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3 基本規(guī)定3,0,1,居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)堅持以人為本的基本原則。遵循適用。經(jīng)濟.綠色，美觀的建筑方針、并應(yīng)符合下列規(guī)定、1、應(yīng)符合城市總體規(guī)劃及控制性詳細規(guī)劃。2 應(yīng)符合所在地氣候特點與環(huán)境條件，經(jīng)濟社會發(fā)展水平和文化習(xí)俗.3、應(yīng)遵循統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局.節(jié)約土地。因地制宜.配套建設(shè)、綜合開發(fā)的原則,4。應(yīng)為老年人，兒童,殘疾人的生活和社會活動提供便利的條件和場所,5，應(yīng)延續(xù)城市的歷史文脈。保護歷史文化遺產(chǎn)并與傳統(tǒng)風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，6，應(yīng)采用低影響開發(fā)的建設(shè)方式，并應(yīng)采取有效措施促進雨水的自然積存，自然滲透與自然凈化,7.應(yīng)符合城市設(shè)計對公共空間。建筑群體.園林景觀、市政等環(huán)境設(shè)施的有關(guān)控制要求.3.0。2.居住區(qū)應(yīng)選擇在安全 適宜居住的地段進行建設(shè)，并應(yīng)符合下列規(guī)定 1 不得在有滑坡。泥石流、山洪等自然災(zāi)害威脅的地段進行建設(shè)，2。與危險化學(xué)品及易燃易爆品等危險源的距離，必須滿足有關(guān)安全規(guī)定,3,存在噪聲污染，光污染的地段，應(yīng)采取相應(yīng)的降低噪聲和光污染的防護措施、4 土壤存在污染的地段 必須采取有效措施進行無害化處理、并應(yīng)達到居住用地土壤環(huán)境質(zhì)量的要求 3,0、3，居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)統(tǒng)籌考慮居民的應(yīng)急避難場所和疏散通道,并應(yīng)符合國家有關(guān)應(yīng)急防災(zāi)的安全管控要求，3，0，4。居住區(qū)按照居民在合理的步行距離內(nèi)滿足基本生活需求的原則，可分為十五分鐘生活圈居住區(qū)。十分鐘生活圈居住區(qū) 五分鐘生活圈居住區(qū)及居住街坊四級 其分級控制規(guī)模應(yīng)符合表3 0 4的規(guī)定,表3 0、4、居住區(qū)分級控制規(guī)模3。0，5 居住區(qū)應(yīng)根據(jù)其分級控制規(guī)模。對應(yīng)規(guī)劃建設(shè)配套設(shè)施和公共綠地,并應(yīng)符合下列規(guī)定 1 新建居住區(qū)。應(yīng)滿足統(tǒng)籌規(guī)劃，同步建設(shè) 同期投入使用的要求.2、舊區(qū)可遵循規(guī)劃匹配，建設(shè)補缺、綜合達標(biāo),逐步完善的原則進行改造、3.0，6。涉及歷史城區(qū)、歷史文化街區(qū) 文物保護單位及歷史建筑的居住區(qū)規(guī)劃建設(shè)項目.必須遵守國家有關(guān)規(guī)劃的保護與建設(shè)控制規(guī)定.3,0，7。居住區(qū)應(yīng)有效組織雨水的收集與排放。并應(yīng)滿足地表徑流控制.內(nèi)澇災(zāi)害防治。面源污染治理及雨水資源化利用的要求,3。0.8 居住區(qū)地下空間的開發(fā)利用應(yīng)適度,應(yīng)合理控制用地的不透水面積并留足雨水自然滲透.凈化所需的土壤生態(tài)空間。3 0、9、居住區(qū)的工程管線規(guī)劃設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范。GB,50289的有關(guān)規(guī)定,居住區(qū)的豎向規(guī)劃設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，城鄉(xiāng)建設(shè)用地豎向規(guī)劃規(guī)范.CJJ.83的有關(guān)規(guī)定、3。0 10,居住區(qū)所屬的建筑氣候區(qū)劃應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)、GB、50178的規(guī)定 其綜合技術(shù)指標(biāo)及用地面積的計算方法應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄A的規(guī)定、