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重慶市建筑管理條例,1997年11月28日重慶市第一屆人民代表大會常務(wù)委員會第五次會議通過 根據(jù)2001年6月26日重慶市第一屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十三次會議,關(guān)于修改 重慶市建筑管理條例.的決定，第一次修正、根據(jù)2012年11月29日重慶市第三屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十八次會議通過 2012年11月29日重慶市人民代表大會常務(wù)委員會公告，2012，第35號公布、自公布之日起施行的,重慶市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改部分地方性法規(guī)的決定，第二次修正.根據(jù)2016年9月29日重慶市人民代表大會常務(wù)委員會公告 2016。第43號。重慶市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改 重慶市戶外廣告管理條例。等十三件地方性法規(guī)的決定.第三次修正.第一章?？倓t第一條，為了加強(qiáng)對建筑活動的監(jiān)督管理.規(guī)范建筑市場秩序 保證建筑工程質(zhì)量和安全.保護(hù)建筑活動當(dāng)事人的合法權(quán)益、提高建筑工程投資效益、根據(jù).中華人民共和國建筑法，等法律，行政法規(guī)規(guī)定。結(jié)合本市實際、制定本條例 第二條,在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動、實施對建筑活動的監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本條例 本條例所稱的建筑活動，是指建筑工程，土木工程，線路管道和設(shè)備安裝工程,室內(nèi)外裝飾裝修工程的新建、改建，擴(kuò)建和大型維修活動 以及相關(guān)的建筑構(gòu)配件和預(yù)拌混凝土生產(chǎn)等活動、法律，行政法規(guī)對建筑活動另有規(guī)定的 從其規(guī)定、第三條、市建筑行政主管部門對全市建筑活動實施統(tǒng)一監(jiān)督管理 區(qū)，縣。市，建設(shè)行政主管部門,依照管理權(quán)限、對本行政區(qū)域內(nèi)的建筑活動實施統(tǒng)一監(jiān)督管理.本市有關(guān)專業(yè)主管部門.在各自的職責(zé)范圍內(nèi) 根據(jù)法律 法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定、協(xié)助同級建筑行政主管部門,負(fù)責(zé)對本專業(yè)的建筑活動實施監(jiān)督管理，第四條,建筑行政主管部門及其工作人員必須認(rèn)真履行職責(zé) 公正廉潔，秉公執(zhí)法。不得參與對公正執(zhí)行公務(wù)有影響的活動.不得違反規(guī)定收取費用，任何國家機(jī)關(guān)及其工作人員都不得違反規(guī)定利用職權(quán)參與建筑活動,謀取私利、第五條，建筑活動應(yīng)當(dāng)堅持保證質(zhì)量.保證安全 提高效益。公平競爭的原則，建筑活動各方當(dāng)事人應(yīng)遵守法律.法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定 禁止分割.封鎖。壟斷建筑市場。不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權(quán)益 第六條、建筑業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，市,區(qū) 縣，自治縣、市。人民政府應(yīng)當(dāng)將建筑業(yè)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃,促進(jìn)其健康有序地發(fā)展 政府支持建筑科學(xué)技術(shù)研究,鼓勵采用新技術(shù)，新工藝、新結(jié)構(gòu)，新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式、對在建筑活動中和建筑科學(xué)技術(shù)方面做出顯著成績的當(dāng)事人、由市.區(qū)，縣.自治縣 市，人民政府或建設(shè)等有關(guān)行政主管部門給予表彰和獎勵.第二章 建筑工程施工許可和資質(zhì)管理第七條.實行建筑工程施工報建和施工許可證制度、一。建筑工程立項后。建設(shè)單位應(yīng)持建設(shè)工程規(guī)劃許可證和其他有關(guān)的批準(zhǔn)文件、向建筑行政主管部門申請辦理報建備案手續(xù)。二、根據(jù)2012年11月29日重慶市第三屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十八次會議通過 2012年11月29日重慶市人民代表大會常務(wù)委員會公告、2012、第35號公布 自公布之日起施行的,重慶市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改部分地方性法規(guī)的決定.修正.第八條、申請辦理建筑工程施工許可證和申請開工.應(yīng)當(dāng)具備下列條件 一、已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,二,已經(jīng)辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù) 三。