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第二章第一節(jié)、不動產(chǎn)登記，第九條、不動產(chǎn)物權的設立。變更。轉讓和消滅 經(jīng)依法登記。發(fā)生效力 未經(jīng)登記 不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記 第十條 不動產(chǎn)登記。由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理、國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度.統(tǒng)一登記的范圍，登記機構和登記辦法。由法律。行政法規(guī)規(guī)定。第十一條 當事人申請登記 應當根據(jù)不同登記事項提供權屬證明和不動產(chǎn)界址.面積等必要材料。第十二條。登記機構應當履行下列職責、一。查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料.二,就有關登記事項詢問申請人，三，如實、及時登記有關事項。四,法律，行政法規(guī)規(guī)定的其他職責,申請登記的不動產(chǎn)的有關情況需要進一步證明的 登記機構可以要求申請人補充材料 必要時可以實地查看,第十三條,登記機構不得有下列行為，一。要求對不動產(chǎn)進行評估.二 以年檢等名義進行重復登記,三,超出登記職責范圍的其他行為 第十四條.不動產(chǎn)物權的設立，變更.轉讓和消滅。依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力 第十五條.當事人之間訂立有關設立 變更.轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同。除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外 自合同成立時生效 未辦理物權登記的,不影響合同效力 第十六條。不動產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內容的根據(jù) 不動產(chǎn)登記簿由登記機構管理 第十七條 不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明.不動產(chǎn)權屬證書記載的事項、應當與不動產(chǎn)登記簿一致 記載不一致的、除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外.以不動產(chǎn)登記簿為準.第十八條.權利人,利害關系人可以申請查詢,復制登記資料、登記機構應當提供.第十九條。權利人、利害關系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的?？梢陨暾埜怯?。不動產(chǎn)登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的、登記機構應當予以更正、不動產(chǎn)登記簿記載的權利人不同意更正的,利害關系人可以申請異議登記.登記機構予以異議登記的。申請人在異議登記之日起十五日內不起訴。異議登記失效 異議登記不當.造成權利人損害的。權利人可以向申請人請求損害賠償、第二十條 當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權的協(xié)議 為保障將來實現(xiàn)物權 按照約定可以向登記機構申請預告登記 預告登記后,未經(jīng)預告登記的權利人同意。處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權效力.預告登記后 債權消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。第二十一條,當事人提供虛假材料申請登記、給他人造成損害的、應當承擔賠償責任 因登記錯誤、給他人造成損害的 登記機構應當承擔賠償責任、登記機構賠償后、可以向造成登記錯誤的人追償，第二十二條，不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取、具體收費標準由國務院有關部門會同價格主管部門規(guī)定，