亚洲综合网站久久久_人妻久久相姦中文字幕_四虎永久在线精品免费看_日韩精品无码一区

第五章.房地產(chǎn)中介服務(wù).第四十二條，房地產(chǎn)中介服務(wù)包括房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 房地產(chǎn)咨詢(xún)等,房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估.按照國(guó)家和本市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行.第四十三條。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),房地產(chǎn)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更之日起三十日內(nèi) 持下列資料向經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地的房地產(chǎn)行政主管部門(mén)申請(qǐng)備案,一。備案申請(qǐng)、二，工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。三,聘用人員名冊(cè) 四、業(yè)務(wù)，財(cái)務(wù)管理的相關(guān)制度 五、市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)規(guī)定的其他資料,法律和行政法規(guī)對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其執(zhí)業(yè)人員規(guī)定了資質(zhì)，資格許可的，應(yīng)當(dāng)提交取得許可的證明.房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理備案申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)審查完畢,符合備案條件的 出具備案證明 第四十四條,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公示下列內(nèi)容.一.營(yíng)業(yè)執(zhí)照和備案證明,二,服務(wù)項(xiàng)目.內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn),三.業(yè)務(wù)流程,四、收費(fèi)項(xiàng)目,依據(jù)。標(biāo)準(zhǔn)，五 交易資金監(jiān)管方式.六，信用檔案查詢(xún)方式，投訴電話(huà)、價(jià)格舉報(bào)電話(huà)，七.房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或者行業(yè)組織制定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)相關(guān)示范合同文本,八 法律.法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)，第四十五條,經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或者代理的房屋買(mǎi)賣(mài),應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定實(shí)行網(wǎng)上簽約 第四十六條，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 房地產(chǎn)咨詢(xún)?nèi)藛T應(yīng)當(dāng)加入一個(gè)相應(yīng)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、并按規(guī)定辦理執(zhí)業(yè)注冊(cè)，未取得注冊(cè)證書(shū)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 房地產(chǎn)咨詢(xún)?nèi)藛T不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)咨詢(xún)業(yè)務(wù).第四十七條。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，房地產(chǎn)咨詢(xún)業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) 房地產(chǎn)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一承接后交由注冊(cè)的執(zhí)業(yè)人員執(zhí)行,房地產(chǎn)中介服務(wù)人員不得以個(gè)人名義承接業(yè)務(wù),第四十八條。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或者經(jīng)紀(jì)人員不得代為收取客戶(hù)交易資金.定金和相關(guān)稅費(fèi),房地產(chǎn)交易資金支付方式由當(dāng)事人約定。通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或者代理成交的二手房買(mǎi)賣(mài)、當(dāng)事人可以選擇自行支付交易資金,也可以通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或者交易保證機(jī)構(gòu)在銀行開(kāi)設(shè)的客戶(hù)交易資金專(zhuān)用存款帳戶(hù)劃轉(zhuǎn)交易資金，客戶(hù)交易資金專(zhuān)用存款帳戶(hù)的資金不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或者交易保證機(jī)構(gòu)的資產(chǎn) 二手房交易資金專(zhuān)用存款帳戶(hù)應(yīng)當(dāng)向交易雙方當(dāng)事人公開(kāi).供交易雙方當(dāng)事人查詢(xún)和監(jiān)督,二手房交易資金監(jiān)管不當(dāng)給當(dāng)事人造成損失的,由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任、第四十九條.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。房地產(chǎn)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員不得有下列行為、一,偽造 涂改,轉(zhuǎn)讓 租借房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明,執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)、執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章.二，允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。咨詢(xún)業(yè)務(wù),三.同時(shí)在兩個(gè)以上的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè).四,虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相,誤導(dǎo)，欺詐當(dāng)事人或者賺取交易差價(jià).五，與一方當(dāng)事人串通，損害另一方當(dāng)事人利益，六 索取，收受委托合同以外的酬金或者其他財(cái)物、或者利用工作之便牟取其他不正當(dāng)收入,七.從事經(jīng)濟(jì)適用住房 公共租賃住房等保障性住房的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù) 八 法律、法規(guī)禁止的其他行為.