已經(jīng)取得固定資產(chǎn)投資許可證,四。按照國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入投資計劃的、已經(jīng)列入年度計劃、建設(shè)資金已經(jīng)落實 五。已經(jīng)取得環(huán)境影響評價報告。六.已經(jīng)取得抗震審查合格通知書，七，已經(jīng)取得建筑工程消防審核意見書，八 需要拆遷的 已經(jīng)辦理拆遷手續(xù)，九.有滿足施工需要的施工圖紙及其他技術(shù)資料。十,已經(jīng)按規(guī)定辦理招標(biāo)手續(xù),確定了施工企業(yè)并已簽訂合同，十一,已經(jīng)辦理工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)。十二、已經(jīng)按規(guī)定繳納前期工程有關(guān)稅費、十三，法律,法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件,建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)、對符合條件的申請人頒發(fā)建筑工程施工許可證 第九條、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取建筑工程施工許可證之日起三個月內(nèi)開工,因故不能按期開工的。應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證部門申請延期.延期以兩次為限,每次不超過三個月。既不開工又不申請延期的.建筑工程施工許可證自行失效,第十條，在建工程因故中止施工六個月以上的 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個月內(nèi)，向原發(fā)證部門報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作.建筑工程恢復(fù)施工時,應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證部門報告。中止施工滿一年的.原發(fā)證部門應(yīng)當(dāng)核驗建筑工程施工許可證.第十一條、實行建筑活動當(dāng)事人資質(zhì)審查制度.從事建筑活動的下列企事業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)向縣級以上建設(shè)行政主管部門申請資質(zhì)等級 經(jīng)國家有關(guān)部門或市建設(shè)行政主管部門審查合格.取得相應(yīng)的資質(zhì)證書后、依法向工商行政主管部門申請辦理營業(yè)執(zhí)照,一.建筑工程勘察、設(shè)計單位 二，建筑企業(yè)，包括房屋等土木建筑工程，線路管道和設(shè)備安裝工程、室內(nèi)外裝飾、裝修工程.大型維修工程。以及相關(guān)的建筑構(gòu)配件和預(yù)拌混凝土生產(chǎn)等企業(yè) 三，工程建設(shè)監(jiān)理,代理 造價咨詢等建筑中介服務(wù)機(jī)構(gòu) 四、法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他單位.第十二條、從事建筑活動的下列人員,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定注冊并取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格證書.一 注冊建筑師，二。注冊結(jié)構(gòu)工程師，三。注冊監(jiān)理工程師、四。注冊造價工程師，五。注冊建造師,六,法律。法規(guī)和規(guī)章規(guī)定需要注冊的其他人員。第十三條 從事建筑活動的當(dāng)事人必須在資質(zhì)證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。并接受頒證部門的資質(zhì)審查。從事建筑活動的企業(yè)。事業(yè)單位合并.分立 解散等。須于變更后三十日內(nèi)、向頒證部門辦理變更或注銷手續(xù) 第十四條。市外。境外從事建筑活動的企業(yè) 事業(yè)單位在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動，應(yīng)持相應(yīng)資質(zhì)證書和所在地省級人民政府建設(shè)行政主管部門出具的有關(guān)證件、向市建設(shè)行政主管部門辦理登記備案手續(xù) 并持營業(yè)執(zhí)照向本市工商行政主管部門辦理有關(guān)手續(xù) 本市從事建筑活動的企業(yè)、事業(yè)單位到市外。境外從事建筑活動 由市人民政府建設(shè)行政主管部門辦理必需的有關(guān)手續(xù)、第十五條.建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按規(guī)定核發(fā)和管理資質(zhì)證書.任何單位和個人不得偽造，涂改、轉(zhuǎn)讓 出借本條例規(guī)定的資質(zhì)證書。第三章、建筑工程發(fā)包，承包和監(jiān)理第十六條。實行建筑工程招標(biāo)制度。建筑工程除軍事工程和縣以上人民政府批準(zhǔn)的搶險救災(zāi)。保密 特殊專業(yè)等工程外。應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)方式發(fā)包 不得直接發(fā)包 建筑工程招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)在建設(shè)行政主管部門規(guī)定的地方公開進(jìn)行.