亚洲综合网站久久久_人妻久久相姦中文字幕_四虎永久在线精品免费看_日韩精品无码一区

、第三章 村鎮(zhèn)規(guī)劃實施第一節(jié)村鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃管理、第十九條在鄉(xiāng)。建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，應(yīng)當經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核.縣區(qū)建設(shè)行政主管部門審查同意并出具選址意見書后。建設(shè)單位或者個人方可依法向縣區(qū)國土資源管理部門申請用地.由縣級以上人民政府批準。建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)單位或者個人取得土地使用權(quán)后,還應(yīng)當?shù)娇h區(qū)建設(shè)行政主管部門辦理用地規(guī)劃手續(xù),第二十條在鄉(xiāng) 建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè) 涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，必須依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù) 建設(shè)用地需要依法出讓的,應(yīng)當由縣區(qū)建設(shè)行政主管部門提出規(guī)劃設(shè)計條件。建設(shè)單位通過出讓方式依法取得國有土地使用權(quán)后 方可依法向縣區(qū)建設(shè)行政主管部門辦理用地規(guī)劃手續(xù)，第二十一條在村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)住宅 應(yīng)當由本人提出申請。經(jīng)村民會議或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全體成員討論同意、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審查并出具選址意見書后，報縣區(qū)國土資源部門審核 由縣區(qū)人民政府批準，在村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)興建企業(yè).進行公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè).應(yīng)當經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核 縣區(qū)建設(shè)行政主管部門審查同意并出具選址意見書后、建設(shè)單位或者個人方可依法向縣區(qū)國土資源管理部門申請用地，由縣級以上人民政府批準。第二十二條經(jīng)批準后的建設(shè)用地.建設(shè)單位或者個人不得擅自改變土地使用性質(zhì)和范圍 確需改變的。應(yīng)當重新辦理審批手續(xù)、第二十三條任何單位和個人不得在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外進行各類建設(shè)、確需建設(shè)的，必須經(jīng)縣區(qū)建設(shè)行政主管部門會同有關(guān)部門決定 并按照本辦法規(guī)定辦理規(guī)劃建設(shè)審批手續(xù).第二節(jié)村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃管理、第二十四條在建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建和改建建筑物,構(gòu)筑物和其他設(shè)施.建設(shè)單位或者個人應(yīng)當持用地規(guī)劃手續(xù)和有關(guān)批準文件到縣區(qū)建設(shè)行政主管部門辦理建設(shè)工程規(guī)劃手續(xù),第二十五條在建設(shè)工程開工前，建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)單位或者個人應(yīng)當持建設(shè)工程規(guī)劃手續(xù)、鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)單位或者個人應(yīng)當持選址意見書和用地審批手續(xù)到縣區(qū)建設(shè)行政主管部門辦理開工手續(xù)。建設(shè)單位或者個人取得開工手續(xù)后、應(yīng)當委托測繪單位現(xiàn)場放線、并由縣區(qū)建設(shè)行政主管部門驗線 第二十六條在村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)住宅,應(yīng)當向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出開工申請，經(jīng)審查批準并定位驗線后 方可開工，在村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)興建企業(yè)，進行公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè) 應(yīng)當向縣區(qū)建設(shè)行政主管部門提出開工申請.