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第三章 建筑間距,第十四條。建筑間距。建筑半間距。建筑間距指相鄰建筑外墻面。含陽臺，外廊.飄窗.幕墻,最近點之間的水平距離 外墻面上附屬的裝飾性構(gòu)架、遮陽、雨棚。挑檐等墻外設施不計入建筑間距,建筑半間距指相鄰建筑的外墻面 含陽臺.外廊，飄窗。幕墻。各自應當退讓的最小水平距離。第十五條.建筑半間距規(guī)定、建筑半間距按照建筑功能分別制定.居住建筑半間距按照以下規(guī)定執(zhí)行，一.建筑計算高度為24米及以下的居住建筑。主采光面半間距為計算高度的0。5倍、且不小于4米 二,建筑計算高度大于24米，小于或者等于60米的居住建筑、建筑計算面寬小于或者等于40米的。主采光面半間距為13米、建筑計算面寬大于40米,小于或者等于60米的板式居住建筑，主采光面半間距為計算高度的0、3倍,且不小于15米.建筑計算面寬大于40米的其他居住建筑.主采光面半間距為計算高度的0.5倍，且不小于15米，三、建筑計算高度大于60米。小于或者等于100米的居住建筑,建筑計算面寬小于或者等于40米的，半間距為15米、建筑計算面寬大于40米。小于或者等于60米的板式居住建筑，半間距為計算高度的0,3倍、建筑計算面寬大于40米的其他居住建筑,半間距為計算高度的0，5倍，四。建筑計算高度大于100米的超高層居住建筑.建筑計算面寬小于或者等于40米的 半間距為18米、建筑計算面寬大于40米,小于或者等于60米的板式居住建筑,半間距為計算高度的0 3倍、建筑計算面寬大于40米的其他居住建筑,半間距為計算高度的0，5倍 五.建筑計算高度為24米及以下的居住建筑.山墻面半間距為4米,建筑計算高度大于24米.小于或者等于40米的居住建筑、山墻面半間距為8米，非居住建筑半間距按照以下規(guī)定執(zhí)行.一、建筑計算高度24米及以下的非居住建筑、主采光面半間距為計算高度的0,5倍。且不小于4米、二,建筑計算高度大于24米，小于或者等于100米的非居住建筑、建筑計算面寬小于或者等于60米的.主采光面半間距為13米，建筑計算面寬大于60米的.主采光面半間距為計算高度的0,5倍、且不小于15米、三、建筑計算高度大于100米的超高層非居住建筑，建筑計算面寬小于或者等于60米的、半間距為15米、建筑計算面寬大于60米的 半間距為50米。四.建筑計算高度為24米及以下的非居住建筑，山墻面半間距為4米.建筑計算高度大于24米、小于或者等于40米的非居住建筑，山墻面半間距為8米，第十六條。建筑間距控制原則.建筑間距按照以下規(guī)定執(zhí)行 一、相對面之間的間距按照本規(guī)定第十五條規(guī)定的各自半間距之和執(zhí)行、二.非相對面之間的間距按照下表的各自退讓值之和執(zhí)行.三。建筑轉(zhuǎn)角處與相鄰建筑之間同時存在相對面和非相對面的，其建筑間距按照相對面之間的間距執(zhí)行、相鄰建筑底層標高不一致的，其建筑間距按照相對高度確定,建筑間距在符合前款規(guī)定的基礎上 建筑退讓還應當同時符合本規(guī)定第四章規(guī)定的退讓要求、第十七條。特殊建筑間距規(guī)定。下列情形的建筑間距.按照以下規(guī)定執(zhí)行.一,中小學教學樓 三班及以上托幼建筑、醫(yī)院病房樓與相鄰建筑的間距。應當在本規(guī)定第十六條規(guī)定的基礎上增加3米、二。門衛(wèi)房。車庫車行出入口、地下建筑的人行出入口等獨立設置的附屬建筑與相鄰居住建筑的間距不小于4米 三,位于城市更新區(qū)范圍內(nèi)的建設項目 因完善居住功能。