招標(biāo)可采用公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)的方式.第十七條，建設(shè)單位發(fā)包 應(yīng)具備下列條件、一 已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證 二,已經(jīng)取得工程項目建設(shè)管理單位資格審查批準(zhǔn)通知書或者工程建設(shè)監(jiān)理證,三,有滿足施工要求的建設(shè)資金，四、有組織施工的計劃文件和施工圖 五，主要建筑材料和設(shè)備來源已經(jīng)落實.六，國家規(guī)定的其他條件、第十八條。建筑工程實行招標(biāo)發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位、建筑工程實行直接發(fā)包的。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位 第十九條，建設(shè)單位招標(biāo)依法采取競投方式。不得壓級壓價，不得將建筑企業(yè)帶資承包工程或墊資施工作為招標(biāo)條件。不得用拖欠工程款的方法轉(zhuǎn)嫁資金缺口、第二十條，提倡對建筑工程實行總承包.禁止將建筑工程肢解發(fā)包,建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察，設(shè)計、施工.設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位 也可以將建筑工程的勘察。設(shè)計，施工，設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位。但是,不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位、第二十一條.建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)在核定的資質(zhì)等級和范圍內(nèi)參加投標(biāo).不得在投標(biāo)活動中哄抬或不合理降低標(biāo)價。不得串通投標(biāo)、不得以帶資承包工程或墊資施工作為投標(biāo)條件.第二十二條，建筑企業(yè)承包的建設(shè)工程、應(yīng)當(dāng)自行組織完成,經(jīng)建設(shè)單位許可、建筑企業(yè)可以將其承包的除主體工程以外的部分建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)和條件的其他建筑企業(yè)分包、但承擔(dān)分包的其他建筑企業(yè)不得再次發(fā)包.除前款規(guī)定外.建筑企業(yè)不得將其承包的全部建筑工程或者主體工程發(fā)包給其他建筑企業(yè)、也不得將自己承包的建筑工程。勞務(wù)除外.交由其他建筑企業(yè)以自己的名義組織施工、第二十三條,建筑企業(yè)因出現(xiàn)法定情況,確實不能完成承包的建筑工程或不能完全履行合同的.應(yīng)當(dāng)依法與建設(shè)單位協(xié)商變更或者解除合同，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,第二十四條.市，區(qū),縣、自治縣、市。人民政府及其建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)積極培育建筑業(yè)市場,發(fā)展與建筑活動相關(guān)的監(jiān)理。代理。信息,咨詢等中介服務(wù)業(yè)，第二十五條,實行監(jiān)理的建設(shè)工程、建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理,實行監(jiān)理的建設(shè)工程范圍按國家或者本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行、第二十六條.監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理合同和有關(guān)規(guī)定從事監(jiān)理活動、監(jiān)理單位不得承包工程、不得經(jīng)營建筑材料 建筑構(gòu)配件和設(shè)備等.第二十七條、工程咨詢單位不得同時接受建設(shè)單位和建筑企業(yè)對同一工程項目的咨詢.第二十八條 從事各項建筑活動的當(dāng)事人，都應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定簽訂合同并認(rèn)真履行,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)使用國家規(guī)定的合同示范文本簽訂合同，第四章。建筑工程造價第二十九條，市建設(shè)行政主管部門會同計劃。物價等有關(guān)部門根據(jù)國家規(guī)定。制定本市建設(shè)工程定額、包括預(yù)算定額.概算定額、概算指標(biāo)和估算指標(biāo),材料預(yù)算價格,單位估價表,及與其相配套的費用定額和工期定額,和計價規(guī)則、經(jīng)市建設(shè)行政主管部門發(fā)布執(zhí)行。第三十條、市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同計劃、物價等有關(guān)部門.根據(jù)市場價格變化情況.適時調(diào)整并發(fā)布工程造價調(diào)整系數(shù)。實施動態(tài)管理.