第二章第一節(jié)、一般規(guī)定 第六條.房地產(chǎn)轉讓包括.一,買賣,二。贈與,三、產(chǎn)權調(diào)換,四。以房地產(chǎn)清償債務、五。以房地產(chǎn)合作開發(fā)、作價入股,或者因收購,兼并,合并,房地產(chǎn)權屬發(fā)生轉移.六 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形.第七條。房地產(chǎn)轉讓應當符合法律,法規(guī)的規(guī)定、附有違法建筑的房地產(chǎn)不得轉讓,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門等有權機關認定房地產(chǎn)附有違法建筑的.應當在三個工作日內(nèi)書面告知房地產(chǎn)行政主管部門,房地產(chǎn)行政主管部門應當對該房地產(chǎn)實施轉讓和抵押限制.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門等有權機關認定其違法情形消除的、應當在三個工作日內(nèi)書面告知房地產(chǎn)行政主管部門,房地產(chǎn)行政主管部門應當解除轉讓和抵押限制,第八條、房地產(chǎn)轉讓當事人應當向房屋所在地房地產(chǎn)交易管理機構申請登記并如實申報成交價格,按照國家及本市的規(guī)定繳納稅費、第九條 房地產(chǎn)轉讓人應當向受讓人如實告知房地產(chǎn)權屬狀況。質(zhì)量安全現(xiàn)狀和有關抵押關系,共有關系,租賃關系等情況 第十條。房地產(chǎn)轉讓應當按照房屋基本單元進行轉讓 第十一條、建筑設計為獨立成套的住宅,不得分割拆零轉讓.非住宅需要改變原登記的基本單元進行轉讓的 轉讓人應當將變更方案報規(guī)劃,建設.消防等行政主管部門審查批準.規(guī)劃,建設,消防等行政主管部門應當于二十個工作日內(nèi)作出是否同意變更的決定、房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)經(jīng)審查批準的基本單元變更方案辦理房屋權屬登記.