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。第二章.交易市場(chǎng)第八條，地產(chǎn)交易中心作為土地交易的承辦機(jī)構(gòu) 其主要職責(zé)是，一.貫徹執(zhí)行國(guó)家土地管理的政策，法律 法規(guī)和規(guī)章.制定交易中心的內(nèi)部管理制度.具體實(shí)施交易市場(chǎng)的建設(shè)計(jì)劃,二,接受主管部門和其他單位.個(gè)人委托、組織實(shí)施土地使用權(quán)出讓。轉(zhuǎn)讓.租賃的交易工作。為舉辦土地使用權(quán)招標(biāo)。拍賣、掛牌會(huì)提供場(chǎng)所和服務(wù)、提供招拍掛專家?guī)斓燃夹g(shù)支持,三 受理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓.出租.抵押申請(qǐng).負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓。出租 抵押條件的核驗(yàn),四。收集 匯總,儲(chǔ)存 上報(bào)。發(fā)布土地交易信息行情 提供有關(guān)法律和其他信息咨詢服務(wù)、五、提供土地使用權(quán)交易，洽談 招商,展銷場(chǎng)所.為土地交易代理。地價(jià)評(píng)估、信息咨詢等中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)場(chǎng)所 六.發(fā)布土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓供求信息、公布國(guó)有土地使用權(quán)出讓結(jié)果,七.國(guó)土資源部門委托的其他事項(xiàng)。第九條.下列土地交易應(yīng)當(dāng)在地產(chǎn)交易中心公開進(jìn)行、一、政府收回 收購(gòu)納入土地儲(chǔ)備庫(kù)中的以有償方式供應(yīng)的儲(chǔ)備土地、二.政府出讓或租賃其他非經(jīng)營(yíng)性用途的土地 同一宗地有兩個(gè)以上意向用地者的，三,屬于國(guó)有或國(guó)有控股的單位、企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，或國(guó)有企業(yè)改組。改制中涉及國(guó)有土地使用權(quán)處置的.四。為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)進(jìn)行的土地使用權(quán)連同地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物轉(zhuǎn)讓，五,人民法院裁定處分的土地使用權(quán)連同地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物轉(zhuǎn)讓 六，法律,法規(guī)允許的集體建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)。第十條,土地公開交易應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo),拍賣，掛牌方式進(jìn)行。招標(biāo) 拍賣或掛牌交易土地使用權(quán)的組織形式和具體程序 按照、廊坊市招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)管理辦法.執(zhí)行.第十一條.委托人委托地產(chǎn)交易中心進(jìn)行公開交易.應(yīng)當(dāng)簽訂委托合同，委托合同一般包括委托事項(xiàng)。時(shí)限。公告期限,委托費(fèi)用、臨時(shí)凍結(jié)產(chǎn)權(quán) 解凍等條款，地產(chǎn)交易中心應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備委托合同示范文本.委托人與地產(chǎn)交易中心簽訂委托合同可以根據(jù)實(shí)際情況、對(duì)示范文本進(jìn)行修改，地產(chǎn)交易中心應(yīng)當(dāng)按照價(jià)格主管部門核定的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收取交易服務(wù)費(fèi)