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- 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》的通知
- 第一章 總則
- 第二章 業(yè)主大會
- 第三章 業(yè)主委員會
- 第四章 指導(dǎo)和監(jiān)督
- 第五章 附則
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第一章.總則，第一條.為了規(guī)范業(yè)主大會和業(yè)主委員會的活動 維護業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)，中華人民共和國物權(quán)法、物業(yè)管理條例 等法律法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)則.第二條 業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成，代表和維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)利,履行相應(yīng)的義務(wù),第三條。業(yè)主委員會由業(yè)主大會依法選舉產(chǎn)生 履行業(yè)主大會賦予的職責(zé)。執(zhí)行業(yè)主大會決定的事項,接受業(yè)主的監(jiān)督.第四條 業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定。對業(yè)主具有約束力.業(yè)主大會和業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，不得作出與物業(yè)管理無關(guān)的決定、不得從事與物業(yè)管理無關(guān)的活動 第五條,業(yè)主大會和業(yè)主委員會、對業(yè)主損害他人合法權(quán)益和業(yè)主共同利益的行為 有權(quán)依照法律.法規(guī)以及管理規(guī)約、要求停止侵害。消除危險.排除妨害，賠償損失 第六條、物業(yè)所在地的區(qū)。縣房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導(dǎo)和協(xié)助.負(fù)責(zé)對業(yè)主大會和業(yè)主委員會的日?；顒舆M行指導(dǎo)和監(jiān)督。