第三十一條 建筑工程項目應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和市的建設(shè)工程定額和計價規(guī)則,合理確定和有效控制工程造價 第三十二條。建筑工程造價由建設(shè)單位和建筑企業(yè)依據(jù)國家和市的建筑工程造價管理規(guī)定，建筑工程定額和計價規(guī)則在合同中約定，對優(yōu)質(zhì)工程實行優(yōu)價原則.建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)很據(jù)國家和市的建筑工程造價管理規(guī)定和建設(shè)工程定額 編制施工圖預(yù)算?？⒐そY(jié)算 報建設(shè)單位或建設(shè)項目主管部門審查.第三十三條、建設(shè)單位或建設(shè)項目主管部門審定竣工結(jié)算實行限時制,竣工結(jié)算資料齊備的大中型工程的結(jié)算審定.不得超過三個月、一般小型工程應(yīng)不超過一個月 第三十四條、在建筑活動中執(zhí)行建設(shè)工程定額 編審工程預(yù)算結(jié)算 編審工程標(biāo)底.確定工作中標(biāo)價等，應(yīng)當(dāng)接受建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督審查 第五章,建筑工程質(zhì)量第三十五條、建筑工程質(zhì)量實行企業(yè)保證，社會監(jiān)理、政府監(jiān)督 用戶評價相結(jié)合的質(zhì)量管理體制、第三十六條 建筑工程勘察 設(shè)計 施工。監(jiān)理質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合建設(shè)工程國家標(biāo)準(zhǔn),行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),地方標(biāo)準(zhǔn)的要求,建設(shè)工程質(zhì)量地方標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定。由市建設(shè)行政主管部門會同市技術(shù)監(jiān)督行政主管部門制定,第三十七條、實行建筑工程質(zhì)量責(zé)任制度 建設(shè)單位,勘察.設(shè)計單位，監(jiān)理單位和建筑企業(yè)都應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量管理和保障體系,全面落實質(zhì)量責(zé)任制，第三十八條，建設(shè)單位必須根據(jù)工程的規(guī)模 性質(zhì)和質(zhì)量要求。擇優(yōu)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察，設(shè)計、監(jiān)理單位和建筑企業(yè),不得擅自更改設(shè)計文件、不得采購和使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備.第三十九條,建設(shè)工程勘察,設(shè)計單位必須按照國家和市有關(guān)工程勘察,設(shè)計的法律。法規(guī) 規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行勘察和設(shè)計，并對勘察 設(shè)計技術(shù)成果負(fù)責(zé),不得無證或未經(jīng)批準(zhǔn)越級承擔(dān)勘察。設(shè)計任務(wù),不得轉(zhuǎn)讓圖簽，圖章.不得指定建筑材料 建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位.第四十條，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定和設(shè)計文件施工、并遵守國家和市制定的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn).質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn),施工規(guī)范 操作規(guī)程.對所承包的建筑工程質(zhì)量負(fù)責(zé)、不得無證，越級承包工程 不得采購和使用不合格的建筑材料。建筑構(gòu)配件 設(shè)備以及預(yù)拌混凝土等、第四十一條、建筑構(gòu)配件。預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)必須嚴(yán)格按照產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn),并對其生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé) 第四十二條。實施建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度，新建.擴(kuò)建 改建及大型維修的建筑工程,必須接受建設(shè)行政主管部門及其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)督管理。第四十三條 從事建筑工程質(zhì)量檢測工作的建筑工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)。應(yīng)經(jīng)市人民政府建設(shè)行政主管部門審查批準(zhǔn),并經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督行政主管部門計量認(rèn)證合格.第四十四條,建設(shè)行政主管部門及其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu).