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第七章,法律責(zé)任、第七十三條，對(duì)違反本條例規(guī)定的行為。法律.法規(guī)有處罰規(guī)定的,從其規(guī)定，第七十四條 違反本條例的規(guī)定.物業(yè)中有住宅項(xiàng)目的建設(shè)單位未通過招標(biāo)投標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，或者未經(jīng)批準(zhǔn)擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的.由物業(yè)所在地區(qū)縣.自治縣,房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正 給予警告.可以并處十萬元以下的罰款 第七十五條，違反本條例的規(guī)定,建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不按照規(guī)定配置物業(yè)服務(wù)用房的,由物業(yè)所在地區(qū)縣.自治縣.房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正 沒收違法所得 并處十萬元以上五十萬元以下的罰款,第七十六條，違反本條例的規(guī)定 建設(shè)單位有下列行為之一的。由物業(yè)所在地區(qū)縣 自治縣 房地產(chǎn)行政主管部門予以處罰。一 未移交物業(yè)檔案的 責(zé)令限期改正，逾期仍不改正的,予以通報(bào)，處一萬元以上十萬元以下的罰款,二，未將前期物業(yè)服務(wù)合同報(bào)送備案的。責(zé)令限期改正,逾期仍不改正的。處五千元以上五萬元以下的罰款,三.泄露業(yè)主信息資料的 給予警告.造成嚴(yán)重后果的,處一萬元以上十萬元以下的罰款.構(gòu)成犯罪的 依法追究刑事責(zé)任,第七十七條.違反本條例的規(guī)定 物業(yè)服務(wù)企業(yè)有下列行為之一的、由物業(yè)所在地區(qū)縣 自治縣、房地產(chǎn)行政主管部門予以處罰，一.未將物業(yè)服務(wù)合同報(bào)送備案的,責(zé)令限期改正、逾期仍不改正的，處五千元以上五萬元以下的罰款 二、未制定安全防范應(yīng)急預(yù)案的、責(zé)令限期改正.逾期仍不改正的 處一萬元以上十萬元以下的罰款。三.業(yè)主大會(huì)依法選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)后.原物業(yè)服務(wù)企業(yè)不按規(guī)定退出物業(yè)管理區(qū)域的,責(zé)令限期退出,逾期不退出的，處五萬元以上十五萬元以下罰款，并由頒發(fā)其資質(zhì)證書的行政主管部門降低其資質(zhì)等級(jí)或者取消其資質(zhì)，四,退出服務(wù)時(shí)不履行相關(guān)義務(wù)的 責(zé)令限期改正、并在一年內(nèi)不得參加物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng).五 泄露業(yè)主信息資料的 予以通報(bào)，造成嚴(yán)重后果的 處一萬元以上十萬元以下的罰款、構(gòu)成犯罪的 依法追究刑事責(zé)任,第七十八條。違反本條例的規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)限制或者侵犯業(yè)主權(quán)利的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的行政主管部門責(zé)令限期改正,逾期仍不改正的,降低其資質(zhì)等級(jí)或者取消其資質(zhì),第七十九條，違反本條例的規(guī)定。業(yè)主委員會(huì)未履行相關(guān)職責(zé)的。由物業(yè)所在地街道辦事處,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，責(zé)令限期履行。逾期仍不履行的，予以通報(bào)，第八十條.業(yè)主委員會(huì)成員違反本條例第三十條規(guī)定的、由區(qū)縣,自治縣.相關(guān)行政主管部門依法處理，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)予以通報(bào) 構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責(zé)任,業(yè)主委員會(huì)成員履行職務(wù)時(shí)違反法律.法規(guī)或者管理規(guī)約的規(guī)定.侵害業(yè)主合法權(quán)益 給業(yè)主造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任、第八十一條.違反物業(yè)服務(wù)合同約定。業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納，逾期仍不交納的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴 或者按約定申請(qǐng)仲裁、第八十二條。違反本條例第五十九條規(guī)定 給他人造成損害的、依法承擔(dān)民事責(zé)任，違反行政管理規(guī)定的.由有關(guān)行政主管部門按照下列規(guī)定予以查處,構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責(zé)任。一。違反第一項(xiàng)。第二項(xiàng)規(guī)定的、由區(qū)縣.自治縣。規(guī)劃行政主管部門依法查處,二，違反第三項(xiàng)規(guī)定的。由區(qū)縣，自治縣。建設(shè)行政主管部門依法查處，三 違反第四項(xiàng)，第五項(xiàng)。第六項(xiàng).第七項(xiàng)規(guī)定的 由區(qū)縣,自治縣,房地產(chǎn)行政主管部門依法查處。四、違反第八項(xiàng)規(guī)定的,由區(qū)縣 自治縣、環(huán)境保護(hù)行政主管部門依法查處。五，違反第九項(xiàng)規(guī)定的、由區(qū)縣。自治縣.公安 環(huán)保行政主管部門依法查處.六,違反第十項(xiàng)規(guī)定的。由區(qū)縣。自治縣，規(guī)劃 工商行政主管部門依法查處，七 違反第十一項(xiàng)。第十二項(xiàng)、第十三項(xiàng)規(guī)定的、由相關(guān)行政主管部門依法查處。第八十三條,房地產(chǎn)行政主管部門,街道辦事處,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、或者其他有關(guān)行政管理部門及其工作人員違反本條例的規(guī)定 未履行相關(guān)職責(zé)或者在工作中玩忽職守。濫用職權(quán) 徇私舞弊的，由所在單位 上級(jí)機(jī)關(guān)或者監(jiān)察部門責(zé)令改正。情節(jié)嚴(yán)重的，對(duì)直接責(zé)任人給予行政處分 給當(dāng)事人造成損失的 依法承擔(dān)賠償責(zé)任。構(gòu)成犯罪的。依法追究刑事責(zé)任，