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第六章.法律責(zé)任、第五十六條，違反本條例的規(guī)定、住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者未經(jīng)批準(zhǔn)、擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的 由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正 給予警告,可以并處10萬元以下的罰款,第五十七條、違反本條例的規(guī)定，建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)的.由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門處5萬元以上20萬元以下的罰款。給業(yè)主造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任.第五十八條,違反本條例的規(guī)定、不移交有關(guān)資料的。由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正.逾期仍不移交有關(guān)資料的,對建設(shè)單位 物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以通報(bào).處1萬元以上10萬元以下的罰款，第五十九條,違反本條例的規(guī)定。未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理的 由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門沒收違法所得，并處5萬元以上20萬元以下的罰款.給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任，以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，依照本條第一款規(guī)定處罰、并由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書.第六十條，違反本條例的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的.由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正.處委托合同價(jià)款30,以上50 以下的罰款.情節(jié)嚴(yán)重的、由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書.委托所得收益、用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位 共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用、給業(yè)主造成損失的.依法承擔(dān)賠償責(zé)任,第六十一條 違反本條例的規(guī)定.挪用專項(xiàng)維修資金的,由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門追回挪用的專項(xiàng)維修資金.給予警告 沒收違法所得、可以并處挪用數(shù)額2倍以下的罰款,物業(yè)服務(wù)企業(yè)挪用專項(xiàng)維修資金 情節(jié)嚴(yán)重的、并由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書，構(gòu)成犯罪的,依法追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任，第六十二條.違反本條例的規(guī)定.建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不按照規(guī)定配置必要的物業(yè)管理用房的。由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正,給予警告,沒收違法所得 并處10萬元以上50萬元以下的罰款、第六十三條.違反本條例的規(guī)定 未經(jīng)業(yè)主大會同意.物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途的、由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告,并處1萬元以上10萬元以下的罰款，有收益的。所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位 共用設(shè)施設(shè)備的維修，養(yǎng)護(hù)。剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用.第六十四條,違反本條例的規(guī)定 有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告、并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款，所得收益,用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位.共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用.一 擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的、二、擅自占用。挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路,場地 損害業(yè)主共同利益的，三、擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的、個人有前款規(guī)定行為之一的,處1000元以上1萬元以下的罰款 單位有前款規(guī)定行為之一的,處5萬元以上20萬元以下的罰款，第六十五條 違反物業(yè)服務(wù)合同約定.業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的.業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納.逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴,第六十六條，業(yè)主以業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的名義，從事違反法律、法規(guī)的活動 構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。尚不構(gòu)成犯罪的。依法給予治安管理處罰，第六十七條、違反本條例的規(guī)定 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門，縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者其他有關(guān)行政管理部門的工作人員利用職務(wù)上的便利,收受他人財(cái)物或者其他好處,不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處、構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任.尚不構(gòu)成犯罪的 依法給予行政處分，