依據(jù)法律,法規(guī),規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 規(guī)程,對建筑工程勘察.設(shè)計,施工質(zhì)量以及進(jìn)場使用的建筑材料,建筑構(gòu)配件和設(shè)備，預(yù)拌混凝土的質(zhì)量進(jìn)行行業(yè)監(jiān)督檢查.第四十五條 從事建筑活動管理的有關(guān)行政機(jī)關(guān)及其工作人員 均不得利用職權(quán)強(qiáng)迫管理相對人采購指定單位供應(yīng)的建筑材料。建筑構(gòu)配件和設(shè)備等.第六章,建筑安全生產(chǎn)和現(xiàn)場文明施工管理第四十六條 建筑工程實行安全監(jiān)督管理制度 新建,擴(kuò)建.改建和大型維修的建筑工程.必須接受安全行政主管部門和建設(shè)行政主管部門及其委托的建筑工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)的安全監(jiān)督,第四十七條，建筑工程安全生產(chǎn)管理應(yīng)當(dāng)堅持、安全第一,預(yù)防為主 的方針 建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，并貫穿于建設(shè)工程的設(shè)計,施工、竣工驗收的全過程，第四十八條 實行誰主管誰負(fù)責(zé)，管生產(chǎn)必須管安全的制度，建筑企業(yè)的法定代表人是本企業(yè)安全生產(chǎn)第一負(fù)責(zé)人。項目經(jīng)理是本項目安全生產(chǎn)第一負(fù)責(zé)人，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)文明施工管理 科學(xué)組織施工，做好施工現(xiàn)場的各項管理工作,建筑企業(yè)必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險、支付保險費。第四十九條。建筑工程設(shè)計應(yīng)當(dāng)符合建筑安全規(guī)程,采取相應(yīng)措施.保證工程的安全性能、保障施工作業(yè)人員的安全和健康.第五十條.涉及建筑物主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝飾裝修工程及大型維修工程.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計，并報原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。沒有設(shè)計方案或設(shè)計方案未經(jīng)批準(zhǔn)的,不得擅自施工，第五十一條,建筑企業(yè)在編制施工組織設(shè)計時,應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點，制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施.對專業(yè)性較強(qiáng)的工程項目、應(yīng)當(dāng)編制專項安全施工組織設(shè)計，并采取安全技術(shù)措施、維護(hù)安全 防范危險,預(yù)防災(zāi)害等措施,有條件的 應(yīng)當(dāng)對現(xiàn)場實行封閉管理，第五十二條,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建筑企業(yè)提供與施工現(xiàn)場相關(guān)的地下管線資料.有關(guān)地下管線管理單位應(yīng)當(dāng)積極支持并予以配合，對毗鄰建筑物.構(gòu)筑物和地下管線及有關(guān)設(shè)施,建筑單位和建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定采取防止其損壞的相應(yīng)措施。所需費用由建設(shè)單位承擔(dān),第五十三條.建設(shè)單位 建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)建筑工地容貌管理。遵守國家有關(guān)文物保護(hù)，環(huán)境保護(hù)的法律，法規(guī)和規(guī)章,采取有效措施保護(hù)文物、古樹名木和環(huán)境 控制施工現(xiàn)場的各種粉塵.廢氣。廢水，固體廢棄物以及噪聲,震動對環(huán)境的污染和危害 維護(hù)市容和環(huán)境衛(wèi)生、第五十四條 有下列情況之一的 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法到有關(guān)部門申請辦理批準(zhǔn)手續(xù)，一 需要臨時占用規(guī)劃批準(zhǔn)范圍以外場地的、二.可能損壞道路.管線.電力,郵電通信.消防等公共設(shè)施及需要占用園林綠地,砍伐樹木。遷移古樹名木的.三.發(fā)現(xiàn)地下文物,需要繼續(xù)進(jìn)行施工的,四,需要臨時停水.停電。停氣,中斷交通的，五.需要深開挖、高切坡施工的.六,需要進(jìn)行爆破作業(yè)的.七,可能損毀水文，測繪標(biāo)志的。八.法律.法規(guī)和規(guī)章規(guī)定需要辦理報批手續(xù)的其他情況,第五十五條 建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全勞動安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度、加強(qiáng)對職工安全生產(chǎn)的教育和培訓(xùn),未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的人員.