,附則第七十一條 本條例自1998年4月1日起施行。