增加廚房,衛(wèi)生間等背包工程。增設電梯 門廳，連廊 消防樓梯等建筑附屬設施 以及增加公用設施 公共服務設施和為片區(qū)服務的公共停車庫等、與相鄰建筑之間的間距按照本規(guī)定第十六條規(guī)定的0.5倍執(zhí)行 其他城市更新情形按照本市相關規(guī)定執(zhí)行，具有下列情形之一的.其建筑間距不受本規(guī)定第十六條的限制，一,相鄰建筑底層標高不一致的 其中一棟建筑屋頂標高在另一棟建筑底層室外地坪標高以下的建筑間距、二、門衛(wèi)房,車庫車行出入口 地下建筑的人行出入口等獨立設置的附屬建筑與相鄰非居住建筑之間的間距，三 居住建筑首層標高高于其相鄰建筑非居住部分屋頂標高的,該居住建筑與相鄰建筑非居住部分之間的間距、四，同一棟居住建筑在頂部退臺收分后形成的高度不大于7.2米的建筑體之間的間距 同一棟非居住建筑在頂部退臺收分后形成的建筑體之間的間距、附圖1、五，建筑計算高度24米及以下的商業(yè)建筑之間的間距 六、建筑計算高度40米及以下的工業(yè)生產(chǎn)性建筑，物流倉儲建筑之間的間距以及交通設施。公用設施工程項目用地內(nèi)建筑之間的間距,七、新建建筑與原址保護的歷史建筑之間的間距,八,主城區(qū)外其他區(qū)縣.自治縣 人民政府所在地城市之外的鎮(zhèn)，其公共服務設施。公共停車庫與相鄰建筑之間的間距、第十八條 主采光面的特別規(guī)定,一棟建筑的主采光面與另一棟建筑主采光面的不開窗部分相對的，或者兩棟建筑主采光面的不開窗部分相對的。均應當按照主采光面相對的情形確定間距 第十九條、退臺建筑的間距計算。建筑退臺的.按照本規(guī)定第十五條至第十八條的規(guī)定,根據(jù)不同建筑計算高度分別確定間距、第二十條,建筑與堡坎的間距.建筑與高度大于1米的堡坎相對的，其外墻面 含陽臺.外廊，飄窗、幕墻 與堡坎的距離不得小于堡坎高度的0。4倍,且不得小于3米，與堡坎的間距計算值大于18米的.按照不小于18米控制。堡坎退臺的 分階計算。第二十一條。建筑立面寬度規(guī)定，建筑立面寬度應當符合以下規(guī)定、一.居住建筑位于與城市重要水體。規(guī)劃路幅寬度大于或者等于40米的道路。大于2萬平方米的廣場或者公園綠地相鄰的頭排規(guī)劃地塊.或者位于傳統(tǒng)風貌片區(qū)的環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)的,1,建筑計算高度小于或者等于24米的,建筑立面寬度不得大于80米.2,建筑計算高度大于24米，小于或者等于60米的,建筑立面寬度不得大于70米 3.建筑計算高度大于60米的 建筑立面寬度不得大于60米 二 居住建筑在第。一、項規(guī)定的范圍外布置的、建筑計算高度小于或者等于24米的、建筑立面寬度不作要求.建筑計算高度大于24米的、建筑立面寬度不得大于80米、且應當與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào) 三。兩棟建筑拼接的,其拼接面疊合寬度不得小于3米，拼接后按照一棟建筑計算間距和退讓，建筑平面的凹槽寬度小于15米的 凹槽寬度計入建筑立面寬度，大于或者等于15米的 建筑立面寬度分段計算、第二十二條，不規(guī)則平面間距的計算，建筑平面不規(guī)則的 其建筑計算面寬包括與相鄰建筑最近的相對面的立面寬度 含陽臺.外廊.飄窗，幕墻。以及平行于該相對面在建筑內(nèi)部剖切形成的剖切面寬度 含陽臺 外廊，飄窗，幕墻 各建筑計算面寬處與相鄰建筑的間距按照本規(guī)定第十五條至第二十一條規(guī)定執(zhí)行。附圖2.