不得上崗作業(yè),建筑企業(yè)的作業(yè)人員在施工過程中.應(yīng)當(dāng)遵守安全技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，不得違章指揮或者違章作業(yè).作業(yè)人員有權(quán)拒絕違章指令.有權(quán)對影響人身健康的作業(yè)程序和作業(yè)條件提出改進(jìn)意見,有權(quán)獲得必要的勞動安全防護(hù)用品、有權(quán)對危及生命安全和身體健康的違章指揮提出批評、檢舉和控告，第五十六條。建筑施工生產(chǎn)發(fā)生安全事故，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時采取減少人身傷亡和事故損失的措施,并按照有關(guān)法律 法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及時向有關(guān)部門報告和處理.第七章。建筑工程竣工驗收第五十七條、實行建筑工程階段驗收和竣工驗收制度、交付驗收的建筑工程 必須符合工程設(shè)計和承包合同所規(guī)定的內(nèi)容。達(dá)到國家和市規(guī)定的竣工條件，工程價款結(jié)算清楚,縣級以上建設(shè)行政主管部門組織對建筑工程竣工驗收時、應(yīng)當(dāng)會同同級計劃 規(guī)劃。市政.土地房屋。環(huán)保，消防，郵電 綠化等有關(guān)部門共同進(jìn)行 法律。法規(guī)和規(guī)章對建筑工程竣工驗收另有規(guī)定的 從其規(guī)定.第五十八條，建設(shè)單位收到建筑工程竣工報告后 應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計.施工。監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收、建筑工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件.一，完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容、二,有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。三、有工程使用的主要建筑材料,建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場實驗報告 四.有勘察.設(shè)計，施工 工程監(jiān)理等單位分別簽置的質(zhì)量合格文件，五,有施工單位簽署的工程保修書，第五十九條.實行建筑工程竣工驗收備案制度.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建筑工程竣工驗收合格之日起十五日內(nèi)。將建筑工程竣工驗收報告和規(guī)劃.公安消防,環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案,建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的。責(zé)令停止使用.重新組織竣工驗收。第六十條、建筑工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收不合格的，不得投入使用 未辦理竣工驗收備案手續(xù)的，有關(guān)部門不予辦理權(quán)屬登記等有關(guān)手續(xù).第六十一條，建筑工程實行質(zhì)量保修制度.在正常使用條件下、建筑工程的最低保修期限為.一,基礎(chǔ)設(shè)施工程。房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程、為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限、二,屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間,房間和外墻面的防滲漏,為五年.三、供暖與供冷系統(tǒng)、為二個采暖期,供冷期,四，電氣管線。給排水管道，設(shè)備安裝和裝修工程,為二年 其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定、建筑工程的保修期 自竣工驗收合格之日起計算,第六十二條.建筑工程在規(guī)定的保修期內(nèi)。維修由建筑企業(yè)負(fù)責(zé)、其費用由責(zé)任方承擔(dān)，因不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，維修費用由建設(shè)單位承擔(dān)、第八章 法律責(zé)任第六十三條.建筑活動違法行為，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的刑事法律責(zé)任,民事法律責(zé)任和本條例規(guī)定的行政處罰責(zé)任,法律、法規(guī)另有規(guī)定的。從其規(guī)定，第六十四條、建設(shè)單位違反本條例規(guī)定.有下列行為之一的、由縣級以上建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止施工或停止交付使用，并可處以一萬元至十萬元罰款 一，未按規(guī)定進(jìn)行工程報建的 二，建筑工程未按規(guī)定招標(biāo)的.三 未按規(guī)定辦理工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)的。四.未按規(guī)定辦理建筑工程施工許可證和開工審批手續(xù)而擅自施工的,五.