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第二章第一節(jié)，一般規(guī)定、第六條.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括、一,買賣.二。贈與，三 產(chǎn)權(quán)調(diào)換,四、以房地產(chǎn)清償債務(wù),五。以房地產(chǎn)合作開發(fā) 作價入股、或者因收購。兼并，合并,房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移,六.法律,行政法規(guī)規(guī)定的其他情形 第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)符合法律,法規(guī)的規(guī)定。附有違法建筑的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門等有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定房地產(chǎn)附有違法建筑的 應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)書面告知房地產(chǎn)行政主管部門，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對該房地產(chǎn)實施轉(zhuǎn)讓和抵押限制.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門等有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定其違法情形消除的。應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)書面告知房地產(chǎn)行政主管部門,房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)解除轉(zhuǎn)讓和抵押限制。第八條.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)申請登記并如實申報成交價格,按照國家及本市的規(guī)定繳納稅費(fèi).第九條,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)向受讓人如實告知房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,質(zhì)量安全現(xiàn)狀和有關(guān)抵押關(guān)系 共有關(guān)系。租賃關(guān)系等情況，第十條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)按照房屋基本單元進(jìn)行轉(zhuǎn)讓 第十一條,建筑設(shè)計為獨(dú)立成套的住宅。不得分割拆零轉(zhuǎn)讓，非住宅需要改變原登記的基本單元進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)將變更方案報規(guī)劃.建設(shè),消防等行政主管部門審查批準(zhǔn),規(guī)劃，建設(shè)，消防等行政主管部門應(yīng)當(dāng)于二十個工作日內(nèi)作出是否同意變更的決定。房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)經(jīng)審查批準(zhǔn)的基本單元變更方案辦理房屋權(quán)屬登記