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重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整建設(shè)工程計價依據(jù)的通知渝建發(fā),2016。35號各區(qū)縣、自治縣,城鄉(xiāng)建委.兩江新區(qū)。經(jīng)開區(qū),高新區(qū) 萬盛經(jīng)開區(qū)。雙橋經(jīng)開區(qū)建設(shè)管理局,有關(guān)單位.根據(jù)財政部。國家稅務(wù)總局。關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知.財稅。2016。36號、關(guān)于簡并增值稅征收率政策的通知、財稅 2014.57號.營業(yè)稅改征增值稅試點方案，財稅。2011.110號.的規(guī)定,按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳.關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知,建辦標(biāo),2016。4號.的要求,為適應(yīng)2016年5月1日起建筑業(yè)全面推開營業(yè)稅改征增值稅，以下簡稱營改增.試點的需要 保障營改增后工程造價計價工作順利平穩(wěn)實施，結(jié)合我市實際，現(xiàn)就營改增后建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整的有關(guān)事宜通知如下.一.調(diào)整原則。凡本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程,以下簡稱建設(shè)工程,執(zhí)行2008年,重慶市建筑工程計價定額 重慶市裝飾工程計價定額，重慶市安裝工程計價定額，重慶市市政工程計價定額.重慶市仿古建筑及園林工程計價定額.重慶市房屋修繕工程計價定額,重慶市建設(shè)工程費用定額，以下簡稱2008計價定額。2011年、重慶市城市軌道交通工程計價定額、重慶市城市軌道交通工程費用定額.以下簡稱2011軌道定額.2013年.重慶市建筑安裝工程節(jié)能計價定額,建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范。GB50500.2013.重慶市建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則、CQJJGZ 2013、以下簡稱2013清單計價,均按照.價稅分離.和營改增前后各項費用水平不變的原則調(diào)整計價依據(jù)、工程造價.稅前工程造價、1、建筑業(yè)增值稅稅率11 其中,稅前工程造價為人工費。材料費、施工機械，具.使用費。企業(yè)管理費，利潤和規(guī)費之和。各費用項目均以不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算,二，調(diào)整時間及范圍 一 2016年5月1日起進行招投標(biāo)或直接發(fā)包的建設(shè)工程、以及2016年4月30日前發(fā)布了招標(biāo)文件但尚未開標(biāo)的建設(shè)工程 招標(biāo)文件、招標(biāo)控制價編制及合同簽訂均應(yīng)按本通知規(guī)定執(zhí)行，二 建筑工程施工許可證,注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目，或未取得，建筑工程施工許可證,的建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目,在符合,關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知.財稅。2016。36號,等財稅文件規(guī)定前提下。參照原合同價或營改增前的計價依據(jù)執(zhí)行、三.2016年5月1日起執(zhí)行2006年 重慶市建筑工程概算定額 重慶市安裝工程概算定額。重慶市市政工程概算定額.重慶市建設(shè)工程設(shè)計概算編制規(guī)定,以下簡稱2006概算定額.編制設(shè)計概算,其工程費用按本通知規(guī)定執(zhí)行,三 費用調(diào)整內(nèi)容。一.調(diào)整企業(yè)管理費組成內(nèi)容,將城市維護建設(shè)稅，教育費附加,地方教育附加納入企業(yè)管理費中、調(diào)整后的企業(yè)管理費費率見附件1表1 表2,二,安全文明施工費按 重慶市建設(shè)工程安全文明施工費計取使用管理規(guī)定,渝建發(fā) 2014.25號。計算時，除土石方工程、裝飾工程,安裝工程。園林綠化工程和城市軌道交通工程中的通信,信號。供電。智能與控制系統(tǒng)。機電設(shè)備工程及單拆除,安裝修繕外，其他工程的安全文明施工費費率標(biāo)準(zhǔn)增加5.26，三,建筑安裝工程稅金是指按規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價的增值稅銷項稅額、四,營改增后建筑安裝工程費用項目的組成內(nèi)容除本通知規(guī)定外 均與營改增前的計價依據(jù)內(nèi)容一致,四，進項稅額計算方法、一,人工費不包含進項稅額,不作調(diào)整、二,材料費中的計價材料、未計價材料價格均按不含稅價格確定 在、重慶工程造價信息。未發(fā)布不含稅材料信息價前。應(yīng)按照國家稅務(wù)政策規(guī)定確定不含稅材料價格 也可參照附件2表1扣稅系數(shù)計算進項稅額，其他材料費、五金材料費.照明及安全費用，腳手架材料費.支架攤銷費 校驗材料費 檢驗材料費,滑輪繩卡攤銷費，橡膠球攤銷費 設(shè)備攤銷費等以 元、為單位的零星材料費用分類扣減進項稅額 按附件2表2規(guī)定的扣減系數(shù)計算進項稅額，三、機械費按可分解費用的機械 不可分解費用的機械.定額中其他機械費.垂直運輸通訊費。超高降效機械費 回程費。本機使用臺班費、腳手架機械使用費、機具攤銷費等分類扣減進項稅額。按附件2表3規(guī)定的扣減系數(shù)計算進項稅額，四。組織措施費根據(jù)夜間施工費、冬雨季施工增加費、已完工程及設(shè)備保護費，材料檢驗試驗費。二次搬運費，包干費 工程定位復(fù)測 點交及場地清理費的費用內(nèi)容，按附件2表4規(guī)定的扣減系數(shù)分類計算進項稅額、五、企業(yè)管理費 安全文明施工費,建設(shè)工程竣工檔案編制費，住宅工程質(zhì)量分戶驗收費、總承包服務(wù)費。按附件2表5規(guī)定的扣減系數(shù)計算進項稅額、六、規(guī)費.利潤不含進項稅額、不作調(diào)整，七,按實計算費用按不含進項稅額計入。八，建設(shè)工程工程量清單計價中的暫列金額、暫估價。計日工以及風(fēng)險費用均按不含進項稅額計入,五 工程計價表格調(diào)整，根據(jù)建筑業(yè)營改增工程造價計價要求、在、關(guān)于調(diào)整工程費用計算程序及工程計價表格的通知,渝建價發(fā)，2014,6號，規(guī)定計價表格的基礎(chǔ)上。調(diào)整和增加定額計價與清單計價相應(yīng)工程計價表格,見附件2表1、表11,除表1，表11外 原其他計價表格不變、六.其他事項、建筑業(yè)營改增試點實施后 各區(qū)縣,自治縣.建設(shè)行政主管部門應(yīng)做好實施過程中工程計價的跟蹤。監(jiān)測和分析等工作，確保建筑業(yè)營改增計價工作的平穩(wěn)有序進行.各相關(guān)單位在執(zhí)行過程中若有建議意見，請及時反饋我委 以便研究解決,七，本通知自2016年5月1日起執(zhí)行 附件,1，企業(yè)管理費費率調(diào)整表，2.建設(shè)工程計價表格調(diào)整表重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會,2016年4月27日。