未按照國家或者本市有關(guān)規(guī)定實行工程監(jiān)理的,六，涉及建筑物主體或承重結(jié)構(gòu)變動的裝飾，裝修工程及大型維修工程沒有設(shè)計方案或雖有設(shè)計方案但未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自動工的 七、擅自更改設(shè)計和改變使用功能的，八，建筑工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收不合格,擅自交付使用的,九，在建筑工程招標(biāo)中違反工程造價規(guī)定、壓級壓價.或者將建筑企業(yè)帶資承包工程或者墊資施工作為招標(biāo)條件以及附加其他不合理條件的。十.未按規(guī)定辦理竣工驗收備案手續(xù)的。十一.違反本條例第二十一條規(guī)定進(jìn)行發(fā)包的.十二。未按規(guī)定時限審定竣工結(jié)算的 第六十五條,勘察.設(shè)計單位和人員違反本條例規(guī)定、有下列行為之一的。由縣級以上建設(shè)行政主管部門沒收違法所得和勘察.設(shè)計技術(shù)文件 責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級,吊銷資質(zhì)證書。并可處以五千元至五萬元的罰款、一 無證或未經(jīng)批準(zhǔn)越級進(jìn)行勘察,設(shè)計的 二、未按國家和市批準(zhǔn)的規(guī)模和投資限額進(jìn)行設(shè)計的。三.偽造 涂改、轉(zhuǎn)讓。出借資質(zhì)證書的,或者轉(zhuǎn)讓、出借設(shè)計圖簽 圖章的、四.勘察，設(shè)計技術(shù)質(zhì)量低劣、造成質(zhì)量事故的。賠償損失。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。五 指定建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位的,第六十六條.建筑企業(yè)違反本條例規(guī)定 有下列行為之一的,由縣級以上建設(shè)行政主管部門沒收違法所得。責(zé)令停止施工。停止六個月到十二個月的投標(biāo)資格 降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書,并可處以一萬元至十萬元罰款。一。無證。未經(jīng)批準(zhǔn)越級承包工程的。二。違反本條例第二十三條規(guī)定發(fā)包的。三、偽造 涂改 轉(zhuǎn)讓 出借資質(zhì)證書的。四、在投標(biāo)活動中哄抬或不合理降低標(biāo)價，串通投標(biāo)的。五,專業(yè)技術(shù)管理人員。技術(shù)工人未經(jīng)考核合格上崗的、六。違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定或?qū)Π踩鹿孰[患不采取措施予以消除、構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責(zé)任.七,未按設(shè)計文件施工、違反國家和市制定的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn) 施工規(guī)范，操作規(guī)程,造成質(zhì)量隱患或事故的賠償損失。構(gòu)成犯罪的 依法追究刑事責(zé)任。八。采購、使用不合格建筑材料 建筑構(gòu)配件和設(shè)備。預(yù)拌混凝土的、九，違反工程造價管理規(guī)定編制工程預(yù)算.結(jié)算的，十，不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的。在保修期內(nèi)因屋頂 墻面滲漏。開裂等質(zhì)量缺陷造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任，第六十七條 建筑工程監(jiān)理,建筑工程代理及建筑工程造價咨詢等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)違反國家和本條例規(guī)定 有下列行為之一的、由縣級以上建設(shè)行政主管部門吊銷資質(zhì)證書.沒收違法所得.并可處以五千元至五萬元罰款。一,無證，未經(jīng)批準(zhǔn)越級從事工程建設(shè)監(jiān)理,工程建設(shè)代理，工程造價咨詢的。二.在同一工程中同時接受建設(shè)單位和建筑企業(yè)委托服務(wù)的。三，從事招標(biāo)、投標(biāo)代理服務(wù),在招標(biāo).投標(biāo)過程中弄虛作假或泄露標(biāo)底的 四.從事承包工程業(yè)務(wù)和經(jīng)營建筑材料、建筑配件和設(shè)備的.第六十八條 境外,市外從事建筑活動的企業(yè).事業(yè)單位到我市從事建筑活動.未經(jīng)市建設(shè)行政主管部門辦理登記備案手續(xù).擅自承接建筑工程項目的，由縣級以上建設(shè)行政主管部門責(zé)令其停止在我市從事的建筑活動、并可處以五萬元至二十萬元罰款.第六十九條、建設(shè)行政主管部門實施行政處罰。應(yīng)當(dāng)遵守.中華人民共和國行政處罰法。的規(guī)定 當(dāng)事人對建設(shè)行政主管部門依照本條例實施的行政處罰不服的、可依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，第七十條，國家機(jī)關(guān)工作人員在建筑監(jiān)督管理工作中的違法行為、由所在單位或有關(guān)主管部門給予行政處分。構(gòu)成犯罪的 依法追究刑事責(zé)任。第九章。附則第七十一條 本條例自1998年4月1日起施行