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.第七章。建筑退讓第三十五條,沿建設(shè)用地邊界，或用地紅線.和城市道路 公路.河道 山體、鐵路兩側(cè)以及電力線路。文保單位保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的建筑物、其退讓距離除必須符合消防.防汛和交通安全等方面的要求外 應(yīng)同時(shí)符合本章的規(guī)定 第三十六條、沿建設(shè)用地邊界 或用地紅線,的建筑物。其離界距離按以下規(guī)定控制 但離界距離小于消防間距時(shí)。應(yīng)按消防間距的規(guī)定控制 一,各類建筑的離界距離、按表九規(guī)定的建筑物高度的倍數(shù)控制，但不得小于最小距離 二,界外是居住建筑的。除須符合表九后退距離的規(guī)定外.同時(shí)須符合第四章的有關(guān)規(guī)定。三。界外是公共綠地的各類建筑的最小離界距離按表九新區(qū)的非居住建筑的離界距離控制.四.地下建筑物的離界 用地紅線。道路紅線。距離。不小于地下建筑物深度，自室外地面至地下建筑物底板的距離，的0，7倍、且其最小值為4米，按上述離界間距退讓邊界 或后退道路規(guī)劃紅線距離要求確有困難的,應(yīng)采取技術(shù)安全措施和有效的施工方法，經(jīng)相應(yīng)的施工技術(shù)論證部門評(píng)審，并由原設(shè)計(jì)單位簽字認(rèn)定后.其距離可適當(dāng)縮小 但其最小值應(yīng)不小于安全距離、且維護(hù)樁和自用管線不得超過(guò)基地界線.相鄰新建高層商業(yè)辦公建筑地下室按規(guī)劃應(yīng)設(shè)置連接通道的、通道寬度不小于4米。凈高度不小于2，8米 并由相關(guān)建設(shè)單位負(fù)責(zé)實(shí)施各自基地的通道部分.成片開發(fā)的項(xiàng)目、經(jīng)相鄰地塊業(yè)主商議并報(bào)市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn).地塊之間地下建筑物可連片建設(shè)，第三十七條、沿城市道路兩側(cè)的建筑物.其后退紅線除應(yīng)符合表十的控制指標(biāo)外.還應(yīng)符合第六章的規(guī)定、第三十八條 新建影劇院、游樂(lè)場(chǎng)，體育館、展覽館,大型商場(chǎng)等有大量人流、車流集散的多、低層建筑、含高層建筑裙房，其面臨城市道路的主要出入口后退道路規(guī)劃紅線的距離.除經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃另有規(guī)定外.不得小于12米 并應(yīng)留出臨時(shí)停車或回車的場(chǎng)地,第三十九條 城市主次干道交叉口四周的建筑物后退道路規(guī)劃紅線的距離 除經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃另有規(guī)定外 多，低層建筑不得小于15米,高層建筑不得小于20米，均自道路規(guī)劃紅線直線段與曲線段切點(diǎn)的連線算起。第四十條.建筑物的圍墻 基礎(chǔ)，臺(tái)階,陽(yáng)臺(tái),雨蓬.挑檐和除用地范圍內(nèi)連接城市管線以外的其他管線。含構(gòu)筑物，均不得逾越道路規(guī)劃紅線、地下建筑物后退道路規(guī)劃紅線的距離 按第三十六條第4款的規(guī)定執(zhí)行、第四十一條 穿越村鎮(zhèn) 城鎮(zhèn)的公路兩側(cè)新建建筑工程,建筑控制線退讓公路規(guī)劃紅線的距離不得小于10米，縣道。并應(yīng)符合國(guó)道、省道和公路建筑物退讓的具體規(guī)定.第四十二條，沿河道規(guī)劃藍(lán)線、市水利行政主管部門按城市總體規(guī)劃及專業(yè)規(guī)劃確定長(zhǎng)期保留的河道規(guī)劃線,兩側(cè)新建建筑物,其建筑控制線后退河道規(guī)劃藍(lán)線的距離,除有關(guān)規(guī)定外。舊區(qū)不得小于15米、新區(qū)不得小于30米.第四十三條 沿鐵路兩側(cè)建筑工程應(yīng)符合以下規(guī)定、1 鐵路線兩側(cè)的建筑工程.與最外股軌道中心線的距離不得小于30米,2.鐵路線兩側(cè)的高層建筑,高層構(gòu)筑物。水塔。煙囪等 危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)和廠房與軌道中心線的距離須符合鐵路主管部門的相關(guān)規(guī)定。3，在鐵路道口附近進(jìn)行建設(shè)的、須符合鐵路道口管理的有關(guān)規(guī)定，第四十四條.沿高速公路兩側(cè)的新建的建筑工程與高速公路邊坡外側(cè)水溝的距離不得小于50米。第四十五條,在電力線路保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)不得新建建筑物.電力線路保護(hù)區(qū)的范圍規(guī)定如下 1.架空電力線路保護(hù)區(qū),指導(dǎo)線邊線向外兩側(cè)延伸所形成的兩平行線的區(qū)域 1，一般地區(qū)各級(jí)電壓的架空電力線路、其每邊向外側(cè)延伸的距離,110千伏、10米、220千伏.15米,500千伏，20米 2。市區(qū)和城鎮(zhèn)人口密集地區(qū)架空電力線路保護(hù)區(qū)的寬度可略小于上述規(guī)定，具體標(biāo)準(zhǔn)由市城市規(guī)劃行政主管部門會(huì)同電力管理部門確定.2、電力電纜線路保護(hù)區(qū)，指地下電力電纜線路向外兩側(cè)延伸所形成的兩平行線內(nèi)的區(qū)域.其每邊向外側(cè)延伸的距離應(yīng)不小于0,75米、第四十六條,沿城市道路兩側(cè)的貨運(yùn)裝卸泊位應(yīng)后退道路規(guī)劃紅線設(shè)置 或設(shè)于建筑物底層.