經(jīng)審查批準并定位驗線后、方可開工、第二十七條建設(shè)工程竣工后 鄉(xiāng),建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)單位或者個人應(yīng)當向縣區(qū)建設(shè)行政主管部門申請驗收，未經(jīng)驗收或者驗收不合格的、不得交付使用 第二十八條建設(shè)單位或者個人應(yīng)當按照建設(shè)工程規(guī)劃及其附件 附圖的要求進行建設(shè)，不得擅自改變批準的設(shè)計文件 確需變更的.應(yīng)當按照原審批程序辦理變更手續(xù).第二十九條在鄉(xiāng)。建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)臨時建筑.應(yīng)當經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準。并到縣區(qū)國土資源管理部門辦理臨時用地手續(xù)。臨時建筑必須在批準的使用期限屆滿時自行拆除、禁止在批準臨時使用的土地上建設(shè)永久性建筑物。構(gòu)筑物和其他設(shè)施。第三十條經(jīng)批準建設(shè)的臨時建筑物。構(gòu)筑物和其他設(shè)施。不得改變使用性質(zhì).不得轉(zhuǎn)讓.出租。臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的使用期限不得超過兩年,確需延長使用期限的、必須辦理延期使用手續(xù)。第三節(jié)村鎮(zhèn)建設(shè)設(shè)計施工管理、第三十一條建筑工程設(shè)計、應(yīng)當遵循適用.經(jīng)濟 安全、美觀的原則。符合節(jié)約土地、能源。材料及抗御自然災(zāi)害的規(guī)定、并注意與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)、農(nóng)村居民住宅設(shè)計。應(yīng)當符合緊湊。合理、衛(wèi)生和安全的要求。并積極推行優(yōu)秀農(nóng)村住宅設(shè)計方案 各級建設(shè)行政主管部門應(yīng)當進行指導(dǎo)并提供技術(shù)服務(wù) 第三十二條在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi).下列建設(shè)工程項目必須由取得相應(yīng)設(shè)計資格證書的單位進行設(shè)計或者選用通用設(shè)計。標準設(shè)計.并由有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位承建。一、二層以上的民用建筑或者跨度在6米以上的單層民用建筑,二。二層以上的廠房和倉庫或者跨度在6米以上的單層廠房和倉庫。三,屬工程設(shè)計規(guī)范規(guī)定的小型以上的獨立煙囪、水塔和水池等構(gòu)筑物。四。道路,橋梁.給水，排水，供電,郵電.供氣,供熱等公用工程設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施.第三十三條施工單位應(yīng)當按照設(shè)計圖紙施工。不得擅自修改、確需修改的、應(yīng)當經(jīng)原設(shè)計單位同意 并出具變更設(shè)計通知單或者圖紙 第三十四條在鄉(xiāng),鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)施工.應(yīng)當遵守下列規(guī)定 一 施工現(xiàn)場必須設(shè)置明顯標志并進行圍擋,二，施工材料和機具應(yīng)當堆放整齊,三.施工建筑垃圾必須及時清除、四、施工廢水必須經(jīng)沉淀后方能排入下水管道，嚴禁施工廢水冒溢，五，工程因故停工.其場地應(yīng)當及時整理.并作必要的安全處理.六。竣工驗收時 必須做到場地平整,第三十五條施工單位必須具有相應(yīng)的施工資質(zhì)等級證書或者資質(zhì)審查證書 并按照規(guī)定的經(jīng)營范圍承擔(dān)施工任務(wù)，從事建筑施工的個體工匠,除承擔(dān)房屋修繕外。必須取得相應(yīng)的資格證書，第三十六條施工單位應(yīng)當按照有關(guān)技術(shù)規(guī)定施工 保證施工質(zhì)量,不得使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和建筑構(gòu)件。第三十七條村鎮(zhèn)建設(shè)工程項目應(yīng)當依法實施招標投標,施工圖審查。建設(shè)監(jiān)理.工程質(zhì)量安全監(jiān)督制度 保證工程質(zhì)量和施工安全，第三十八條村鎮(zhèn)各項建設(shè)活動.必須遵守有關(guān)環(huán)境保護。消防管理等法律.法規(guī)的規(guī)定.保護和改善生態(tài)環(huán)境。防止污染和其他災(zāi)害，第三十九條縣區(qū)建設(shè)行政主管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當加強村莊,鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)檔案的管理工作。村莊規(guī)劃和各類建設(shè)項目的檔案由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府保管。鄉(xiāng).建制鎮(zhèn)規(guī)劃和各類建設(shè)項目的檔案由縣區(qū)建設(shè)行政主管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府分別保管，第四十條鄉(xiāng) 建制鎮(zhèn)和有條件的村莊進行建設(shè) 應(yīng)當積極推行綜合開發(fā) 配套建設(shè)各類基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施.